در سال 2020، دولت یونان تغییراتی را اجرایی کرد که شرایط خرید ساختمان‌های جدید در یونان را به طور قابل توجهی بهبود بخشید.

یکی از تغییرات کلیدی، معافیت از مالیات بر ارزش افزوده برای املاکی بود که بعد از سال 2006 ساخته شده‌اند و این معافیت تا تاریخ 31 دسامبر 2023 معتبر است. پیش از این اصلاحات، خرید چنین املاکی مشمول مالیات 24% می‌شد.

کارشناسان ترانیو پیشنهاد می‌کنند که احتمالاً معافیت مالیاتی برای املاک برای یک سال دیگر تمدید شود و این امر برای خریداران ادامه‌دار خواهد بود. با این حال، این تمدید هنوز به طور رسمی از سوی مقامات یونانی تأیید نشده است. در صورت عدم تمدید، خریداران مشمول نرخ استاندارد 24% مالیات بر ارزش افزوده برای ساختمان‌های جدید خواهند بود.

در طول دوره معافیت، خریداران تنها موظف به پرداخت 3.09% از ارزش ملک طبق توافق‌نامه‌ای که نزد نوتاری ثبت شده است می‌باشند. این شامل 3% مالیات بر انتقال مالکیت و 0.09% مالیات شورای محلی است. هزینه‌های اضافی ممکن است شامل هزینه‌های ثبت، خدمات حقوقی، هزینه‌های نوتاری و خدمات یک مشاور املاک یونانی باشد.

برای تجربه‌ای بدون دردسر در خرید ملک در یونان، استفاده از تخصص ویلس کلاب را در نظر بگیرید. تیم ما به خوبی با جزئیات بازار املاک یونان آشناست و می‌تواند شما را در طول تمام مراحل راهنمایی کند. از درک تغییرات مالیاتی گرفته تا هدایت در امور قانونی، ویلس کلاب اطمینان می‌یابد که خرید ملک شما نه تنها از نظر مالی به صرفه باشد بلکه بدون استرس نیز انجام شود. اجازه دهید ما شریک شما در تحقق سرمایه‌گذاری رویاییتان در مناظر زیبا و دلنشین یونان باشیم.