محتوای مقاله:

• تاریخچه VelesClub Int.
• اشیاء سرمایه‌گذاری: اهداف سرمایه‌گذار
• اشیاء مالکان و مشاوران املاک — امنیت معامله
• املاک تجاری: چگونه بر روی سرمایه‌گذاری‌ها سود ببریم
• زمین‌ها به عنوان نوعی جداگانه از سرمایه‌گذاری
• مسکن ثانویه — "ارزیابی سبد"
• پروژه‌های جدید شرکت

در ابتدا، VelesClub Int. به عنوان شرکتی برای اجرای پروژه‌های سرمایه‌گذاری در ترکیه شکل گرفت. اما بعدها، همان‌طور که سرگئی تیومانوف، شریک عمومی و بنیان‌گذار می‌گوید: "من انتظار نداشتم که شرکت به‌صورت سریع و ظرف مدت کوتاهی به سطح بالای بین‌المللی دست یابد." در واقع، امروزه شرکت ما با صلاحیت‌های 26 کشور همکاری می‌کند و با بزرگترین توسعه‌دهندگان جهان و تمامی "بازیکنان اصلی" در صنعت املاک قرارداد می‌بندد. سرگئی تیومانوف این حوزه را به‌صورت تصادفی انتخاب نکرده است، زیرا به‌عنوان وکیل برای بخش انرژی و ساخت و ساز، مدت‌ها با املاک در ارتباط بوده است. اما مدیریت و اجرای پروژه‌های سرمایه‌گذاری برای او یک جهت جدید بود که به لطف کار هماهنگ و یکپارچه تمامی تیم، طی یک و نیم سال از تأسیس، موفقیت شگرفی را کسب کرده است. "همه نقش خود را می‌شناسند، همه کاری را که باید انجام دهند انجام می‌دهند، و نه فقط از نقطه‌نظر مسئولیت‌های شغلی، بلکه از نظر درگیری کامل در فرآیند. من به‌طور مکرر اشاره کرده‌ام که تجارت املاک نخست و پیش از همه یک تلاش گروهی است که نمی‌توان به‌صورت انفرادی انجام داد،" سرگئی تیومانوف در مورد تمامی کارکنانش می‌گوید. اما در ابتدا، بزرگ‌ترین چالش برای او یافتن یک تیم کارآمد و بهره‌ور بود که مانند یک ساعت کار کند. سرگئی خود را به‌عنوان یک لکوموتیو که به سرعت به جلو می‌رود تصور می‌کند، اما می‌گوید که "امکان برداشتن شتاب با چرخ‌های شکسته وجود ندارد." لکوموتیو او به لطف تیم، مدیران ارشد که به‌طور صمیمانه از شرکت حمایت می‌کنند و به‌طور کامل در توسعه آن سرمایه‌گذاری می‌کنند، به حرکت درآمده است:
ناتالیا باژنووا — شریک و مدیر توسعه;
آرتیوم بگروف — رئیس دفتر نمایندگی در روسیه;
باسیل آلکاراملاخ — رئیس بخش بازاریابی در شبکه‌های اجتماعی;
ماتوی زھیل‌تسوف — شریک جوان و مدیر بخش فناوری اطلاعات.
طی هشت سال فعالیت VelesClub Int، چندین بلوک شکل گرفته است که به‌طور مداوم در حال توسعه و گسترش هستند. مقاله امروز یک راهنمایی برای سایت ما خواهد بود تا شما را در پیمایش آسان‌تر یاری کند. 
      
بخشی که از زمان تأسیس شرکت به نمایش گذاشته‌ایم، تأسیسات سرمایه‌گذاری است. یکی از محبوب‌ترین ابزارهای سرمایه‌گذاری، املاک است که می‌تواند درآمد ثابتی را به همراه داشته باشد و در صورت تمایل، مشکلات مربوط به مجوزهای اقامت و تابعیت را نیز حل کند. سرمایه‌گذاران معمولاً چندین هدف را دنبال می‌کنند:

• دریافت درآمد غیرفعال (به‌طور کلی، چنین املاکی اجاره داده می‌شوند);
• صرفه‌جویی در پس‌انداز خود. برای جلوگیری از کاهش ارزش پس‌انداز به دلیل تورم، بسیاری به سرمایه‌گذاری در املاک روی می‌آورند. در اینجا لازم است توجه داشت که خرید تأسیسات تجاری در مناطقی با ترافیک بالا و تأسیسات مسکونی با زیرساخت توسعه‌یافته، سودآور است;
• دریافت درآمد از فروش دوباره املاک یا مبادله آن با گزینه‌ای سودآورتر;
• فرصتی برای به‌دست‌آوردن مجوز اقامت یا تابعیت در کشورهای مختلف از طریق سرمایه‌گذاری در املاک.

