گرجستان با سود 12 درصدی اجاره برای دومین سال متوالی پیشتاز است
بر اساس داده‌های گزارش راهنمای مالکیت جهانی که اخیراً به‌روزرسانی شده است، گرجستان برای دومین سال متوالی، موقعیت خود را به عنوان رهبر جهانی در بازده اجاره حفظ کرده است. این افزایش قابل توجه در بازده اجاره در سال 2022 آغاز شد که به هجوم قابل توجه مهاجران و افزایش تقاضای مسکن نسبت داده می شود.
سوالی که در ذهن بسیاری وجود دارد این است که تا کی می توان این نرخ های بالای بازده فعلی را حفظ کرد؟ در حالی که پیش‌بینی آینده با قطعیت چالش برانگیز است، روند کاهش سوددهی قابل مشاهده است. مشاهدات آژانس گالت و تاگارت در ماه آگوست نشان داد که 3552 ملک مسکونی در تفلیس فروخته شده است که نسبت به سال قبل 9.3 درصد کاهش داشته است. کاهش حجم فروش عمدتاً بر بازار ثانویه مسکن تأثیر گذاشت که نسبت به سال قبل 14.6 درصد کاهش یافت. این می تواند نشانه اولیه کاهش جذابیت کلی بازار به دلیل کاهش تقاضا از سوی مهاجران باشد.
در اینجا نگاهی اجمالی به نرخ بازده اجاره در برخی از کشورهای محبوب آورده شده است:
- گرجستان - 12.14٪
- آفریقای جنوبی - 9.95٪
- ایرلند - 8.38٪
- پورتوریکو - 8.05٪
- لتونی - 7.81٪
- کلمبیا - 7.70٪
- مراکش - 7.62٪
- اندونزی - 7.55٪
- لیتوانی - 6.67٪
- رومانی - 6.63٪
- اسپانیا - 6.09٪
- ترکیه - 5.4٪
