بازار املاک مصر شاهد یک جهش قابل توجه است، با رشد فروش و افزایش تقاضا از سوی خریداران خارجی. تغییرات اخیر که به خارجی‌ها اجازه می‌دهد بدون محدودیت، مشروط بر پرداخت به ارز خارجی، ملک خریداری کنند، نتایج ملموسی را به همراه داشته است. بیایید تحولات کلیدی این بازار را بررسی کنیم و ببینیم این موارد برای سرمایه‌گذاران و توسعه‌دهندگان چه معنایی دارد:

1. افزایش فروش و تقاضا:
   - در سه‌ماهه سوم سال 2023، نزدیک به 7,000 آپارتمان در بخش مسکونی قاهره به خریداران خارجی به فروش رسید. پیش‌بینی می‌شود این تعداد در سه‌ماهه چهارم به 9,000 برسد.
   - افزایش تقاضا برای واحدهای مسکونی جدید منجر به افزایش قابل توجه قیمت‌ها شده است، به‌طوری که در ماه اکتبر 2023 افزایش 40 تا 45 درصدی ثبت شده است.
   - نرخ اجاره نیز در حال افزایش است و هر سال حدود 22 درصد رشد داشته است.

2. واکنش توسعه‌دهندگان:
   - توسعه‌دهندگان به این تقاضای افزایش‌یافته با راه‌اندازی پروژه‌های جدید، به‌ویژه در بخش مهمان‌داری، از جمله هتل‌ها پاسخ داده‌اند.
   - بازار املاک اداری در 2 تا 3 سال آینده شاهد معرفی چندین ملک کلاس A خواهد بود که نشان‌دهنده رشد این بازار است.

مهم است که به این نکته توجه کنیم که مصر در حال حاضر در منطقه خاورمیانه و شمال آفریقا از نظر ارزش کل پروژه‌های املاک در رتبه دوم قرار دارد، با پروژه‌های تکمیل شده به ارزش 500 میلیارد دلار و پروژه‌های در حال انجام به ارزش 771 میلیون دلار در نیمه اول سال 2023. این افزایش فعالیت در بازار املاک فرصت‌های سرمایه‌گذاری جدیدی را در مصر فراهم کرده و امیدهای روشنی را برای سرمایه‌گذاران به ارمغان آورده است.

اگر شما به سرمایه‌گذاری در املاک مصر فکر می‌کنید، اکنون زمان مناسبی برای بررسی پتانسیل‌های این بازار است. با این حال، انتخاب ملک مناسب برای سرمایه‌گذاری بسیار مهم است. با توجه به شرایط بازار که به نفع رشد و سودآوری است، اتخاذ تصمیمات آگاهانه کلید موفقیت در این بازار شکوفا است.