در اوایل اکتبر، مقامات پرتغالی اعلامیه مهمی را اعلام کردند - رژیم مالیاتی ویژه برای ساکنان جدید "محل اقامت غیرعادی (NHR)" از سال 2024 به حالت تعلیق در خواهد آمد. با این حال، به نظر می رسد این تصمیم به جای سرکوب کردن علاقه، موج جدیدی را به راه انداخته است. اشتیاق برای نقل مکان به کشور کارشناسان Fortune پیشنهاد می‌کنند که عجله برای ایمن کردن وضعیت NHR ناشی از پاورقی در قانون است که تضمین می‌کند رژیم مالیاتی ویژه برای کسانی که قبل از سال 2024 وارد آن می‌شوند، دست نخورده باقی می‌ماند. در نتیجه، انتظار می‌رود افزایش بهره بر بازار املاک و مستغلات تأثیر بگذارد و باعث افزایش قیمت خرید و اجاره شود. جالب اینجاست که دقیقاً افزایش شدید قیمت مسکن بود که منجر به لغو مزایا برای خارجی ها شد.
پیش‌بینی می‌شود افزایش تقاضا بر قیمت‌های املاک و مستغلات فشار صعودی وارد کند که منجر به نگرانی‌هایی در مورد استطاعت است. این اولین بار نیست که چنین هیجانی در حال انتقال به پرتغال است. در اوایل سال، با انتشار اخباری مبنی بر لغو برنامه ویزای طلایی، شور و هیجان مشابهی رخ داد.
در میان این وضعیت در حال تحول، درس کلیدی استفاده از فرصت است. سرمایه‌گذاران باهوش می‌توانند املاک سرمایه‌گذاری بالقوه را برای اجاره در مکان‌های مورد علاقه‌ای مانند لیسبون یا آلگاروه کشف کنند، که همچنان علاقه خارجی‌هایی را که به دنبال تضمین وضعیت NHR هستند، جلب می‌کند.
