محتوای مقاله:
مناطق نخبه سوچی
منطقه مرکزی "پرهزینه"است
مزایا و معایب منطقه خوستینسکی
منطقه Lazarevsky-خانه های شبانه روزی ، آسایشگاه ها
آدلر بهشت گردشگران است
سرمایه گذاری-سه گزینه
"اگر خرید را می دانستم ، در سوچی زندگی می کردم" شاید محبوب ترین عبارت در مورد سوچی باشد. همانطور که جامعه شناسان خاطرنشان می کنند ، بسیاری از پاسخ دهندگان نمی توانند دقیقا پاسخ دهند که این شهر در کدام ساحل دریای سیاه واقع شده است ، اما تقریبا همه این ضرب المثل را می دانند. خوب ، جای تعجب نیست ، زیرا زندگی در سوچی در دوران اتحاد جماهیر شوروی بسیار معتبر بود ، و اکنون که این شهر چنین تحولی را به دست آورده است ، حتی بیشتر! در ابتدا ، سوچی یک شهر ساحلی کوچک بود ، جایی که توجه ویژه ای به زیرساخت ها پرداخت نمی شد. فقط به عنوان یک منطقه تفریحی. اما به لطف بازی های المپیک 2014 ، این شهر حمایت زیادی از دولت دریافت کرد. امروزه بیش از 140 کیلومتر در امتداد ساحل امتداد دارد و به 4 منطقه اصلی تقسیم شده است:
بخش مرکزی
منطقه خوستینسکی
منطقه لازارفسکی
منطقه آدلر
هر یک از این مناطق به روش خاص خود جذاب است. یکی می تواند مکانی عالی برای پروژه های سرمایه گذاری باشد ، دیگری برای تفریح مناسب تر است ، زیرا به دریا نزدیک است و توسط بسیاری از مکان های سرگرمی احاطه شده است ، سومین زیرساخت عالی دارد و برای زندگی با کل خانواده ایده آل است. بیایید هر کدام را با جزئیات بیشتری بررسی کنیم.
معتبرترین منطقه برای سال های زیادی منطقه مرکزی (Zavokzalny ، Primorye ، New Sochi و مرکز خود) بوده است. البته این امر بر هزینه مسکن نیز تأثیر می گذارد ، در مقایسه با سایر مناطق 40-50 ٪ بیشتر است. با وجود مسکن گران قیمت ، منطقه مرکزی توسعه یافته ترین و ساخته شده است. با این حال ، صرف نظر از اینکه این یک خروشچف در مقیاس کوچک است یا یک مسکن لوکس جدید ، قیمت هنوز بالا است. چرا محبوب است ؟ :
جاذبه ها: بسیاری از بناهای معماری
هتل های لوکس پنج ستاره که مردم ثروتمند را جذب می کنند
تعداد زیادی مربع سبز
زیرساخت های توسعه یافته: مدارس ، مهدکودک ها — کلینیک ها-همه در فاصله پیاده روی
مراکز خرید بزرگ بهشت گردشگران و خریداران است
امکانات فرهنگی: تئاتر ، موزه، مراکز ورزشی المپیک
کار تمام ساله برای بسیاری از کارمندان ، نه فقط در طول فصل
دور از دریا نیست ، حدود 15 دقیقه
سیستم حمل و نقل توسعه یافته
معایب این منطقه نیز وجود دارد. و این فقط قیمت نیست. از آنجا که جمعیت زیادی دارد ، همیشه با ترافیک و پارکینگ ، مهدکودک ها و مدارس شلوغ مشکل وجود دارد و در تابستان ، ساحل از این منطقه بسیار شلوغ است.
چه کسی از خرید املاک و مستغلات در اینجا سود می برد: سرمایه گذاران که می خواهند در مسکن سودآور سرمایه گذاری کنند ؛ بازرگانان که شرکت های مختلف خدمات را باز می کنند ؛ و همه کسانی که می خواهند در لوکس و راحتی در نزدیکی دریا زندگی کنند.
منطقه خوستینسکی به چندین محله تقسیم شده است که در آن می توانید زندگی کنید و استراحت کنید. اصلی:
بیتا
سوتلانا
فابریسیوس
کودپستا
چه چیزی برای خرید املاک و مستغلات قابل توجه است ؟ :
توجه ویژه ای به چندین استراحتگاه بهداشتی ، آسایشگاه ها ، که طیف گسترده ای از خدمات را برای بهبود بدن ارائه می دهند ، پرداخت می شود
اینجا کلوپ ها و کافه های پر سر و صدا زیادی وجود ندارد
منظره زیبا و دریا صاف
در فاصله ای از شلوغی ساحل شهری منطقه مرکزی
موسسات آموزشی زیادی در Bytkh وجود دارد ، همچنین یک مدرسه فرانسوی وجود دارد
در سوتلانا ، قسمت پایین منطقه مرکز تاریخی است
شما می توانید مسکن بودجه پیدا کنید
فابریسیوس یک منطقه مسکونی است که ساختمان های جدید را عمدتا از کلاس کسب و کار ارائه می دهد.
