پرتغال که به خاطر رژیم مالیاتی جذابش برای ساکنان جدید مشهور است، قرار است تغییر قابل توجهی ایجاد کند. نخست وزیر پرتغال کاستا اخیراً از توقف رژیم مالیاتی ویژه برای ساکنان جدید "محل اقامت غیرعادی" (NHR) خبر داد که از سال 2024 لازم الاجرا است. این پیشرفت در پاسخ به محبوبیت این برنامه است و 89000 خارجی از این مزایای مالیاتی استفاده می کنند. از جولای 2023
اما اساساً ماهیت درمان ترجیحی NHR چیست؟
بر اساس طرح NHR، ساکنان جدید از نرخ مالیات ثابت 20٪ بر درآمد کسب شده در پرتغال برای یک دوره 10 ساله برخوردار می شوند. شایان ذکر است، درآمد کسب شده در خارج از کشور عموماً از مالیات پرتغالی معاف است، به استثنای حقوق بازنشستگی که مشمول نرخ مالیات 10 درصدی هستند
برای درک این موضوع، شهروندان عادی پرتغالی مشمول یک مقیاس مالیاتی تصاعدی از 14٪ تا 48٪ هستند
وضعیت NHR به ویژه در میان جابه‌جایی‌کنندگان و عشایر دیجیتالی محبوب بوده است که منجر به هجوم افرادی شده است که پرتغال را به عنوان مقصد خود انتخاب می‌کنند. در نتیجه، تقاضا برای مسکن در کشور افزایش یافته و قیمت املاک و مستغلات را افزایش داده است
بر اساس گزارش های یورواستات، در واقع، پرتغال عنوان بالاترین افزایش قیمت مسکن در منطقه اتحادیه اروپا در سه ماهه سوم سال 2023 را با افزایش قابل توجه 8.7 درصدی به خود اختصاص داد. این افزایش سریع قیمت ملک، خرید یا اجاره خانه را برای مردم محلی به طور فزاینده ای چالش برانگیز می کند و به تشدید تنش های اجتماعی کمک می کند و سیاست گذاران را وادار به اقدام می کند
تصمیم برای پایان دادن به معافیت های مالیاتی NHR نشان دهنده تغییر رویکرد پرتغال به مالیات و اقامت است که به طور بالقوه بر بازار املاک و مستغلات این کشور و مطلوبیت آن به عنوان مقصدی برای مهاجران و عشایر دیجیتال تأثیر می گذارد. منتظر به روز رسانی در مورد این وضعیت در حال تحول باشید
