Le gouvernement finlandais a engagé des discussions sur la possible confiscation des biens immobiliers détenus par des Russes qui ne parviennent pas à respecter leurs obligations financières liées à ces propriétés. Cette décision a été motivée par les difficultés rencontrées par les propriétaires russes absents pour payer les impôts fonciers et les frais d'entretien, les banques ayant depuis longtemps bloqué l'accès à leurs comptes et rendant les virements bancaires vers la Finlande presque impossibles.

1. Défis fiscaux et d'endettement : De nombreux propriétaires russes ont du mal à respecter leurs obligations légales, ce qui a entraîné une accumulation de dettes mettant en péril les associations de logement et conduisant à la prise en considération de mesures de confiscation.

2. Résolution par des intermédiaires : Pour atténuer ces problèmes, certains propriétaires russes ont exploré des méthodes alternatives, notamment le paiement de leurs dettes par l'intermédiaire d'amis, d'agents ou d'intermédiaires.

3. Difficultés de notification et de contact : La loi finlandaise stipule que les propriétaires doivent être informés de leurs dettes par écrit ou en personne, mais les autorités ont rencontré des difficultés pour joindre les propriétaires russes, souvent non réactifs.

4. Législation actuelle : La loi finlandaise en vigueur sur les sociétés immobilières résidentielles autorise la publication d'avertissements concernant la confiscation dans les journaux et la transmission d'informations aux organes de gestion des copropriétés dans les cas où les informations sur le propriétaire sont introuvables.

5. Cadre législatif futur : Le ministre finlandais de la justice a indiqué que de nouvelles mesures législatives seront introduites pour traiter ces problèmes, mais les détails de ce cadre restent à préciser.

6. Propriété immobilière russe en Finlande : Environ 3 000 propriétés en Finlande appartiennent à des Russes, bien qu'il ne soit pas clair si ce chiffre inclut les propriétaires ayant la double nationalité. En 2022, des Russes ont acquis près de 300 propriétés en Finlande, marquant une augmentation de 64 % par rapport à l'année précédente.

7. Renforcement des restrictions d'entrée : La Finlande a progressivement renforcé les règles d'entrée pour les propriétaires russes, les dernières réglementations exigeant que les propriétaires justifient leur présence lors des travaux d'entretien ou de réparation de leurs biens. De plus, depuis septembre 2023, l'importation de voitures avec des plaques d'immatriculation russes a été restreinte sur recommandation de la Commission européenne.

Alors que les discussions continuent et que de nouvelles législations se développent, la situation reste dynamique, affectant les propriétaires russes de biens immobiliers en Finlande. Les propriétaires sont conseillés de rester informés de ces évolutions et d'explorer des moyens alternatifs pour remplir leurs obligations financières afin d'éviter le risque de confiscation.