املاک خارجی مناسب خانواده: مقایسه تایلند، بالی، گرجستان و ترکیه
120
۱۴۰۴/۵/۲۷

مقدمه
انتقال به خارج از کشور با کودکان میتواند هم هیجانانگیز و هم دلهرهآور باشد. بسیاری از خانوادههای بینالمللی در جستوجوی جایی مناسب هستند که بتوانند از زندگی خانوادگی غنی برخوردار شوند بدون اینکه از راحتیهای مدرن چشمپوشی کنند. چهار مقصدی که اغلب به عنوان بهترین کشورها برای بزرگ کردن خانواده در خارج از کشور مورد توجه قرار میگیرند، تایلند، بالی (اندونزی)، گرجستان و ترکیه هستند. هر کدام ترکیبی منحصر به فرد از فرهنگ مهماننواز، مدارس عالی، خدمات بهداشتی باکیفیت و مسکن راحت برای مهاجران را ارائه میدهند. این چهار کشور به عنوان کشورهای نسبتاً امن برای خانوادههای مهاجر نیز شناخته میشوند، بنابراین میتوانید با اطمینان از رفاه فرزندان خود مطمئن باشید.
این راهنما این کشورها را از نظر سبک زندگی خانوادگی، تعلیم و تربیت، بهداشت، ایمنی و املاک (با در نظر گرفتن هرگونه مزیت ویزا یا سرمایهگذاری برای خریداران املاک) مقایسه میکند. با درک اینکه تایلند، بالی، گرجستان و ترکیه هر کدام چه چیزهایی برای ارائه دارند، میتوانید تصمیم بگیرید که کدام بهشت خارجی بهترین انطباق را با نیازها و آرزوهای خانواده شما دارد.
تایلند: خوشآمدگویی گرم برای خانوادهها
سبک زندگی خانوادگی و ایمنی در تایلند
تایلند اغلب به عنوان «سرزمین لبخندها» توصیف میشود و این گرمی به ویژه نسبت به کودکان محسوس است. خانوادههای مهاجر در اینجا زندگی روزمرهای هم هیجانانگیز و هم راحت را پیدا میکنند. ممکن است آخر هفتهها را با کودکان خود از معابد طلایی بازدید کنید یا در دریا منظرهای نیلگون در جزیرهای گرمسیری به بازی بپردازید. در بانکوک شلوغ، مراکز خرید مدرن با مناطق بازی و پارکها، همراه با بازارهای خیابانی شلوغ، فرصتهای مناسبی برای خانوادهها فراهم میکند. فرهنگ تایلندی خانوادهمحور است و اهالی محلی به کودکان علاقمندند و اغلب بر روی کوچکترها محبت میکنند و شما را به خوبی خوشآمد میگویند. ایمنی نیز یکی دیگر از مزیتهاست: تایلند دارای نرخ جرم و جنایت پایینی است و محلههای مهاجرنشین در شهرهایی مانند بانکوک، چیانگ مای یا پوکت معمولاً دارای مجتمعهای مسکونی با امنیت ۲۴ ساعته هستند. به طور خلاصه، تایلند یک ماجراجویی جذاب آسیایی را با راحتی در تهیه محیطی امن و حامی برای تربیت فرزندان فراهم میآورد.
تحصیل در تایلند
یکی از بزرگترین دلایل جاذبه تایلند برای والدین مهاجر، گزینههای آموزشی عالی آن است. در تایلند، مدارس بینالمللی متعددی وجود دارد که از برنامههای آموزشی بریتانیایی، آمریکایی، IB و دیگر دورهها پیروی میکنند، به ویژه در بانکوک که مرکز آموزشی منطقهای محسوب میشود. مدارس عالی در پایتخت و شهرهای دیگر (مانند پوکت، پتایا، چیانگ مای و غیره) آموزش باکیفیت به زبان انگلیسی را با انتخابهای فراوان فوقبرنامه از ورزش تا رباتیک ارائه میدهند. اندازه کلاسها غالباً کوچک است و امکانات نیز جدید و مدرن هستند. این مدارس ارزان نیستند، اما تضمین میکنند که فرزند شما قادر است آموزش در سطح جهانی را بدون وقفه در زندگی در خارج از کشور ادامه دهد. کودکان کوچکتر نیز میتوانند به مهدکودکهای محلی با هزینه مناسب یا مدارس دو زبانه مراجعه کنند، اما اکثر مهاجران با نهادهای آموزش بینالمللی معتبر در ارتباط هستند تا از تطابق با استانداردهای علمی غرب مطمئن شوند.
بهداشت و درمان در تایلند
تایلند دارای سیستم بهداشت و درمان درجه یکی است که به خانوادههای مهاجر آرامش میدهد. بیمارستانهای خصوصی در بانکوک (مانند بیمارستان بینالمللی بامرانگارد یا سامیتیوج) از اعتبار بینالمللی برخوردار هستند و اغلب به هتلهای ۵ ستاره از نظر خدمات و راحتی مقایسه میشوند. در شهرهای اصلی و مراکز گردشگری، شما بیمارستانها و کلینیکهای مدرنی را خواهید یافت که پزشکان انگلیسی زبان و با آموزشهای غربی را در استخدام دارند. همه چیز از معاینات روزمره اطفال تا جراحیهای اورژانسی میتواند بهراحتی در اینجا انجام شود و معمولاً به قیمتی کمتر از آنچه که ممکن است در غرب پرداخت کنید. واکسیناسیونها، خدمات دندانپزشکی و خدمات تخصصی به آسانی قابل تأمین هستند و بسیاری از مهاجران همچنین از فرهنگ سلامتی تایلند بهرهمند میشوند (به عنوان مثال ماساژهای ارزان و درمانهای هولستیک). اطمینان از دسترسی سریع به خدمات پزشکی با کیفیت، آرامشی بزرگ برای والدینی است که به فکر جابجایی به تایلند هستند.
