مانیل در قیمت املاک و مستغلات لوکس از دبی پیشی گرفته است افزایش: کشف تغییر

در یک چرخش شگفت‌انگیز، تحلیل آژانس نایت فرانک از قیمت املاک لوکس از سپتامبر 2022 تا سپتامبر سال جاری نشان داد که مانیل، فیلیپین، پیشرو در افزایش هزینه مسکن است. 5 بازار برتر از نظر رشد قیمت در سال جاری به شرح زیر است

1. مانیل، فیلیپین: +21.2٪
2. دبی، امارات متحده عربی: +15.9٪
3. شانگهای، چین: +10.4٪
4. بمبئی، هند: 6.5%
5. مادرید، اسپانیا: +5.5٪

بر خلاف انتظارات، دبی به دلیل کاهش تدریجی تقاضا در سه ماهه سوم، مدعی رتبه اول نشد. سرمایه گذاران باهوش تر می شوند که منجر به تغییر در بازار می شود. از سوی دیگر، مانیل به عنوان یک روند صعودی ظاهر شد

با این حال، برخی از شهرها "رشد منفی" را تجربه کردند، به طوری که سانفرانسیسکو، ایالات متحده، با کاهش قابل توجه 9.7 درصد و فرانکفورت، آلمان، کاهش 5.4 درصدی را ثبت کردند. بازار املاک و مستغلات سانفرانسیسکو در تلاش است تا از این بیماری همه گیر بهبود یابد، زیرا خریداران نخبه مکان های امیدوارکننده تری مانند فلوریدا را انتخاب می کنند

برای کسانی که به دنبال سرمایه گذاری در تفاوت های قیمتی مثبت در آینده هستند، نگاه دقیق تر به فیلیپین و آسیای جنوب شرقی، به طور کلی، توصیه می شود. (برای سرمایه گذاری استراتژیک در بازارهای نوظهور، فرصت های املاک و مستغلات را با کاوش کنید.)