کودپستا از مرکز شهر دور است و ساخت و ساز کمی در اینجا در حال انجام است که بر هزینه مسکن تأثیر می گذارد. در عین حال ، مدارس ، مهدکودک ها ، مغازه ها-همه چیز در دسترس است
نکته منفی این است که سواحل این منطقه برای کودکان خردسال کاملا مناسب نیستند.
زوج های جوان اغلب این منطقه را برای والدین بالغ خود در نظر می گیرند و برای مراقبت از سلامتی خود مسکن می خرند.
طولانی ترین و آرام ترین منطقه Lazarevsky است:
مناسب برای زوج های دارای فرزند خردسال
منظره زیبا: بیش از 100 کیلومتر باغ و پارک
یک ساحل مجهز به خوبی ، جایی که شما می توانید یک ساحل شن و ماسه و دسترسی صاف به آب پیدا کنید
شبکه حمل و نقل به خوبی توسعه یافته است - از منطقه مرکزی به Lazarevsky شما می توانید با قطار در حدود نیم ساعت دریافت کنید
زمین منطقه کاملا مسطح است ، بدون تفاوت کوه
زیرساخت های توسعه یافته ، با این حال ، برخلاف منطقه مرکزی ، موسسات کودکان بسیار کمتری در منطقه وجود دارد
نکته منفی این است که ساحل در فصل گردشگری بسیار شلوغ است ، بنابراین اگر قصد اجاره آپارتمان ندارید ، بهتر است آپارتمان دور از دریا را در نظر بگیرید. در زمستان ، این منطقه کمی یخ می زند ، بنابراین برای کار فصلی یا به عنوان مسکن برای آزادکاران مناسب تر است.
منطقه آدلر نیز بسیار محبوب و در طول سال در نظر گرفته می شود. این شهر به دو قسمت تقسیم شده است: محله های شهر قدیمی و خلیج ایمرتی:
منطقه برای زندگی راحت است
ساحل بزرگ
امکانات زیربنایی زیادی وجود دارد
حتی مشتاق ترین سخت گیر برای خود چیزی پیدا می کنند: رستوران های لوکس ، باشگاه ها ، دیسکوها ، مراکز سرگرمی
شغل وجود داره ، چون زندگي هم روز و هم شب اينجا جوش ميگيره
یک کابل کار و یک استراحتگاه اسکی که در تمام طول سال گردشگران فعال را جذب می کند
معایب این منطقه این است که بزرگترین جریان گردشگران در اینجا است. به همین دلیل ، همه انواع خدمات در منطقه بسیار گران است: از کافه های کوچک ، مغازه ها ، رستوران ها شروع می شود و با سواحل به پایان می رسد که تقریبا همه آنها پرداخت می شوند. به طور کلی ، مزایا را می توان در هر منطقه یافت. و برای خرید ملک ابتدا باید به چند سوال پاسخ دهید:
برای سود یا اقامت؟
با منظره دریا یا پارک ؟
آیا موسسات کودکان در فاصله پیاده روی هستند یا یک بزرگراه حمل و نقل توسعه یافته ؟
دور از شلوغی و شلوغی گردشگری یا در "مرکز" رویدادها زندگی کنیم؟
خرید ملک در سوچی فرصتی ایده آل برای سرمایه گذاری عاقلانه پول شماست. سه گزینه برای در نظر گرفتن وجود دارد:
برای اجاره روزانه آپارتمان های واقع در نزدیکی ساحل با خدمات خوب برای این مناسب هستند
برای اقامت طولانی مدت در اینجا ، هنگام انتخاب ، باید به اشیایی که تعداد زیادی موسسه آموزشی ، بیمارستان و پارک در نزدیکی دارند توجه کنید. و همچنین دور از سواحل پر سر و صدا و گردشگران. شما می توانید به ساختمان های جدید توجه کنید که در آن مسکن هم کلاس اقتصادی و هم پریمیوم است.
برای سود سریع (فروش مجدد). در این مورد ، ما توجه می کنیم که قیمت به طور پیوسته در حال افزایش است. کدام مناطق نخبه به عنوان یک سرمایه گذاری موفق جذاب تر هستند ، جایی که هزینه در سال می تواند 20-30 ٪ افزایش یابد ، هم در بازارهای ثانویه و هم در بازارهای اولیه.
هنگامی که شما از قبل هدف خرید خود را می دانید ، کارمندان ما گزینه هایی را که برای شما مناسب است به شما ارائه می دهند.
