بر اساس داده های رسمی برای 9 ماه سال 2023، تقاضای خارجی برای املاک و مستغلات در تایلند همچنان به رشد خود ادامه می دهد.
سرمایه گذاران چینی و سنگاپوری از ابتدای دهه 2000 در بازار املاک و مستغلات تایلند بسیار فعال بوده اند و افزایش شدید تقاضا از سوی خریداران مسکن از روسیه در سال 2022 رخ داد، زمانی که در پس زمینه تحریم ها، روس ها به دنبال محافظت از سرمایه خود بودند. و به دنبال جایگزین هایی برای اقامت در املاک و مستغلات در اروپا بودند.
مسکن در تایلند همچنان مورد تقاضا در میان مهاجران است. در سال 2019، حدود 12٪ از خریداران قصد داشتند به تایلند نقل مکان کنند، و در سال 2023 - حدود 10٪. در عین حال، در همین مدت، تعداد مشتریانی که املاک تایلندی را برای اجاره انتخاب می کنند، اما نقل مکان در آینده را رد نمی کنند و در حال آماده سازی یک "فرودگاه جایگزین" برای خانواده خود هستند، از 3٪ به 12 افزایش یافته است. ٪.
طبق نتایج 9 ماهه سال 2023، شهروندان تایوان نسبت به سایر خارجیها سرمایهگذاریهای خود را در مسکن تایلندی فعالتر افزایش دادند - تعداد خرید آپارتمان از آنها در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته 182 درصد افزایش یافت. بعدی در رتبه بندی عبارتند از:
- شهروندان روسیه (افزایش 129٪)؛
- شهروندان میانمار (افزایش 85٪)؛
- فرانسه (63%)؛
- آلمان (48 درصد).
بر اساس داده های ترانیو برای 11 ماه سال 2023، متوسط بودجه درخواست های روس ها برای خرید املاک و مستغلات (آپارتمان، ویلا و واحد هتل) در تایلند حدود 150 هزار دلار بوده است. گران ترین آپارتمان ها را شهروندان میانماری خریداری کردند که میانگین بودجه خرید آنها از 188 هزار دلار فراتر رفت.
تا پایان سال 2023، تایلند خود را در بین سه کشور اول که بیشترین تقاضا را در بین خریداران املاک و مستغلات روسیه داشتند، تثبیت کرد. در عین حال، طی سال گذشته تقاضای روسیه در بازار تایلند 37 درصد افزایش یافته است.
