< بازگشت
27.11.2023

تغییر در بازار املاک و مستغلات ترکیه: فرصت ها در میان کاهش تقاضا بوجود می آیند

در یک رویداد جالب، بازار املاک و مستغلات ترکیه تغییر قابل توجهی را در مسیر خود تجربه کرده است. برای اولین بار در سه سال گذشته، نرخ رشد قیمت ملک چه از نظر فروش و چه در اجاره، نشانه هایی از کاهش را نشان می دهد. برخی از استان ها، به ویژه استان هایی که تقاضای کمتری دارند، حتی شاهد کاهش جزئی قیمت ملک بوده اند

 

:در اینجا ارقام کلیدی آمده است


فروش اکتبر: افزایش 3.6 درصدی نسبت به سپتامبر و افزایش قابل توجه 88 درصدی نسبت به ماه مشابه سال گذشته (اگرچه اندکی کمتر از نرخ رشد 100٪ + قبلی)

اجاره: افزایش 3.72 درصدی تا سپتامبر و رشد قابل توجه 141.27 درصدی نسبت به اکتبر 2022. به ویژه، استان های خاصی که تقاضای بالایی نداشته اند، کاهش قیمت قابل توجهی از جمله سیرت و کوتاهیا را تجربه کرده اند

 

:از نظر کاهش مشاهده شده قیمت ها در ماه اکتبر


قیمت ها اندکی کاهش یافت و استانبول شاهد کاهش 1 درصدی قیمت فروش و کاهش 3 درصدی قیمت اجاره بود. آنتالیا، استانی محبوب در بین خارجی ها، بیشترین کاهش قیمت اجاره را با 6 درصد به ثبت رساند

با این حال، از نظر خرید ملک، برخی از استان‌ها از جمله آنتالیا، آدانا، ازمیر، استانبول، کوجایلی و آنکارا همچنان در رشد قیمت پیشتاز هستند

 

:در طول پنج سال گذشته، چشم انداز املاک ترکیه شاهد تغییرات اساسی بوده است


مسکن برای فروش شاهد افزایش چشمگیر 844.58 درصدی قیمت ها بوده است
هزینه های اجاره 1006.58 درصد افزایش یافته است
بازده سرمایه گذاری در مسکن کاهش یافته است و اکنون به 16.5 سال رسیده است
جالب اینجاست که کاهش تقاضای مسکن باعث شده است که بسیاری از فروشندگان به ویژه در بازار ثانویه دست به مذاکره بزنند

 

در نتیجه، تخفیف های قابل توجهی که برخی از آنها به 20 درصد می رسد بیشتر می شود. این تغییر نشان دهنده یک فرصت بالقوه برای خریداران در بازار در حال تحول ترکیه است

 

کاوش کنید که چگونه می تواند از تخصص خود استفاده کند تا شما را در پیچیدگی های سرمایه گذاری املاک و مستغلات خود در ترکیه راهنمایی کند و فرآیندی بدون درز و آگاهانه را تضمین کند

VELES OTOMOTİV İTHALAT İHRACAT İNŞAAT SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ

© 2024 VelesClub Int. All rights Reserved. سیاست حفظ حریم خصوصی