املاک و گزینههای ویزا در تایلند
زمانی که به مسکن میرسد، املاک مناسب خانواده در تایلند از آپارتمانهای مدرن در شهرها تا خانههای جادار در حومه قرار دارد. خارجیها میتوانند به صورت کامل مالک آپارتمانها شوند (قانون تایلند به غیرساکنان اجازه میدهد تا ۴۹٪ از واحدهای یک ساختمان را مالکیت داشته باشند) که زندگی در آپارتمانهای بانکوک و دیگر شهرها را برای مهاجران بسیار محبوب میکند. این آپارتمانها معمولاً دارای امکانات خوبی مانند استخرها، مناطق بازی و سالنهای ورزشی هستند – که برای خانوادهها عالی است. اگر ترجیح میدهید خانهای با حیاط داشته باشید، دستیابی به آن از طریق قراردادهای بلندمدت یا ترتیبات دیگر ممکن است، زیرا خارجیها نمیتوانند زمین را بهصورت مستقیم در اختیار داشته باشند. هزینه ملک در سطح متوسط است: یک آپارتمان لوکس در بانکوک بسیار کمتر از آپارتمانی مشابه در نیویورک یا لندن هزینه دارد و شهرهای کوچکی مانند چیانگ مای قیمتهای مسکونی حتی بهتری را ارائه میدهند.
تایلند همچنین اقامت طولانیمدت را بهراحتی فراهم میکند. در حالی که خرید ملک به خودی خود تابعیت ایجاد نمیکند، این کشور ویزاهای دوستانه برای سرمایهگذاران ارائه میدهد. به عنوان مثال، برنامه ویزای الیت تایلند حقوق اقامتی ۵ تا ۲۰ ساله را در ازای پرداخت هزینهای فراهم میکند (که میان مهاجران صاحبخانه که میخواهند برای مدتی بدون دردسر بمانند، محبوب است). همچنین یک ویزای جدید بلندمدت (LTR) برای بازنشستگان و سرمایهگذاران ثروتمند و دیگر مسیرهای ویزا برای کسانی که خانواده یا شغل تایلندی دارند، وجود دارد. به طور خلاصه، سرمایهگذاری در یک خانه در تایلند میتواند با تأمین ویزای بلندمدت مناسب همراه باشد و به خانواده شما امکان سکونت با ثبات را بدهد.
بالی، اندونزی: بهشت جزیرهای برای خانوادههای مهاجر
سبک زندگی خانوادگی و ایمنی در بالی
جاذبه گرمسیری و فضای آرام بالی، آن را به یک گزینه محبوب برای خانوادههای مهاجر تبدیل کرده است که به دنبال زندگی با سرعتی آرامتر هستند. روز شما ممکن است با یک سفر خانوادگی با اسکوتر در میان شالیزارهای سرسبز آغاز شود و با غروب آفتاب در سواحل پایان یابد. آخر هفتهها اغلب در فضای باز سپری میشوند – ساخت قلعههای شنی در ساحل آرام سنور، پیادهروی به آبشارهای جنگلی در نزدیکی اوبود، یا شرکت در جشنوارههای رنگارنگ محلی در معبد. حس قوی از جامعه در میان مهاجران بالی وجود دارد و خانوادهها به سرعت از طریق گروههای بازی، کلاسهای یوگا و رویدادهای مدرسه با یکدیگر ارتباط برقرار میکنند، که شبکهای حمایتی را ایجاد میکند. فرهنگ بالی بسیار پذیرای کودکان است – بچهها در مراسمها و زندگی روزمره حضور دارند و اهالی محلی با صبر و مهربانی با کوچکترها رفتار میکنند. از نظر ایمنی، بالی به طور کلی آرام و خانوادهپسند است. جرمهای خشونتآمیز نادر است و روستاها و محلههای مهاجرنشین معمولاً از یکدیگر محافظت میکنند. نگرانیهای اصلی معمولاً ایمنی ترافیک است (به علت شلوغی میتوانید بسیاری از خانوادهها رانندهای استخدام کنند تا راحتی بیشتری داشته باشند) و برخی رویدادهای طبیعی مانند خاکسترهای آتشفشانی یا لرزشها، هرچند حوادث جدی بسیار نادرند. به طور کلی، بالی سبک زندگی خانوادگی در خارج از کشور را ارائه میدهد که سالم، فعال و امن است – یک زندگی جزیرهای ایدهآل که دوران کودکی میتواند کمی بیشتر آزاد باشد.
