روند انتقال املاک به ورثه تا حد زیادی به شکل مالکیتی که ملک در آن ثبت شده است بستگی دارد.
وارثان شما پس از دریافت تصمیم دادگاه در مورد پرونده ارث توسط مدیر، مالک کامل ملک خواهند شد.
فوت مستاجر مستلزم انتقال حقوق و تکالیف او به ورثه نیست. دادگاه تایلند چنین موردی را در دادرسی وثیقه رسیدگی نخواهد کرد (طبق قانون، موضوع قانون قرارداد است، نه دارایی یا دارایی).
چه باید کرد؟ در هنگام خرید ملک به صورت اجاره ای، درج بندی در مورد نحوه اخذ چنین حقی (اجاره بلند مدت) توسط وراث در قرارداد الزامی است.
اگر یک خارجی دارای سهمی در سرمایه مجاز یک شرکت تایلندی باشد که املاک و مستغلات در آن ثبت شده است، در وصیت نامه ای در تایلند باید دقیقاً این سهم در شرکت ذکر شود و نه ملک.
روش تهیه اسناد دارای ظرافت های زیادی است - بنابراین، توصیه می شود از قبل در مورد موضوع وراثت نگران باشید.
