سرمایه‌گذاری در املاک تفلیس: یک فرصت سودآور

اگر به دنبال یک سرمایه‌گذاری بین‌المللی در املاک هستید اما از قیمت‌های بالای دیگر نقاط ناامید شده‌اید، تفلیس، پایتخت گرجستان، ممکن است مقصد عالی برای شما باشد. بازار املاک تفلیس مزایای منحصر به فردی را ارائه می‌دهد که آن را به فرصت سرمایه‌گذاری جذابی تبدیل می‌کند.

قیمت‌های مقرون به صرفه: میان پایتخت‌های کشورهای توسعه‌یافته، تفلیس با قیمت‌های به طور شگفت‌انگیزی پایین املاک خود برجسته است. آپارتمان‌های کاملاً تکمیل‌شده به قیمت‌های زیر 45,000 دلار در دسترس هستند که آن را برای سرمایه‌گذاران بالقوه بسیار دسترسی‌پذیر می‌سازد.

افزایش مداوم گردشگری: تفلیس شاهد افزایش مستمر گردشگری است و تعداد بازدیدکنندگان به طور مداوم در حال افزایش است. در نیمه اول سال 2017، این شهر 30 درصد افزایش در تعداد گردشگران داشت و فرودگاه تفلیس رشد بیش از 42 درصدی در بازدیدکنندگان بین‌المللی را تجربه کرد. با اضافه شدن مسیرهای پروازی جدید به‌طور منظم، انتظار می‌رود که موج گردشگران پرخرج اروپایی در سال‌های آینده افزایش یابد.

نرخ اشغال بالا: تقاضا برای اقامت فراتر از عرضه اتاق‌های هتل است و منجر به نرخ اشغال چشمگیر، به‌ویژه در ماه‌های شلوغ تابستان می‌شود. املاکی که به طور مؤثر تبلیغ می‌شوند، نرخ اشغال بالاتر از 80 درصد را تجربه می‌کنند و این امکان را برای تعیین قیمت‌های رقابتی اتاق‌ها و احتمال افزایش درآمد اجاره فراهم می‌کند.

کمبود رقابت: تفلیس در حال حاضر با کمبود اقامت برای بازار بین‌المللی با سلیقه و پردرآمد مواجه است. این فرصت قابل توجهی را برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند تا این خلا را پر کرده و به تقاضای فزاینده برای املاک اجاره‌ای لوکس پاسخ دهند.

نرخ‌های اجاره عالی: ترکیب تقاضای بالا و عرضه محدود شرایط ایده‌آلی برای دست‌یابی به نرخ‌های اجاره فوق‌العاده ایجاد می‌کند. سرمایه‌گذاران هوشمند ممکن است نرخ‌های اجاره ناخالصی تا 15 درصد تجربه کنند و منبع درآمد بسیار سودآوری داشته باشند.

پتانسیل رشد سرمایه: سرمایه‌گذاری در املاک تفلیس اکنون شما را به عنوان یک سرمایه‌گذار اولیه مطرح می‌کند و پتانسیل سریع رشد سرمایه را ارائه می‌دهد. با توجه به اینکه بازار املاک این شهر به طور گسترده‌تری شناخته می‌شود، احتمال افزایش سریع قیمت‌ها وجود دارد که این امر به سرمایه‌گذاران اولیه بازده جذابی ارائه می‌دهد.

عدم موانع برای خریداران خارجی: برخلاف برخی کشورها، گرجستان با آغوش باز از خریداران خارجی استقبال می‌کند. سرمایه‌گذاران خارجی می‌توانند ملک را به صورت کامل و به صورت مالکیت آزاد خریداری کنند و فرآیند ثبت ملک ساده و کارآمد است و در عرض چند ساعت انجام می‌شود.

عدم مالیات بر املاک: مالکیت ملک در گرجستان با مزیت عدم وجود مالیات بر املاک همراه است که بار هزینه‌های اضافی معمول مرتبط با مالکیت املاک در دیگر کشورها را حذف می‌کند.

رژیم ویزای منطقی: گرجستان یکی از لیبرال‌ترین سیاست‌های ویزا در جهان را دارد که ورود مسافران از کشورهای مختلف را به راحتی ممکن می‌سازد. بسیاری از بازدیدکنندگان می‌توانند تا یک سال در گرجستان اقامت داشته باشند و زمان کافی برای کاوش در فرصت‌های سرمایه‌گذاری داشته باشند.

امکان اقامت دائم: کسانی که به دنبال یک خانه دوم دائمی هستند، تفلیس را به عنوان یک انتخاب جذاب می‌یابند. سرمایه‌گذاری 100,000 دلار یا بیشتر در املاک گرجستان امکان دریافت اقامت دائم را فراهم می‌کند و از مزایای مشابه با گرجی‌های بومی بهره‌مند می‌شود.

با مشاوره Veles Club در بازار املاک گرجستان، دنیایی از فرصت‌های سودآور را کشف کنید. تیم کارشناسی ما در هر مرحله از راه شما را هدایت و پشتیبانی خواهد کرد تا حداکثر بازده را از سرمایه‌گذاری خود دریافت کنید. به Veles Club Consulting برای یک سفر بی‌دردسر و پربار در زمینه املاک در گرجستان اعتماد کنید.