در یک پیشرفت شگفت‌انگیز، ارزش کل تمام املاک مسکونی در ایالات متحده به رقم خیره‌کننده 52 تریلیون دلار رسیده است که رکورد جدیدی در صنعت املاک به شمار می‌رود. این رقم 42 درصد بالاتر از ارزیابی قبل از آغاز پاندمی COVID-19 است. با وجود کاهش موقتی در ارزش از جولای سال گذشته تا ژانویه 2023، روند کلی بازار مسکن به رشد خود ادامه می‌دهد و آمار impressiv به این روند کمک می‌کند. تنها در نیمه اول سال جاری، ارزش کل بازار مسکن با افزایشی چشمگیر به 2.6 تریلیون دلار رسید.

رشد ارزش تا حدی به هزینه متوسط مسکن در کشور مربوط می‌شود که 1.3 درصد افزایش یافته است. با این حال، عامل اصلی این افزایش، کاهش کمبود مسکن است که به لطف راه‌اندازی مناطق مسکونی جدید در بهار و تابستان امسال به دست آمده است.

در حال حاضر، بزرگ‌ترین پنج بازار املاک مسکونی در ایالات متحده به شرح زیر است:

1. کالیفرنیا: ارزش 10.175 تریلیون دلار
2. فلوریدا: ارزش 3.8 تریلیون دلار
3. نیویورک: ارزش 3.69 تریلیون دلار
4. تگزاس: ارزش 3.39 تریلیون دلار
5. نیوجرسی: ارزش 1.85 تریلیون دلار

فلوریدا به‌ویژه همچنان شاهد رشد قابل توجهی است، با افزایش‌های قابل توجه در ارزش بازار در شهرهایی مانند تمپا (+88.9٪)، میامی (+86.6٪)، جکسونویل (+82.4٪) و اورلاندو (+72.3٪). این رشد چشمگیر به عوامل مختلفی بستگی دارد، از جمله افزایش چشمگیر جمعیت در دوران پاندمی، صنعت ساختمان‌سازی پررونق و رقابت فزاینده برای واحدهای مسکونی موجود.

بازار مسکن ایالات متحده به ارتفاعات بی‌سابقه‌ای رسیده است که هم انعطاف‌پذیری صنعت و هم تغییرات ناشی از پاندمی را نشان می‌دهد. با ادامه تحول در عرصه املاک، این روندها بازار مسکن کشور را به طرز عمیقی شکل می‌دهند. برای دریافت اطلاعات بیشتر در این بخش پویا، با ما همراه باشید.