سرمایه‌گذاری در املاک راهی آسان و مطمئن برای حفظ پول است. اما باید اعتراف کرد که هر سرمایه‌گذاری همیشه شامل ریسک‌هایی است. بنابراین، برای جلوگیری از هزینه‌ها و خسارات غیرضروری، باید با احتیاط بیشتری به این موضوع نگاه کنید. شرکت ما آزادی انتخاب را به شما می‌دهد: ما به 26 کشور و 6 زبان دسترسی داریم. این به چه معناست؟ استفاده از منابع برای مشتری بسیار راحت است بدون اینکه نیازی به مترجم باشد: ترجمه‌های بومی به‌طور همزمان به 6 زبان در دسترس است. علاوه بر این، ما همچنین خدمات متقابل داریم: برای مثال، می‌توانید از آلبانی مکزیک بخرید و بالعکس، از ایالات متحده تایلند و به همین شکل به ایالات متحده از تایلند برگردید. به همین دلیل تأکید می‌کنیم که آزادی انتخاب باعث کار محصولی با مشتریان می‌شود. ما تنها پیشنهاد نمی‌کنیم، بلکه به‌همراه خریدار بالقوه، فرصت‌ها و هدف‌هایی را که او در پی آن است بررسی می‌کنیم.

بخش فروش مستقل بر روی وب‌سایت ما نیز به اندازه کافی جذاب و مورد تقاضا شده است. با تشکر از این سرویس، مالکان املاک می‌توانند خودشان ثبت‌نام کنند و املاک خود را برای فروش قرار دهند. آن‌ها می‌توانند این کار را از طریق یک فرم ساده انجام دهند، با باز کردن دسترسی برای مشاهده املاک، یا می‌توانند به حساب کاربری شخصی خود دسترسی پیدا کرده و تحرکات آگهی خود را مانند تعداد بازدیدها، نظرات و غیره را زیر نظر بگیرند. تمامی این آگهی‌ها توسط کارشناسان ما تأیید شده‌اند، زیرا آن‌ها از خدمات "امنیت معامله" عبور کرده‌اند و به همین دلیل خریداران می‌توانند با خیال راحت به این اشیاء برای سرمایه‌گذاری فکر کنند.

ما همچنین به نیازهای کسانی که مایل به سرمایه‌گذاری در املاک تجاری هستند توجه داریم. این بخش برای آن‌ها در نظر گرفته شده است. تفاوت اصلی املاک تجاری در توانایی استفاده از آن‌ها برای اهداف مختلف است. بنابراین، اگر املاک مسکونی تنها برای زندگی اجاره داده می‌شود، املاک تجاری علاوه بر زندگی، می‌تواند به‌عنوان انباری، دفتر یا فروشگاه نیز مورد استفاده قرار گیرد. علاوه بر این، یک مزیت واضح این است که تأسیسات تجاری از لحاظ دوره‌های بازپرداخت و سودآوری بسیار سودآورترند. نقدینگی آن‌ها بیشتر به موقعیت و هدفشان بستگی دارد. کارشناسان ما در این زمینه به شما مشاوره خواهند داد و بر روی دو نکته تمرکز خواهند کرد: ورود (مقدار سرمایه‌گذاری شما) و درآمد (که می‌توانید به‌واسطه این خرید به‌دست‌آورید). شایان ذکر است که اشیاء در اینجا می‌توانند متفاوت باشند: از آپارتمان‌های کوچک تا خرید یک مجموعه کامل هتل. 

اگر برنامه‌ها و آرزوهای شما شامل ساخت یک تأسیس مسکونی یا تجاری باشد و شما هنوز قصد خرید فقط زمین را دارید، پس ما یک بخش بزرگ زمین برای شما داریم. در این قسمت به‌وضوح هدف مورد نظر بیان شده است: چه اشیایی می‌توانند ساخته شوند، مساحت آن و ارتفاع مجاز. تا چندی پیش، توجه کمی به این بخش می‌شد، زیرا بیشتر مردم بر این باور بودند که سرمایه‌گذاری در زمین پرهزینه و بلندمدت است. اما امروزه، بسیاری از سرمایه‌گذاران به زمین به‌عنوان یک شیء سرمایه‌گذاری از دیدگاهی کاملاً متفاوت نگاه می‌کنند: نخست اینکه، زمین به‌طور طولانی‌مدت تمایل به افزایش ارزش دارد، به این معنا که هیچ هزینه‌ای برای نگهداری آن نیاز نیست به جز پرداخت مالیات زمین. دوم اینکه، ساخت املاک در این زمین همیشه به شما این امکان را می‌دهد که در آینده به درآمد بالایی دست یابید. سوم اینکه، زمین به‌عنوان یک شیء سرمایه‌گذاری از سیلاب‌ها، زلزله‌ها و سایر بلایای طبیعی نمی‌ترسد، هرچند تا زمان ساخت بنا. به‌هرحال، خرید زمین را می‌توان به سرمایه‌گذاری بلندمدت نسبت داد. 