تحصیل در بالی
در حالی که بالی بیشتر به عنوان یک مقصد تعطیلات معروف است تا یک مرکز آموزشی، در حال حاضر گزینههای آموزشی قوی برای کودکان مهاجر به وجود آمده است. چندین مدرسه بینالمللی در بالی وجود دارد که به رشتههای مختلف آموزشی توجه دارند. بهخصوص، این جزیره محل مدرسه معروف سبز است - یک مؤسسه نوآورانه با محوریت محیطزیست در جنگل که با توجه خود به آموزش پایدار، توجه جهانی را به خود جلب کرده است. همچنین مدارسی مانند مدرسه جزیره بالی (که برنامه IB را ارائه میدهد)، مدرسه جامعه چانگو و مدرسه مستقل استرالیا در بالی، آموزش بینالمللی سنتیتری را در یک فضای بالی ارائه میدهند. این مدارس معمولاً دارای اندازههای کلاس کوچکتر و حس جامعه نزدیک هستند که برای یادگیری شخصی عالی است (اگرچه ممکن است محدودیتهایی برای انتخاب دورهها برای نوجوانان بزرگتر نسبت به مدارس بزرگتر وجود داشته باشد). پذیرش میتواند رقابتی باشد و هزینههای تحصیل بالاست، بنابراین برنامهریزی در پیش برای آن هوشمندانه است. برای کودکان کوچکتر، همچنین مهدکودکها و مراکز مونتسوری توسط مهاجران اداره میشود. در خلاصه، گزینههای تحصیلی بالی کمتر از تایلند هستند، اما هنوز هم میتوانید از کیفیت آموزش عالی برای فرزندان خود اطمینان حاصل کنید - اغلب با مزایای منحصر به فردی مانند سفرهای میدانی به صخرههای مرجانی یا آتشفشانها که یادگیری را به یک ماجراجویی تبدیل میکند.
بهداشت و درمان در بالی
سوالی رایج برای خانوادههایی که به بالی فکر میکنند، این است که آیا خدمات بهداشتی به سطح مطلوبی هستند. این جزیره دارای چندین بیمارستان و کلینیک خصوصی است که به جامعه مهاجران خدمت میکند، به ویژه در پایتخت دنپاسار و در بالی جنوبی. مراکزی مانند بیمارستان BIMC و بیمارستان سیلوم از پزشکان انگلیسی زبان با آموزش خارجی استفاده میکنند و میتوانند بیشتر نیازهای پزشکی روزمره را برطرف کنند — از درمان تب و شکستگیها گرفته تا مراقبتهای زایمان. برای شرایط جدی یا پیچیده، بسیاری از مهاجران برنامهریزی میکنند که به سنگاپور یا استرالیا سفر کنند که تنها چند ساعت پرواز فاصله دارند و خدمات فوقالعادهای را در صورت نیاز ارائه میدهند. همچنین مشاهده میشود که خانوادههای مهاجر در بالی بیمه سلامت بینالمللی دارند که شامل پوشش اضطراری یا تخلیه پزشکی است، فقط برای آرامش خاطر بیشتر. با این حال، نیازهای روزمره بهداشتی بهخوبی پوشش داده میشود: داروخانهها خوب تأمین میشوند و میتوانید به راحتی متخصصانی مانند پزشکان اطفال و دندانپزشکان را در مراکز مهاجران پیدا کنید. یک مزیت اضافی این است که تأکید فرهنگ بالی بر سلامتی است. زندگی سالم بخشی از فرهنگ اینجا است، با بازارهای مواد غذایی ارگانیک، استودیوهای یوگا برای همه سنین و فعالیتهای زیادی در فضای باز که خانوادهها را در حالت تناسب نگه میدارد. به طور کلی، بالی برای خدمات پزشکی روزمره و یک سبک زندگی سالم به چالشها پاسخ میدهد، با پشتوانه بیمارستانهای درجه یک در کشورهای نزدیک در صورت نیاز.
املاک و گزینههای ویزا در بالی
در بالی، خانه رویاهای بسیاری از خانوادههای مهاجر یک ویلا با استخر و باغ است – و این رویا به راحتی به حقیقت میپیوندد. املاک مناسب خانواده در بالی عمدتاً شامل خانهها و ویلاهای مستقل (به جای آپارتمان) است، که اغلب طراحی باز دارند که زندگی داخلی و خارجی را ترکیب میکند. خارجیها نمیتوانند به صورت آزادانه مالک زمین در اندونزی باشند، اما میتوانند به طور قانونی مالکیت املاک را از طریق اجارههای بلندمدت یا از طریق ساختارهایی مانند یک عنوان «حق استفاده» یا یک شرکت محلی تأمین کنند. در عمل، اکثر خانوادههای مهاجر ویلاها را برای دورههایی چون ۱۰، ۲۵ یا حتی ۳۰ سال اجاره میکنند. این امر فرصت طولانیمدتی را برای این میسر میکند تا به خانه خود بهحساب آورند. مناطق محبوب برای خانوادههای مهاجر شامل سنور (مشهور به سواحل آرام و احساس جمعی)، چانگو (فضای شیک با کافههای خانوادگی و مدارس بینالمللی نزدیک) و اوبود (قلب فرهنگی با محیطهای سبز) است. هزینههای مسکن در بالی در حال افزایش است، اما عموماً ارزش خوبی را ارائه میدهند – یک ویلا سهخواب جادار با حیاط و استخر هزینهای به مراتب کمتر از یک ملک مشابه در کالیفرنیا یا سیدنی خواهد داشت. اجاره نیز یک گزینه است؛ بسیاری از خانوادهها ابتدا اجاره میکنند تا از محلهها آگاهی به دست آورند قبل از اینکه به خرید یا اجاره بلندمدت متعهد شوند.
