Le gouvernement finlandais a engagé des discussions concernant la possibilité de confisquer des biens immobiliers appartenant à des Russes qui ne parviennent pas à satisfaire leurs obligations financières liées à ces propriétés. Cette décision est motivée par les difficultés rencontrées par les propriétaires absents russes pour régler leurs taxes foncières et leurs factures d'entretien, les banques ayant depuis longtemps bloqué l'accès aux comptes et rendant les transferts bancaires vers la Finlande pratiquement impossibles.

1. Défis fiscaux et d'endettement : De nombreux propriétaires russes ont du mal à remplir leurs obligations légales, ce qui entraîne une accumulation de dettes ayant mis en péril les associations de propriétaires et suscité la réflexion sur des mesures de confiscation.

2. Résolution par des intermédiaires : Pour atténuer ces problèmes, certains propriétaires russes ont exploré des méthodes alternatives, y compris le règlement de leurs dettes par l'intermédiaire d'amis, d'agents ou d'intermédiaires.

3. Difficultés de notification et de contact : La loi finlandaise stipule que les propriétaires doivent être avisés de leurs dettes par écrit ou en personne, mais les autorités ont rencontré des difficultés pour atteindre les propriétaires russes, souvent peu réactifs.

4. Législation actuelle : La loi finlandaise sur les sociétés immobilières résidentielle permet la publication d'avertissements concernant la confiscation dans des journaux et la transmission d'informations aux organes de gestion des condominiums dans les cas où les informations sur le propriétaire sont indisponibles.

5. Cadre législatif futur : Le ministre finlandais de la Justice a indiqué que de nouvelles mesures législatives seront mises en place pour traiter ces questions, mais les détails de ce cadre restent à préciser.

6. Propriété immobilière russe en Finlande : On estime qu'il y a environ 3 000 biens en Finlande détenus par des Russes, bien qu'il ne soit pas clair si ce chiffre inclut les propriétaires ayant la double nationalité. En 2022, les Russes ont acquis près de 300 propriétés en Finlande, marquant une augmentation de 64 % par rapport à l'année précédente.

7. Renforcement des restrictions d'entrée : La Finlande a progressivement renforcé les restrictions d'entrée pour les propriétaires russes, les dernières réglementations exigeant des propriétaires qu'ils justifient leur présence lors de travaux d'entretien ou de réparation. De plus, depuis septembre 2023, l'importation de voitures avec des plaques d'immatriculation russes a été restreinte sur la base de la recommandation de la Commission européenne.

Alors que les discussions se poursuivent et que de nouvelles législations sont élaborées, la situation reste dynamique, affectant les propriétaires russes de biens immobiliers en Finlande. Il est conseillé aux propriétaires de se tenir informés de ces évolutions et d'explorer des moyens alternatifs pour répondre à leurs obligations financières afin d'éviter le risque de confiscation.