به تازگی، ما یک بخش دیگر را نیز افتتاح کرده‌ایم که سرگئی تیومانوف نیز بر آن تأکید کرده است — این بخش مسکن ثانویه به‌عنوان یک شیء جداگانه املاک است. در این بخش، شما با املاکی آشنا خواهید شد که از خدمات "ارزیابی سبد" عبور کرده‌اند: سودآوری، کاهش‌ها و نقدینگی مسکن تعیین می‌شود؛ و همچنین خدمات "امنیت معامله": مدارک قانونی تأیید می‌شوند. این بخش با بخش فروش مستقل همخوانی دارد. در اینجا نیز، هنگام پر کردن یک فرم ساده، شما می‌توانید آگهی‌های فروش مسکن ثانویه را با باز کردن یک حساب کاربری شخصی — امکان پیگیری جذب مخاطب هنگام مشاهده آگهی‌هایتان، قرار دهید. اگر با مشکلی مواجه شدید، کارشناسان ما آماده‌اند به شما در حل مسئله کمک کنند. 

و این همه‌چیز نیست. ما در جا نمی‌زنیم. در آینده، افتتاح کشورهای جدیدی مانند آلبانی، مکزیک و صربستان را داریم. طرح‌های پیشنهادی در مونیخ (که فقط چند روز پیش افتتاح شده) می‌تواند هم‌اکنون در وب‌سایت مشاهده شود. همچنین شایان ذکر است که شما می‌توانید از خدمات ما هم در داخل کشورهای تحت پوشش و هم از داخل این کشورها به کشورهای دیگر که با آن‌ها قصد همکاری داریم استفاده کنید. علاوه بر این، شاید بسیاری خوشحال شوند، زیرا به‌زودی بازار چین را پوشش خواهیم داد. تصور کنید، خدمات کارآمد ما در چین در دسترس خواهند بود! این‌ها فرصت‌های فوق‌العاده‌ای برای مشتریان ما هستند که در حال حاضر از خدمات VelesClub International استفاده می‌کنند. 

علاوه بر این، ما نیز خدمات طراحی را اضافه می‌کنیم. این یک محصول با کیفیت است که در بازار املاک، چه در حوزه سرمایه‌گذاری و چه در زمینه ثانویه، انقلابی خواهد ساخت. "این مثل یک انفجار چندرنگ در تبلیغ ویدئویی Skittles است"، سرگئی تیومانوف شوخی کرد. ما همچنین خدمات دکوراسیون و تعمیر املاک ثانویه را اضافه می‌کنیم، که می‌تواند مالکان را خوشحال کند و شگفت‌زده نماید. این یک سرویس چندوجهی و چند منظوره است که با استفاده از آن، بدون ترک خانه می‌توانید خانه خود را به وسیله وسایل مناسب، مبلمان؛ تعمیرات؛ و به‌دست‌آوردن مدارک ضروری تجهیز کنید - تمام این‌ها را قبول دارید، بسیار خوشایند خواهد بود که هر کاربر این امکانات را داشته باشد. 

ما همچنین یک بخش گردشگری (بخش گردشگری) افتتاح می‌کنیم که به مشتریان این امکان را می‌دهد که بلیت تعطیلات خریداری کنند یا تورهای سرمایه‌گذاری را به‌طور مستقیم در صفحه VelesClub Int برنامه‌ریزی کنند. هنگام تشکیل این موارد که برای مشتریان ما راحت است، ما به چنین تمایلی توجه می‌کنیم مانند بیمه املاک ما و در آینده، شاید، بیمه عمر. این نیز یک سرویس قابل توجه است، زیرا باز هم، بدون اینکه از سایت خارج شوید، می‌توانید بلافاصله بیمه را بر اساس نیازهای خود تنظیم کنید.

در پایان، شریک عمومی و بنیان‌گذار VelesClub Int. سرگئی تیومانوف برای تمامی مشتریانش آرزو کرد: "این زندگی را همان‌طور که می‌خواهند زندگی کنند و از هر دقیقه لذت ببرند، زیرا موفقیت متعلق به کسانی است که از هر لحظه لذت می‌برند و در مورد تقدیر شکایت نمی‌کنند." 
او همچنین به این نکته اشاره کرد که به نوبه خود، ما منتظر بازخورد مشتریان هستیم، زیرا ما می‌خواهیم بهبود یابیم و تا پایان سال 2024 وارد لیگ جهانی شویم. بدون بازخورد ممکن نیست، زیرا به لطف شما، مشتریان ما، خواهیم فهمید که چه چیزی را باید اضافه، بهبود یا گسترش دهیم تا به خواست شما ادامه دهیم.