اندونزی در حال بهبود گزینههای ویزا برای جذب ساکنان خارجی است. اخیراً، یک ویزای «خانه دوم» جدید معرفی شده که ممکن است مجوزهای اقامت ۵ یا ۱۰ ساله را به خارجیهایی که مقدار معینی از سرمایه گذاری میکنند (مانند خرید ملک با ارزش بالا یا حفظ مبالغ قابل توجهی در اندونزی) اعطا کند. این یک گام بزرگ به جلو است، زیرا پیش از این، اکثر مهاجران در بالی از مجوزهای KITAS یکساله تجدیدپذیر استفاده میکردند (که معمولاً از طریق شغل، راهاندازی کسبوکار یا طرحهای بازنشستگی بدست میآمد). با اینکه بالی مسیر سهلتری برای اقامت دائمی یا تابعیت برای سرمایهگذاران ارائه نمیدهد، اما محیط در حال تبدیل به مهربانی است. با ویزاهای جدید بلندمدت، یک خانواده خارجی که در یک خانه بالی سرمایهگذاری کرده است میتواند از زندگی در این جزیره بدون دردسر سفرهای ویزا لذت ببرد. بهطور کلی، اگر شما توانایی سرمایهگذاری یا تأمین خود را دارید، اندونزی در حال بازگشایی درب خود به سمت خانوادههای شما است تا بتوانند به مدت طولانی در بالی زندگی کنند و بهطور کامل از زندگی بهشتگونه آن بهرهمند شوند.
گرجستان: پناهگاه مقرون به صرفه برای خانوادهها
سبک زندگی خانوادگی و ایمنی در گرجستان
گرجستان جواهری نوظهور برای خانوادههای مهاجر است که جذابیت سنتی اروپایی را با هزینه بسیار پایینی نیز ارائه میدهد. زندگی در اینجا معمولاً آرام و خانواده محور است. در پایتخت، تفلیس، شما ممکن است روزهای یکشنبه را با بچهها از خیابانهای سنگفرش قدیمی لذت ببرید یا با قطار آبی به پارک موتسمیندا بروید و از پارک تفریحی آن دیدن کنید و از چشمانداز پانوراما لذت ببرید. فرهنگ در گرجستان بسیار مهماننواز است – اهالی محلی اغلب شما و فرزندانتان را مانند خانواده خود میپندارند. غیرمعمول نیست که همسایهها شما را برای یک سوپر (جشنواره سنتی) دعوت کنند یا یک پیشخدمت در کافه به فرزندتان خوراکی رایگان بدهد. خردسالان در تمام جنبههای زندگی اجتماعی گنجانده میشوند. گرجستان همچنین از یک آب و هوای چهار فصل برخوردار است. خانواده شما میتواند از تابستانهای گرم (با سفر به سواحل دریای سیاه در باتومی)، پاییزهای زیبا و حتی زمستانهای برفی (پیستهای اسکی در کوههای قفقاز تنها چند ساعت از تفلیس فاصله دارند) لذت ببرد. ایمنی یک مزیت بارز است: گرجستان به طور مداوم به عنوان یکی از امنترین کشورهای منطقه خود رتبهبندی میشود. نرخهای جرم و جنایت بسیار پایین است و دیدن کودکان در حال بازی در بیرون یا گردش در محله به راحتی عادی است. به طور کلی، گرجستان محیطی فرهنگی غنی و آرام را ارائه میدهد که خانوادهها میتوانند در آن آرامش کنند و از زمان باکیفیت با هم در یک محیط امن لذت ببرند.
تحصیل در گرجستان
زیرساخت آموزشی در گرجستان به اندازه تایلند یا ترکیه گسترده نیست، اما سال به سال در حال بهبود است. در تفلیس، چندین مدرسه بینالمللی وجود دارد که به زبانهای مختلف (و انگلیسی) به خانوادههای مهاجر و محلیهای بالای عالی توجه دارند. از جمله این مدارس، مدارسی هستند که برنامههای آمریکایی و یا بریتانیایی یا برنامه IB را دنبال میکنند. این مدارس کلاسهای کوچک و حس جامعه را ارائه میدهند؛ فرزند شما ممکن است یکی از چندین دانشآموز در هر رده باشد که میتواند به معنی توجه شخصی بیشتر باشد. اگر چه آنها ممکن است محوطههای گسترده یا گزینههای فوقبرنامه نامحدود مدارس بزرگتر را نداشته باشند، اما به خوبی تمام مبانی را پوشش میدهند و معمولاً فرهنگ و زبان گرجی را ترکیب میکنند و تجربه را غنیتر میکنند. هزینههای تحصیل معمولاً پایینتر از آسیای جنوب شرقی است که گرجستان را برای تحصیل بینالمللی نسبتاً مقرون به صرفه میسازد. در خارج از پایتخت، گزینههای تحصیلی بینالمللی محدود است. برخی از خانوادههای مهاجر در مناطق حومه انتخاب مدارس خصوصی محلی (اگر که قصد ادغام بلندمدت دارند و شاید زبان گرجی یا روسی را یاد بگیرند) یا یادگیری در خانه را انتخاب میکنند. به طور خلاصه، اگر خانواده شما در تفلیس یا باتومی مستقر شده باشد، گزینههای تحصیلی کافی وجود خواهد داشت تا فرزندانتان را بیخود از مسیر تحصیلی، حتی اگر گزینهها کمتر از دیگر مقاصد بزرگ مهاجر باشند.
