املاک در یک کشور دیگر خاورمیانه در بازارهای روسی‌زبان در حال ظهور است. پس از املاک امارات، عمان و قطر، حالا بحرین در رادار ما قرار دارد. فقط هفته پیش، شرکتی از این کشور در یک نمایشگاه در مسکو شرکت کرد...

در اینجا چند حقیقت درباره بحرین و املاک آن وجود دارد.

خارجی‌ها می‌توانند در بحرین املاک خریداری کنند. با این حال، خریدار باید ۱۰٪ مالیات و هزینه ثبت‌نام حدود ۱.۵٪ تا ۳٪ به اداره ثبت و نقشه‌برداری اراضی پرداخت کند. نرخ بستگی به نوع و قیمت ملک دارد.

در سال ۲۰۲۳، شما به طور میانگین ۱,۷۰۰ دلار به ازای هر متر مربع برای آپارتمان‌ها پرداخت خواهید کرد، که نسبت به سال گذشته ۳.۵٪ افزایش یافته است. قیمت‌ها گستره وسیعی دارند. استودیوهای مبله در ساختمان‌های چند طبقه در جنوب منامه (پایتخت) می‌توانند کمتر از ۱۰۰,۰۰۰ دلار هزینه داشته باشند. در طرف دیگر، آپارتمان‌های لوکس با چشم‌اندازهای خلیج فارس در منطقه جنابییا از ۱ میلیون دلار شروع می‌شوند، یا ویلاهای واقع در جزایر مصنوعی آمواج از ۴ میلیون دلار آغاز می‌شوند. با این حال، بازارهای روسی‌زبان اغلب املاک لوکس را شامل می‌شوند...

از سال ۲۰۲۲، خارجی‌ها می‌توانند برای ۵۳۰,۰۰۰ دلار در بحرین «ویزا طلایی» دریافت کنند. علاوه بر این، متقاضی باید درآمد ماهانه حداقل ۱۰,۶۰۰ دلار را تأیید کند.

در اوایل سال ۲۰۲۳، حجم تراکنش‌های املاک در پادشاهی از سطوح پیش از همه‌گیری فراتر رفت. در سه‌ماهه اول امسال، ۶,۳۳۶ تراکنش ثبت شد (افزایش ۱۴.۵٪ نسبت به سال گذشته).

بحرین با عربستان سعودی هم‌مرز است و تعداد زیادی از شهروندان ثروتمند سعودی از این کشور همجوار به عنوان «کلاب شبانه» استفاده می‌کنند. سعودی‌ها عاشق می‌آیند به منامه در روزهای جمعه، خوش بگذرانند و از نوشیدنی‌ها (الکل در بحرین مجاز است) لذت ببرند و تا دوشنبه برگردند.

در مارس ۲۰۲۳، نرخ اقامت هتل‌ها در منامه (به‌طور اساسی تنها شهر بزرگ پادشاهی) در مقایسه با سه‌ماهه گذشته ۴.۶٪ افزایش یافت. در سال ۲۰۲۲، فرودگاه بین‌المللی بحرین حدود هفت میلیون مسافر را پذیرش کرد، دو برابر بیشتر از سال ۲۰۲۱.