برای مبارزه با افزایش شدید قیمت املاک، مقامات ترکیه با اعمال محدودیت های شدیدتر در آگهی های فروش املاک، گام مهم دیگری برداشته اند. یک برنامه ویژه ادغام شده با سیستم دولتی e-Devlet به کار گرفته خواهد شد که تنها به صاحبان املاک اجازه می دهد مسکن برای فروش را تبلیغ کنند. این مکانیسم جدید قرار است از اول نوامبر 2023 اجرا شود.
اجرای دقیق تر تأیید مالکیت
بر اساس این اقدام، ارائه سند مالکیت هنگام تبلیغات مسکن برای فروش الزامی خواهد بود. صحت اسناد مربوط به املاک مسکونی با ارجاع متقابل اطلاعات با سوابق کاداستر زمین از طریق پلتفرم e-Devlet به طور جدی تایید می شود. هرگونه آگهی فروش املاک و مستغلات که توسط افراد غیر مالک ارسال شده باشد به سرعت حذف خواهد شد.
بسط یک مدل موفق
این اولین بار نیست که ترکیه از چنین مکانیزمی استفاده می کند. رویکرد مشابهی با موفقیت در فروش خودروهای دست دوم اعمال شد، جایی که تأیید مالکیت دقیق برای جلوگیری از فروش تقلبی و اطمینان از شفافیت اجرا شد.
تاثیر بر فروش املاک و مستغلات
هدف از اجرای این مقررات سختگیرانهتر ارائه بازاری امنتر و شفافتر است که از خریداران و فروشندگان حمایت میکند. دولت ترکیه با اجازه دادن به تنها صاحبان املاک برای تبلیغ مسکن برای فروش، قصد دارد از افزایش قیمت ملک جلوگیری کند و بازار قابل اعتمادتری را ایجاد کند.
تصمیم دولت ترکیه برای اعمال کنترل بیشتر بر آگهی های فروش املاک و مستغلات نشان دهنده تعهد این کشور به تنظیم بازار املاک و اطمینان از صحت معاملات است. این اقدام به دنبال ایجاد فضای عادلانه تر و شفاف تر برای فروش ملک است.