مقدمه
در دهه گذشته، برنامه‌های اقامت و شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری (RCBI) به محبوبیت فزاینده‌ای دست یافته‌اند و سرمایه‌گذارانی را جذب می‌کنند که به دنبال تأمین آینده خود، افزایش تحرک جهانی یا دسترسی به فرصت‌های جدید تجاری هستند. چه به دنبال دریافت پاسپورت دوم برای تأمین امنیت، مزایای مالیاتی یا سهولت در سفر باشید، آگاه ماندن از آخرین تغییرات این برنامه‌ها اهمیت زیادی دارد.

بسیاری از کشورها در حال بازنگری قوانین RCBI خود برای افزایش شفافیت، جذب سرمایه‌گذاران باکیفیت و پاسخ به دینامیک‌های جهانی در حال تغییر هستند. این تغییرات صرفاً به معنای سخت‌تر شدن الزامات نیست، بلکه بهبود جذابیت کلی برنامه‌های سرمایه‌گذاری را نیز شامل می‌شود. از افزایش حداقل آستانه‌های سرمایه‌گذاری تا تغییراتی در فرآیند درخواست، این به‌روزرسانی‌ها تأثیر مستقیم بر گزینه‌های موجود برای افرادی که به دنبال سرمایه‌گذاری در اقامت یا شهروندی هستند، خواهند داشت.

برای سال‌ها، چشم‌انداز اقامت و شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری شاهد تغییرات پویایی بوده است. کشورهایی مانند پرتغال، مالتا و آنتیگوا و باربودا به خاطر برنامه‌های جذاب خود که به سرمایه‌گذاران اجازه می‌دهد در ازای کمک‌های مالی قابل توجه، اقامت یا شهروندی کسب کنند، شهرت زیادی پیدا کرده‌اند. با این حال، با افزایش رقابت و چالش‌های جهانی، مانند رکود اقتصادی و تغییرات سیاسی، بسیاری از کشورها در حال ارزیابی مجدد پیشنهادهای خود هستند. هدف این است که تنها سرمایه بیشتری جذب کنند، بلکه اطمینان حاصل کنند که متقاضیان با اهداف اقتصادی و امنیتی کشور همسو هستند.

برای سال ۲۰۲۵، چندین تغییر کلیدی در مناطق مختلف در حال وقوع است. یک تغییر برجسته، معرفی مبلغ سرمایه‌گذاری حداقل بالاتر در برخی کشورها، به ویژه در کشورهای عضو اتحادیه اروپا است. این تغییر بخشی از پاسخ به تقاضای روزافزون برای اقامت است که کشورها در تلاشند تا تعادل میان جذب سرمایه‌گذاران و اطمینان از انحصاری‌تر بودن فرآیند را برقرار کنند. همراه با این افزایش‌ها، برخی کشورها فرآیندهای بررسی بیشتری را در پیش می‌گیرند و تأکید بیشتری بر شفافیت مالی و بررسی منابع مالی دارند. این به‌روزرسانی‌ها نشان‌دهنده افزایش تمایل به محافظت ازintegrity برنامه‌های RCBI و جلوگیری از سوء استفاده‌ها، مانند پولشویی یا ورود ثروت‌های غیرقانونی است.

علاوه بر تغییرات مالی و امنیتی، برخی برنامه‌ها نیز در حال انعطاف‌پذیری بیشتری هستند. به عنوان مثال، کشورهای کارائیب که مدتهاست به خاطر ارائه‌های مقرون به صرفه شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری محبوب بوده‌اند، در حال تغییر معیارهای خود به منظور تسریع فرآیند و جذاب‌تر کردن آن برای سرمایه‌گذارانی هستند که به دنبال تحرک جهانی هستند. همچنین مشوق‌های جدیدی برای جذب نه تنها افراد با دارایی بالا، بلکه کارآفرینانی که می‌توانند از طریق ایجاد شغل یا نوآوری به توسعه کشور کمک کنند، در حال معرفی است.