بهداشت و درمان در گرجستان
سیستم بهداشت و درمان گرجستان تلفیقی از خدمات دولتی و کلینیکهای خصوصی است که خارجیها بیشتر از سمت خصوصی برای کیفیت بهتر استفاده میکنند. در شهرهایی مانند تفلیس و باتومی، شما کلینیکهای مدرن و چند بیمارستان با پزشکان انگلیسی زبان، به ویژه برای پزشکان عمومی و اطفال را خواهید یافت. خدمات پزشکی روزمره در گرجستان بسیار مقرون به صرفه است – ویزیت پزشکان، آزمایشهای آزمایشگاهی و داروها هزینهای اندک در مقایسه با کشورهای غربی دارند. برای مشکلات روزمره بهداشتی، شما در تفلیس به خوبی تأمین میشوید: میتوانید بهراحتی دارویی را تهیه کنید، سریعاً به متخصص مراجعه کنید یا بدون زحمت خدمات دندانپزشکی را دریافت کنید. با این حال، برای درمانهای پزشکی جدی یا پیچیده (مانند جراحیهای اساسی یا تشخیص پیشرفته)، بسیاری از مهاجران برنامهریزی میکنند که به کشورهای نزدیک مانند ترکیه یا کشورهای اتحادیه اروپا سفر کنند. خبر خوب این است که بیمارستانهای درجه یک استانبول تنها یک پرواز کوتاه فاصله دارند و بسیاری از خود گرجیها نیز برای مسائل تخصصی به آنجا میروند، بنابراین این پشتیبانی به راحتی در دسترس است. برخی از خانوادههای مهاجر نیز در بیمه سلامت بینالمللی سرمایهگذاری میکنند که شامل پوشش در گرجستان و تخلیه پزشکی نیز میشود، فقط برای آرامش خاطر. در سمت بهداشت عمومی، کیفیت آب و در دسترس بودن واکسیناسیون در سطح خوبی است. یکی از مسائلی که باید مدنظر داشته باشید، کیفیت هوای تفلیس است – به دلیل ترافیک و جغرافیای دشتی، شهر میتواند در زمستانها به حالت غباری برسد و ممکن است برای کودکان مبتلا به آسم مشکلساز باشد. به طور کلی، برای نیازهای اساسی درمانی، گرجستان کارآمد است و برای هر چیزی که نتواند حل کند، تسهیلات بهتری به راحتی در خارج از کشور در دسترس است. این روند برای بیشتر خانوادههای مهاجر خوب عمل میکند، به ویژه با توجه به هزینه پایین خدمات روزمره.
املاک و اقامت در گرجستان
یکی از بزرگترین مزیتهای گرجستان این است که چگونه آسان و مقرون به صرفه میتواند یک خانه راهاندازی شود. املاک مناسب خانواده در گرجستان از نظر جهانی بسیار مقرون به صرفه است. در تفلیس، خریداران خارجی میتوانند بهطور آزادانه آپارتمانها یا خانههایی را بخرند بدون محدودیتهای خاص – این یک مزیت بزرگ در مقایسه با بسیاری از کشورهای دیگر است. شما ممکن است یک آپارتمان مدرن ۳ خوابه در شهر را حدود ۱۵۰,۰۰۰ دلار یا کمتر پیدا کنید، یا حتی یک خانه خصوصی در حومه برای قیمتی مشابه، که به طور شگفتانگیزی در مقایسه با کشورهای غربی یا آمریکای شمالی کم است. بسیاری از خانوادههای مهاجر ترجیح میدهند که املاک بخرند فقط به این دلیل که این گزینه یک ارزش خوب است و به آنها فضای بیشتر برای فرزندانشان میدهد. حتی اجاره نیز ارزان است، بنابراین برخی از خانوادهها ابتدا اجارهنامه را امضا میکنند و سپس تصمیم میگیرند که آیا پس از احساس راحتی در خانه، ملک بخرند. مناطق محبوب برای مهاجران در تفلیس شامل واکه و سبورتالو (برای پارکها، کافهها و نزدیکی به مدارس بینالمللی) و شهر قدیمی تاریخی (برای کسانی که عاشق شخصیت هستند، اگرچه پارکینگ در آنجا میتواند سخت باشد!) است. فراتر از تفلیس، کاندوهای ساحلی باتومی، خریداران خارجی را جذب میکند و مناطق روستایی فرصتی مانند مالکیت یک خانه کشاورزی در یک مزرعه انگور را ارائه میدهند، اگر که این رویا باشد. مالکیت ملک همراه با مالیاتها و هزینههای نگهداری بسیار پایین میتواند فقط در سطح جدید خود مشکل ایجاد کند.
گرجستان در زمینه اقامت برای سرمایهگذاران خارجی نیز درخشان میشود. در واقع، این کشور یکی از آزادترین رژیمهای ویزا در دنیا را دارد – شهروندان بسیاری از کشورها (آمریکا، اتحادیه اروپا، بریتانیا و غیره) میتوانند بدون ویزا تا یک سال در گرجستان زندگی کنند. این به این معناست که شما میتوانید به سادگی نقل مکان کنید و فوری نگرانی关于مباینههای اداری نداشته باشید. اگر میخواهید یک مجوز اقامت رسمی داشته باشید، این کار آسان است: خرید ملکی به ارزش حدود ۱۰۰,۰۰۰ دلار یا بیشتر شما را واجد شرایط دریافت مجوز اقامت تجدیدپذیر میکند. با یک سرمایهگذاری بزرگتر (در حدود ۳۰۰,۰۰۰) ممکن است حتی پس از چند سال اقامت دائمی را دریافت کنید. اگرچه گرجستان برنامه تابعیت به ازای سرمایهگذاری فوری را ارائه نمیدهد (طبیعیسازی زمان میبرد مگر اینکه ارتباطات ویژهای داشته باشید)، با این حال، بیشتر خانوادههای مهاجر دریافتند که آسانی به دست آوردن اقامت بلندمدت کافی است. همچنین مزیتی وجود دارد که گرجستان مالیاتی بر درآمد خارجی برای ساکنین خود ندارد، که اگر شما از خارج درآمد میآورید زمانی که در آنجا زندگی کنید بسیار عالی است. به طور خلاصه، گرجستان به طرز دلپذیری ساده میکند تا خانه دوم خانوادتان را ایجاد کنید: میتوانید خانهای مقرون به صرفه خریداری کرده و بهعلاوه، حق زندگی در یک کشور امن و مهماننواز را بگیرید که در تقاطع اروپا و آسیا واقع شده است.
