براساس داده‌های رسمی در 9 ماهه سال 2023، تقاضای خارجی برای املاک در تایلند همچنان در حال افزایش است.

چین و روسیه در بازار تایلند جایگاه دارند.

سرمایه‌گذاران چینی و سنگاپوری از اوایل 2000 در بازار املاک تایلند بسیار فعال بوده‌اند و افزایش شدیدی در تقاضا از سوی خریداران ملکی روسیه در سال 2022 رخ داد، زمانی که تحت تأثیر تحریم‌ها، روس‌ها به دنبال حفاظت از سرمایه خود بودند و به دنبال گزینه‌هایی برای املاک تفریحی در اروپا می‌گشتند.

املاک در تایلند همچنان مورد تقاضا از سوی مهاجران است. در سال 2019، حدود 12% از خریداران قصد داشتند به تایلند نقل مکان کنند و در سال 2023 این عدد به حدود 10% رسید. در عین حال، در همین دوره، تعداد مشتریانی که املاک تایلند را برای اجاره انتخاب کرده‌اند، اما احتمال نقل مکان در آینده را رد نمی‌کنند و برای خانواده خود “فرودگاه جایگزین” در نظر گرفته‌اند، از 3% به 12% افزایش یافته است.

۱۰ خریدار خارجی برتر خانه در تایلند.

بر اساس نتایج 9 ماهه سال 2023، شهروندان تایوان سرمایه‌گذاری خود در مسکن تایلند را بیشتر از سایر افراد خارجی افزایش داده‌اند - تعداد خرید آپارتمان از سوی آن‌ها نسبت به مدت مشابه سال گذشته 182% افزایش یافته است. در رده‌بندی بعدی عبارتند از:

— شهروندان روسیه (افزایش 129%);
- شهروندان میانمار (افزایش 85%);
— فرانسه (63%);
— آلمان (48%).

املاک در تایلند: برای تعطیلات و سرمایه‌گذاری.

براساس داده‌های ترنیو در 11 ماهه سال 2023، بودجه میانه درخواست‌های روس‌ها برای خرید املاک (آپارتمان‌ها، ویلاها و واحدهای هتل) در تایلند حدود 150 هزار دلار بود. گران‌ترین آپارتمان‌ها توسط شهروندان میانمار خریداری شدند که بودجه متوسط خرید آن‌ها از 188 هزار دلار بیشتر بود.

تا پایان سال 2023، تایلند در میان سه کشور برتر در تقاضا از سوی خریداران املاک روسی قرار گرفته است. در عین حال، در طول سال گذشته، تقاضای روس‌ها در بازار تایلند 37% افزایش یافته است.