برای مقابله با قیمت‌های فزاینده املاک، مقامات ترکیه گام دیگری برداشته و محدودیت‌های بیشتری در آگهی‌های فروش املاک وضع کرده‌اند. یک اپلیکیشن ویژه که با سیستم دولتی e-Devlet ادغام شده است، به‌کار گرفته خواهد شد که تنها به مالکان املاک اجازه می‌دهد تا خانه‌های خود را برای فروش تبلیغ کنند. انتظار می‌رود این مکانیزم از ۱ نوامبر ۲۰۲۳ به‌اجرا درآید.

تشدید نظارت بر تأیید مالکیت

بر اساس این اقدام، ارائه گواهی مالکیت هنگام تبلیغ املاک برای فروش الزامی خواهد بود. اصالت مدارک مربوط به املاک مسکونی با بررسی اطلاعات از سوابق کاداستر زمین از طریق پلتفرم e-Devlet به‌طور دقیق تأیید خواهد شد. هر گونه آگهی فروش املاک که توسط غیر مالکان منتشر شود، به‌سرعت حذف خواهد شد.

گسترش یک مدل موفق

این اولین‌بار نیست که ترکیه از چنین مکانیزمی استفاده می‌کند. رویکرد مشابهی با موفقیت در فروش خودروهای دست‌دوم به‌کار گرفته شده است که در آن تأییدمالکیت سختگیری‌های لازم برای جلوگیری از فروش‌های تقلبی و اطمینان از شفافیت اعمال شده است.

تأثیر بر فروش املاک

اجرای این مقررات سختگیرانه‌تر هدفش تأمین یک بازار املاک ایمن‌تر و شفاف‌تر است که از خریداران و فروشندگان محافظت کند. با اجازه دادن به مالکان املاک برای تبلیغ خانه‌های خود برای فروش، دولت ترکیه قصد دارد تا افزایش قیمت املاک را محدود کرده و یک بازار مطمئن‌تر ایجاد کند.

تصمیم دولت ترکیه برای به‌کارگیری کنترل‌های بیشتر بر آگهی‌های فروش املاک، نشان از تعهد آن به تنظیم بازار مسکن و اطمینان از اصالت معاملات دارد. این اقدام به‌دنبال ایجاد محیطی منصفانه‌تر و شفاف‌تر برای فروش املاک است.