Confiscation Finlandaise de Biens Immobiliers appartenant à des Russes: Problèmes fiscaux

Le gouvernement finlandais a entamé des discussions sur la confiscation potentielle des biens immobiliers appartenant à des Russes qui ne respectent pas leurs obligations financières liées à ces propriétés. La décision a été motivée par les difficultés rencontrées par les propriétaires russes absents pour payer les impôts fonciers et les factures d'entretien, les banques ayant longtemps bloqué l'accès aux comptes et rendant les virements bancaires vers la Finlande pratiquement impossibles. 1. Défis fiscaux et liés à la dette: De nombreux propriétaires russes ont eu du mal à remplir leurs obligations légales, ce qui a conduit à une accumulation de dettes qui a mis en danger les associations de logement et a incité à envisager des mesures de confiscation. 2. Résolution par des intermédiaires: Pour atténuer ces problèmes, certains propriétaires russes ont exploré d'autres méthodes, notamment le paiement de leurs dettes par l'intermédiaire d'amis, d'agents ou d'intermédiaires. 3. Difficultés de notification et de contact: La loi finlandaise stipule que les propriétaires doivent être informés des dettes par écrit ou en personne, mais les autorités ont rencontré des difficultés pour joindre les propriétaires russes, qui sont souvent insensibles. 4. Législation actuelle: La Loi finlandaise en vigueur sur les Sociétés anonymes résidentielles autorise la publication d'avertissements concernant la confiscation dans les journaux et la transmission d'informations aux organes de gestion des copropriétés dans les cas où les informations du propriétaire ne sont pas disponibles. 5. Futur cadre législatif: Le ministre finlandais de la Justice a indiqué que de nouvelles mesures législatives seront introduites pour résoudre ces problèmes, mais les détails de ce cadre doivent encore être détaillés. 6. Propriété russe en Finlande: Il y a environ 3 000 propriétés en Finlande appartenant à des Russes, bien qu'il ne soit pas clair si ce chiffre représente les propriétaires ayant la double nationalité. En 2022, les Russes ont acquis près de 300 propriétés en Finlande, soit une augmentation de 64% par rapport à l'année précédente. 7. Durcissement des restrictions à l'entrée: Finlande a progressivement resserré les restrictions d'entrée pour les propriétaires russes, les dernières réglementations obligeant les propriétaires à justifier de leur présence lors des travaux d'entretien ou de réparation des biens. De plus, à partir de septembre 2023, l'importation de voitures avec des plaques d'immatriculation russes a été restreinte sur la base de la recommandation de la Commission européenne. Alors que les discussions se poursuivent et qu'une nouvelle législation est élaborée, la situation reste dynamique, impactant les propriétaires russes de biens immobiliers en Finlande. Il est conseillé aux propriétaires de se tenir informés de ces développements et d'explorer d'autres moyens de respecter leurs obligations financières afin d'éviter le risque de confiscation.