یکی از تغییرات مهم که برنامه‌های متعددی را در سال ۲۰۲۵ تحت تأثیر قرار می‌دهد، معرفی الزامات سخت‌گیرانه‌تر برای گنجاندن خانواده است. در گذشته، بسیاری از برنامه‌ها به اعضای خانواده درجه یک اجازه می‌دادند تا با هزینه اضافی نسبتاً کم در درخواست گنجانده شوند. اما با افزایش آستانه‌های حداقل سرمایه‌گذاری، کشورها نیز به بررسی اینکه چه تعداد از اعضای خانواده گسترده (مانند والدین و فرزندان بزرگسال) می‌توانند گنجانده شوند، روی آورده‌اند. این مسئله به ویژه در کشورهایی مانند امارات متحده عربی مشهود است که در حال گسترش برنامه ویزای طلایی خود به منظور شمول بیشتر اعضای خانواده است، در حالی که الزامات جدیدی برای اقامت وابستگان را معرفی می‌کند.

برای کسانی که به دنبال برنامه‌های شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری خاص هستند، روند روشنی به سوی ارائه فرصت‌های بیشتر به سرمایه‌گذاران فراتر از امکان اقامت در یک کشور وجود دارد. چندین کشور در حال معرفی مشوق‌های مالیاتی، از جمله معافیت‌ها یا کاهش مالیات بر عایدی سرمایه برای سرمایه‌گذاران خارجی که اقامت یا شهروندی کسب می‌کنند، هستند. این تدابیر طراحی شده‌اند تا افرادی را جذب کنند که نه تنها به یک پاسپورت، بلکه به گزینه‌های مدیریت ثروت پایدار و بلندمدت علاقه‌مند هستند. به عنوان مثال، قبرس و پرتغال در حال گسترش معافیت‌های مالیاتی برای ساکنان غیرعادی هستند و آنها را به گزینه‌های جذاب برای بازنشستگان و آدم‌های دیجیتال تبدیل می‌کنند.

علاوه بر این، برخی کشورها در حال بهبود دامنه برنامه‌های اقامت و شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری خود به منظور هم‌راستایی با اولویت‌های جهانی گسترده‌تر هستند. به عنوان مثال، نگرانی‌های زیست‌محیطی در حال آغاز نقشی در این برنامه‌ها است. کشورهایی مانند کاستاریکا و اسپانیا بندهای پایداری را وارد کرده‌اند و مشوق‌های اضافی به سرمایه‌گذارانی که به پروژه‌های دوستدار محیط زیست متعهد شوند یا در راه‌حل‌های انرژی سبز سرمایه‌گذاری کنند، ارائه می‌دهند.

نتیجه‌گیری
با به‌روزرسانی برنامه‌های جهانی اقامت و شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری، تغییراتی که در سال ۲۰۲۵ در حال وقوع است، فرصت‌های بیشتری را برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند ولی همچنین نیازمند دقت عمل بیشتری است. چه در حال عبور از آستانه‌های سرمایه‌گذاری بالاتر باشید، چه در حال درک قوانین جدید گنجاندن خانواده، یا بررسی مشوق‌های مالیاتی، خریداران بالقوه باید دوستانه با تغییرات جهانی آشنا شوند.

برای سرمایه‌گذارانی که به دنبال تنوع بخشی به پرتفوی خود و دسترسی به فرصت‌های بین‌المللی جدید هستند، این قوانین به‌روز شده فرصتی برای ارزیابی مجدد بازارهای مناسب‌تر ارائه می‌کند. با تطبیق هر کشور برنامه خود را با نیازهای یک دنیای در حال تغییر سریع، اتخاذ تصمیم درست نیازمند برنامه‌ریزی دقیق و درک واضحی از تأثیرات قوانین جدید بر استراتژی سرمایه‌گذاری شما خواهد بود.