در اوایل ماه اکتبر، مقامات پرتغالی اعلام مهمی کردند - رژیم مالیاتی ویژه برای "ساکنان غیرمعمول (NHR) جدید" از سال 2024 معلق خواهد شد. اما به جای کاهش علاقه، به نظر می‌رسد این تصمیم موج جدیدی از اشتیاق برای جابه‌جایی به این کشور را به همراه داشته است. کارشناسان در Fortune پیشنهاد می‌کنند که هجوم برای کسب وضعیت NHR به دلیل یادداشتی در قانون است که اطمینان می‌دهد رژیم مالیاتی ویژه برای کسانی که قبل از 2024 وارد آن می‌شوند، همچنان برقرار خواهد ماند. در نتیجه، بر اساس این تغییرات، انتظار می‌رود که افزایش علاقه بر بازار املاک تأثیر بگذارد و منجر به افزایش قیمت‌های خرید و اجاره شود. جالب اینجا است که به طور خاص، افزایش شدید قیمت مسکن موجب لغو مزایا برای خارجی‌ها شد.

انتظار می‌رود این تقاضای فزاینده فشار رو به بالایی بر قیمت‌های املاک وارد کند و نگرانی‌هایی درباره قابلیت دسترسی به ایجاد کند. این اولین باری نیست که چنین هیجانی برای جابه‌جایی به پرتغال به وجود می‌آید. اوایل سال جاری نیز، هنگامی که خبر لغو برنامه ویزای طلایی منتشر شد، هیجان مشابهی به وجود آمد.

در میان این وضعیت در حال تحول، درس کلیدی این است که باید فرصت را غنیمت شمرد. سرمایه‌گذاران هوشمند می‌توانند به بررسی املاک سرمایه‌گذاری برای اجاره در مکان‌های پرطرفدار مانند لیسبون یا آلگاروه بپردازند که همچنان توجه خارجی‌ها را به خود جلب می‌کند و در پی تأمین وضعیت NHR هستند.