ترکیه: گنجینهای در تقاطع شرق و غرب برای خانوادههای مهاجر
سبک زندگی خانوادگی و ایمنی در ترکیه
ترکیه که بین اروپا و آسیا قرار دارد، ترکیبی زندگیبخش از شرق و غرب را به خانوادهها ارائه میدهد. در استانبول بهعنوان یک کلانشهر، خانوادههای مهاجر از زندگی شهری پویا لذت میبرند: یک روز ممکن است بچهها را به یک موزه مدرن علم یا یک پارک بازی در مرکز خرید ببرید، و روز بعد از بازار بزرگ یا سفر با کشتی در تنگه بسفر، همه در همان شهر. فرهنگ ترکیه به شدت بر خانواده و کودکان تأکید دارد، بنابراین هر جا که بروید – رستورانها، پارکها، فروشگاهها – مردم مشتاقند با بچههای شما ارتباط برقرار کرده و به آنها کمک کنند. تنها در مکانهایی که بزرگترها دارند، همواره عادات روزانه خانوادهها با آرامش و تعامل همراست. در دیگر نقاط ترکیه، شهرهای ساحلی مانند آنتالیا، ازمیر و بودروم زندگی آرامتری با جلوه مدیترانهای را ارائه میدهند. تصور کنید زندگیای که در آن بچهها بعدازظهرها در دریا شنا میکنند و آخر هفتهها برای سفرهای خانوادگی به خرابههای باستانی یا روستاهای کوهستانی در حال رفت و آمد هستند. در این مناطق، ریتم زندگی آرامتر است، اما هنوز هم امکانات مدرن و حضور قوی مهاجران وجود دارد. از نظر ایمنی، زندگی روزمره در ترکیه معمولاً امن است، بهویژه در مناطق ثروتمند و شهرهای کوچکتر که خانوادههای مهاجر تمایل دارند، زندگی کنند. شهرهای بزرگ به اندازه همتایان اروپایی خود امن هستند (احتیاطهای معمول در برابر جنایات کوچک رعایت میشود، اما جرمهای خشونتآمیز در مناطق مهاجرنشین معمولی نادر است). ترکیه تقابلهای سیاسی و نوساناتی را تجربه کرده است، اما این نه بهطور معمول بر روی روال زندگی خانوادگی تأثیر میگذارد. به طور کلی، ترکیه محیطی جالب و غنی فرهنگی ارائه میدهد که خانوادهها میتوانند از آن لذت ببرند و این آسودگی خاطر را دارد که جوامع نزدیک همدیگر هستند و از کودکان بسیار مراقبت میکنند.
تحصیل در ترکیه
ترکیه دارای سنت طولانی آموزشی و بسیاری از گزینههای مدرسهای است که به خانوادههای بینالمللی توجه دارد. بهویژه در استانبول و آنکارا، شما مقادیر زیادی از مدارس بینالمللی را خواهید یافت که پوششدهی برنامههای آموزشی شامل بریتانیایی، آمریکایی، فرانسوی، آلمانی و IB هستند. مدارسی مانند مدرسه بینالمللی استانبول یا مدرسه بینالمللی بریتانیایی در استانبول امکانات عالی دارند - آزمایشگاههای علمی، زمینهای ورزشی، و برنامههای هنری – و اغلب ترکیبی از دانشآموزان مهاجر و محلی را شامل میشوند. بسیاری از مدارس خصوصی ترکی در شهرهای بزرگ نیز برنامههای دو زبانه (ترکی-انگلیسی یا زبانهای دیگر) ارائه میدهند و از برنامه آموزشی بینالمللی پیروی میکنند، حتی اگر به عنوان «مدرسه بینالمللی» نامگذاری نشدهاند، بنابراین خانوادههای مهاجر گزینههای زیادی برای انتخاب دارند. اندازه کلاسها در مدارس معتبر معمولاً متوسط است و کیفیت تدریس بالا است، به ویژه با معلمانی از ایالات متحده، بریتانیا یا اروپا. در خارج از بزرگترین شهرها، گزینهها نازکتر اما هنوز موجودند: به عنوان مثال، ازمیر و آنتالیا هرکدام دارای چندین مدرسه بینالمللی یا دو زبانه مناسب برای مهاجران است. برای کودکان کوچکتر، شهرهای بزرگ هر چیزی را از مهدهای مونتسوری تا گروههای بازی ارائه میدهند، اغلب با کارکنان انگلیسیزبان. به خاطر داشته باشید، مدارس بینالمللی معتبر در ترکیه میتوانند هزینههای تحصیلی برابر با اروپا یا آمریکای شمالی داشته باشند، بنابراین با احتیاط بودجهریزی کنید. اما پرداختهای در نظر گرفته شده، این است که فرزندانتان میتوانند یک آموزش جهانی را دریافت کنند و معمولاً در پروسه دو زبانه شوند (و ممکن است زبان ترکی و شاید یک زبان دیگر را یاد بگیرند). تا زمانی که آنها ترکیه را ترک کنند، آنها به خوبی برای تحصیل در دانشگاههای سراسر دنیا آماده خواهند بود و از تجربه آموزشی متنوع خود غنی شدهاند.
