قیمت اجاره در طول سال به افزایش ادامه داد، در والنسیا +21.6٪ افزایش یافت. کارشناسان وضعیت بازار اجاره در اسپانیا را تجزیه و تحلیل کردند و پیش بینی های خود را انجام دادند.
اجاره های فصلی جایگزین اجاره های دائمی می شوند.
در پایان ماه نوامبر، اجاره ملک 9.2 درصد گرانتر از سال گذشته بود: 11.9 یورو / متر مربع. میانگین کشوری
میانگین قیمت ها در محبوب ترین بازارها حتی بیشتر افزایش یافت: +21.6٪ در والنسیا، +19.3٪ در پالما، +15.2٪ در مالاگا، +14.4٪ در بارسلونا و +12.4٪ در مادرید.
در نیمه دوم سال 2023، اجاره های فصلی مورد علاقه قرار گرفتند: در پایان سه ماهه سوم، آنها تا 10٪ از کل عرضه در اسپانیا را به خود اختصاص دادند.
اجاره های فصلی اکنون 32 درصد از کل اجاره ها در سن سباستین، 28 درصد در بارسلونا، 15 درصد در مالاگا و 11 درصد در مادرید را تشکیل می دهند. قیمت آن همچنان در حال افزایش است (این روند به احتمال زیاد در سال 2024 ادامه خواهد داشت).
در میان مراکز استانی، مورسیا و لیدا در حال حاضر بالاترین بازدهی را برای سرمایه‌گذارانی که قصد خرید اجاره دارند، دارند: به ترتیب 8.3 و 8 درصد در سال.
در مادرید سودآوری به 5.2٪ و در بارسلونا - 5.8٪ می رسد.
در سال 2024، سودآوری می تواند توسط پویاترین بازارها - کلان شهرهای مادرید و بارسلون - افزایش یابد. در سایر مکان‌ها، که تقاضا کمتر است، سودآوری ثابت می‌ماند یا حتی اندکی کاهش می‌یابد.
