در یونان، تنها یک محدودیت برای خارجی‌ها در خرید املاک وجود دارد و آن مربوط به برخی مناطق مرزی است. برای خرید ملک در این نواحی خاص، افراد باید از وزارت دفاع مجوز دریافت کنند.

فرایند درخواست شامل ارسال درخواست توسط دفتر اسناد رسمی به شهرداری می‌باشد که معمولاً منجر به صدور مجوز در عرض ده روز می‌شود. مدارک لازم برای درخواست شامل شناسنامه، گواهی عدم سوءپیشینه، مدرک درآمد و کپی پاسپورت بین‌المللی است. به‌ویژه، حضور شخصی معمولاً الزامی نیست و مشاوران املاک معمولاً در تهیه مدارک لازم به مشتریان کمک می‌کنند.

خریداران بالقوه باید در هنگام بررسی املاک در شرایط زیر احتیاط کنند:

مناطق خارج از جوامع مسکونی: قبل از اقدام، از هرگونه محدودیت در توسعه و تقسیم به قطعات کوچکتر اطمینان حاصل کنید.

املاک در ساحل: ساخت‌وساز در کنار ساحل ممکن است تحت شرایط یا محدودیت‌های خاصی که توسط دولت اعمال شده باشد، قرار گیرد.

املاک در مناطق کاوش باستان‌شناسی: توسعه در این مناطق ممکن است ممنوع باشد یا تنها با مجوز از وزارت فرهنگ اجازه داده شود.

املاک در مناطق حفاظت محیط زیست: وزارت حفاظت محیط زیست ممکن است در خرید یا ساخت املاک در این مناطق محدودیت‌هایی اعمال کند.

برای راهنمایی شخصی و کمک در بررسی پیچیدگی‌های معاملات املاک در یونان، مشاوره با حرفه‌ای‌های چندزبانه ولزکلاب را در نظر بگیرید. تیم ما متعهد به ارائه پشتیبانی جامع است و اطمینان حاصل می‌کند که تجربه‌ای روان و موفق برای مشتریان از زمینه‌های زبانی مختلف فراهم آورد.