بهداشت و درمان در ترکیه
ترکیه به عنوان مقصد گردشگری پزشکی در سطح جهانی شناخته شده است، که خبر خوشی برای ساکنان آنجا است، زیرا به این معناست که خدمات بهداشتی عالی هستند. در شهرهایی مانند استانبول، آنکارا و ازمیر، شما تعداد زیادی از بیمارستانهای معتبر JCI را خواهید یافت - اینها تأسیساتی هستند که با استانداردهای بالا مانند بیمارستانهای برتر در ایالات متحده یا اروپا همخوانی دارند. بسیاری از پزشکان در ترکیه آموزشهای غربی دارند و زبان انگلیسی در بیمارستانهای خصوصی به طور شایعی صحبت میشود، بنابراین ارتباط برقرار کردن برای مهاجران مشکل بزرگی نیست. چه به یک پزشک اطفال برای معاینات معمولی نیاز داشته باشید، چه به یک کلینیک اورژانسی برای تب شبانه، یا متخصصی برای مشکلات جدیتر، شما به خدمات باکیفیت دسترسی خواهید داشت. بیمارستانهای خصوصی مانند Acıbadem یا Medical Park در استانبول درمانهای پیشرفتهای را ارائه میدهند و حتی بیمارستانهای عمومی نیز پزشکان خوبی دارند (هرچند که تجربه در تأسیسات عمومی ممکن است برای زمانهای طولانیتر ذخیره و شامل موانع زبانی باشد). هزینههای بهداشت و درمان پایینتر از کشورهای غربی هستند؛ با بیمه شما مبلغ بسیار کمی برای ویزیتهای روزمره پرداخت میکنید و حتی بدون بیمه نیز بسیاری از روشها با قیمتهای قابل قبولی در مقایسه با استانداردهای بینالمللی قابل دسترسی هستند. داروخانهها در دسترس هستند و بسیاری از داروهایی که ممکن است نیاز به نسخه در کشورهای دیگر داشته باشند را میتوانید به راحتی از داروساز در ترکیه دریافت کنید. برای خانوادههای مهاجر، جنبههای دیگر اطمینان بخشی این است که شهرهای ترکیه استانداردهای بهداشتی و واکسیناسیون بالایی دارند، بنابراین بیماریهای عجیبی برای نگرانی وجود ندارد - واقعاً انساندوستانه است. اگر کسی در خانواده شما نیازهای پزشکی خاصی داشته باشد، احتمالاً شما متخصص مناسب را در ترکیه پیدا خواهید کرد. از مراقبتهای زایمان (تعداد زیادی از پزشکان زنان و زایمان عالی و بیمارستانهای زایمان) تا دندانپزشکی (بسیاری از مهاجران از درمان دندانپزشکی مقرون به صرفه استفاده میکنند)، سیستم بهداشت و درمان ترکیه بهخوبی نیازهای خانواده شما را پوشش میدهد. با دانستن این، میتوانید مطمئن باشید که نقل مکان به ترکیه به معنای فدا کردن سلامتی یا رفاه خانواده شما نخواهد بود.
املاک و سرمایهگذاری در ترکیه
بازار املاک ترکیه متنوع است و بهطور جذابی در مقایسه با بسیاری از کشورهای غربی قیمت گذاری میشود، بهویژه با توجه به نرخهای کنونی ارز. در استانبول، شما میتوانید از آپارتمانهای مدرن با نمای تنگه بوسفور تا آپارتمانهای تاریخی در محلههای قدیمی و خانههای بزرگ حومهای در مجموعههای محصور بیابید. بسیاری از خانوادههای مهاجر در استانبول به توسعههای جدید در حومه شهر یا مناطق پیشرفتهتوجه میکنند – این موارد معمولاً ویژگیهای املاک مناسب خانواده مانند امنیت ۲۴ ساعته، زمینهای بازی، استخرها و حتی فروشگاهها یا مدارس در سایت را دارند. در خارج از استانبول، موقعیتهای زیادی وجود دارد: در سواحل دریای اژه و مدیترانه (مکانهایی مانند آنتالیا، فتحیه، بودروم) انواع ویلا و مجتمعهای آپارتمانی کوچک در هدفگذاری خریداران خارجی و مشتریان دوم خانه وجود دارد. یک ویلا ساحلی با باغ در ترکیه میتواند هزینهای کمتر از آنچه برای چیزی مشابه در جنوب فرانسه یا کالیفرنیا پرداخت میکنید، داشته باشد. به طور کلی، خارجیها حق خرید ملک آزادانه در ترکیه را با حداقل محدودیتها دارند (تنها چند ملیت و مناطق نظامی دارای محدودیت هستند) و روند خرید به خوبی-established است و ایمن است وقتی که از آژانسهای معتبر استفاده کنید. بسیاری از مهاجران بهخاطر ارزش پولی خوشحال میشوند – بهعنوان مثال، با بودجهای که ممکن است تنها به آپارتمان کوچکی در لندن اختصاص داده شود، شما میتوانید یک آپارتمان جادار یا حتی یک خانه در ترکیه بخرید.
