سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در تفلیس: یک فرصت سودآور
اگر به دنبال سرمایه گذاری در املاک و مستغلات بین المللی هستید ، اما از قیمت های بالا در جاهای دیگر دلسرد شده اید ، تفلیس ، پایتخت گرجستان ، ممکن است مکان مناسبی برای شما باشد. بازار املاک و مستغلات در تفلیس تعدادی از مزایای منحصر به فرد را ارائه می دهد که آن را به یک فرصت سرمایه گذاری جذاب تبدیل می کند.
مقرون به صرفه بودن: در میان پایتخت های کشورهای توسعه یافته ، تفلیس به دلیل قیمت های بسیار پایین املاک و مستغلات خود برجسته است. آپارتمان هایی با پایان کامل برای خرید با قیمت هایی که از کمتر از 45000 دلار شروع می شود ، در دسترس هستند ، که آنها را برای سرمایه گذاران بالقوه بسیار مقرون به صرفه می کند.
تعداد روزافزون گردشگران: تفلیس در حال افزایش مداوم گردشگری است ، در حالی که تعداد بازدیدکنندگان به طور پیوسته در حال افزایش است. تنها در نیمه اول سال 2017 ، این شهر شاهد افزایش قابل توجهی در تعداد گردشگران به میزان 30 ٪ بود و تعداد بازدیدکنندگان بین المللی در فرودگاه تفلیس بیش از 42 ٪ افزایش یافت. با اضافه شدن منظم مسیرهای جدید پرواز ، انتظار می رود که ورود گردشگران اروپایی با هزینه بالا در سال های آینده افزایش یابد.
میزان بالای اشغال: تقاضا برای مسکن از عرضه اتاق های هتل فراتر می رود که منجر به سطح قابل توجهی از اشغال می شود ، به ویژه در ماه های شلوغ تابستان. در املاک پرفروش ، اشغال بیش از 80 درصد است که قیمت اتاق های رقابتی و درآمد بالقوه بالاتر اجاره را تضمین می کند.
عدم رقابت: در حال حاضر ، تفلیس با کمبود مسکن مواجه است که نیازهای یک بازار بین المللی پر تقاضا با هزینه های بالا را برآورده می کند. این به سرمایه گذاران فرصت قابل توجهی برای پر کردن این شکاف و پاسخگویی به تقاضای رو به رشد برای املاک اجاره ای با کیفیت بالا می دهد.
بازده اجاره عالی: ترکیب تقاضای بالا و عرضه محدود یک محیط الکترونیکی ایده آل برای به دست آوردن بازده اجاره استثنایی ایجاد می کند. سرمایه گذاران با تجربه می توانند سود ناخالص اجاره تا 15 درصد را ببینند که منبع سودآور درآمد را فراهم می کند.
پتانسیل سود سرمایه: سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در تفلیس اکنون شما را به عنوان یک پیشگام قرار می دهد و پتانسیل سود سرمایه سریع را ارائه می دهد. با توجه به اینکه بازار املاک و مستغلات شهر به طور گسترده ای پذیرفته می شود ، قیمت ها به احتمال زیاد به سرعت افزایش می یابند و سرمایه گذاران اولیه را با بازده جذاب سرمایه گذاری خود فراهم می کنند.
هیچ مانعی برای خریداران خارجی وجود ندارد: گرجستان برخلاف برخی کشورها با آغوش باز از خریداران خارجی استقبال می کند. سرمایه گذاران خارجی می توانند املاک و مستغلات را با شرایط مالکیت کامل خریداری کنند و روند ثبت املاک ساده و کارآمد است و تنها چند ساعت طول می کشد.
بدون مالیات بر املاک و مستغلات: مالکیت املاک و مستغلات در گرجستان یک مزیت اضافی را به شکل بدون مالیات بر املاک و مستغلات فراهم می کند و بار هزینه های اضافی را که معمولا با مالکیت املاک و مستغلات در کشورهای دیگر مرتبط است ، از بین می برد.
رژیم ویزای لیبرال: گرجستان یکی از لیبرال ترین سیاست های ویزای جهان را دارد که به مسافران کشورهای مختلف اجازه می دهد آزادانه وارد کشور شوند. بسیاری از بازدیدکنندگان می توانند تا یک سال در گرجستان بمانند ، که زمان کافی برای کشف فرصت های سرمایه گذاری را فراهم می کند.
امکان اقامت دائم: کسانی که به دنبال خانه دوم برای اقامت دائم هستند ، تفلیس را انتخاب جذابی خواهند یافت. سرمایه گذاری 100000 دلار یا بیشتر در املاک و مستغلات در گرجستان امکان دریافت اقامت دائم را فراهم می کند و از مزایای مشابه گرجستان بومی برخوردار است.
مانند هر سرمایه گذاری ، انجام تحقیقات کامل ، مشاوره حرفه ای و در نظر گرفتن شرایط مالی و تحمل ریسک مهم است. با این حال ، بازار املاک و مستغلات تفلیس ، با قیمت های مقرون به صرفه ، گردشگری رو به رشد و سیاست سرمایه گذار دوستانه ، چشم انداز زیادی برای کسانی که به دنبال یک فرصت سرمایه گذاری سودآور هستند ، دارد.
با مشاوره باشگاه Veles دنیای فرصت های سودآور در بازار املاک و مستغلات گرجستان را کشف کنید. تیم متخصص ما در هر مرحله شما را راهنمایی و حمایت خواهد کرد و حداکثر بازده سرمایه گذاری شما را تضمین خواهد کرد. اعتماد مشاوره باشگاه Veles برای یک سفر املاک و مستغلات راحت و مفید در گرجستان.