چیزی که واقعاً ترکیه را از نظر مزایای سرمایهگذاری متمایز میکند، برنامه تابعیت از طریق سرمایهگذاری رسمی آن است. اگر بیش از ۴۰۰,۰۰۰ دلار در املاک ترکیه سرمایهگذاری کنید، شما میتوانید برای تابعیت ترکیه برای خود و خانوادهتان درخواست بدهید. این برنامه برای خانوادههای بینالمللی واقعاً مفهومی جدید است، چون پاسپورت ترکیه سفر بدون ویزا به بسیاری از کشورها و حق زندگی و کار در ترکیه به طور نامحدود را فراهم میکند. در حدود ۶-۱۲ ماه از زمان خرید ملک، شما میتوانید پاسپورت ترکیه را در دست داشته باشید. حتی اگر تابعیت هدف نباشد، خرید هر ملک در ترکیه (بالای یک آستانه نسبتاً پایین، حدود ۵۰,۰۰۰ دلار در بیشتر مناطق) میتواند شما را واجد شرایط برای دریافت مجوز اقامت تجدیدپذیر کند. در عمل، بدین معناست که اگر شما خانهای بخرید، میتوانید در تمام طول سال بمانید و به راحتی مجوزهای اقامت خانوادهتان را تمدید کنید و از زندگی در ترکیه تا زمانی که میخواهید لذت ببرید. فراتر از این مزایای اقامتی، سرمایهگذاری در املاک ترکیه میتواند از نظر مالی هوشمندانه باشد. هزینه زندگی در ترکیه به دلیل لیر کاهشیافته پایینتر است، بنابراین نگهداری املاک و لذت بردن از سطح بالای کیفیت زندگی (رستورانها، خدمات عمومی، استخدام کمک خانگی در صورت تمایل) برای کسانی که درآمدشان در ارزهای قویتر است، بسیار مقرون به صرفه است. ارزشهای ملکی در مکانهای مناسب به طور تاریخی رو به افزایش بوده است و اگر شما تصمیم به اجاره ملک خود داشته باشید، درآمد اجاره بالقوه نیز وجود دارد (به ویژه در مناطق توریستی یا مرکز استانبول). به طور خلاصه، ترکیه شاید جامعترین بسته برای خانوادههای مهاجر را ارائه میدهد: یک فرهنگ و سبک زندگی استقبالکننده، آموزش و بهداشت باکیفیت و مشوقهای قابل لمس مانند اقامت آسان و حتی ملیت جدید اگر سرمایهگذاری کنید. بنابراین به وضوح میتوان دید که چرا ترکیه به عنوان یک انتخاب برتر برای خانوادههایی که به دنبال بزرگ کردن خانواده در خارج از کشور هستند و بهطور همزمان انجام یک سرمایهگذاری هوشمند در املاک هستند، مشخص میشود.
نتیجهگیری
هر یک از این چهار کشور به نوعی برای خانوادههای جهانی درخششی دارد. تایلند یک سبک زندگی آسان در آسیای جنوب شرقی با امکانات فوقالعاده و فرهنگی گرم و محبتآمیز نسبت به کودکان را ارائه میدهد – ایدهآل است اگر شما به دنبال زندگی گرمسیری همراه با همه راحتیها هستید. بالی بهشت جزیرهای ایدهآل را با تنوع فرهنگی و طبیعی به ارمغان میآورد، که برای خانوادههایی که به آرامش و ماجراجویی در یک جامعه بینالمللی اهمیت میدهند عالی است. گرجستان با زندگی خانوادگی مقرون به صرفه، جذابیتهای اروپایی و مهماننوازی صمیمانهاش جلب توجه میکند – انتخاب عالی اگر هزینه و ایمنی در ذهن شماست و به کشوری کمتر شناخته شده علاقه دارید. ترکیه، یک ترکیب پویا از شرق و غرب را ارائه میدهد با زیرساخت مدرن و تاریخ غنی، و با ارائه مزایای عملی (از مدارس عالی گرفته تا گزینههای تابعیت) از جمله انتخاب قوی برای خانوادهها است که به دنبال تعادل بین زندگی و مزایای طولانیمدت هستند.
در نهایت، بهترین کشور برای بزرگ کردن خانواده در خارج از کشور به اولویتها و چشمانداز منحصر به فرد شما بستگی دارد. آیا تصور میکنید بچههای شما چند زبان صحبت میکنند و فرهنگهای مختلف را تجربه میکنند؟ هر چهار مقصد این ویژگی را با طعم خاص خود ارائه میدهند. خواه فرزندانتان را در بازارهای تایلند، موجسواری در امواج بالی، پیادهروی در دیوارهای قلعه گرجستان یا ایستادن در قارهها در ترکیه تصور کنید، انتقال به خارج از کشور میتواند دنیایی از فرصتها را برای آنها باز کند. آنچه که در تایلند، بالی، گرجستان و ترکیه مشترک است، تأکید بر خانواده و خوشآمدگویی واقعی به خارجیها با کودکان است. با سرمایهگذاری در یک خانه و زندگی در هر یک از این کشورها، شما تنها ملک مناسب خانواده را خریداری نمیکنید - بلکه در کیفیت زندگی و خاطرات آینده خود سرمایهگذاری میکنید. به امید اینکه بهترین مکان را برای ماجراجویی بزرگ بعدی خانوادهتان در خارج از کشور پیدا کنید، و به سالها خوشحالی و رشد در خانه جدید خود بیندیشید.
آیا سوالی دارید یا به مشاوره نیاز دارید؟
درخواست خود را ثبت کنید
کارشناس ما با شما تماس خواهد گرفت تا وظایف را بررسی کرده و راهحلها را انتخاب کند و در هر مرحله از معامله در ارتباط باشد.
