گرجستان به خاطر بازدهی بالای اجاره، با بازدهی سالانه 10 تا 13 درصد بر روی قراردادهای بلندمدت، توجه‌ها را به خود جلب کرده است. اگر به سرمایه‌گذاری در باتومی فکر می‌کنید، در اینجا مکان‌هایی برای خرید آپارتمان‌ها برای حداکثرسازی درآمد اجاره‌تان وجود دارد.

1. منطقه باگراتیونی - یک انتخاب سودآور:

این منطقه در نزدیکی شهر قدیمی واقع شده و به عنوان بهترین مکان برای تولید درآمد اجاره‌ای شناخته می‌شود. قیمت‌های املاک در اینجا نسبتاً معقولانه است و این گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاری به شمار می‌آید.

- آپارتمان‌های استودیو:

   - قیمت خرید: €40,674
   - اجاره ماهانه: €426
   - بازدهی: 12.57%

- آپارتمان‌های یک‌خوابه:

   - قیمت خرید: €56,754
   - اجاره ماهانه: €473
   - بازدهی: 10.00%

- آپارتمان‌های دوخوابه:

   - قیمت خرید: €89,388
   - اجاره ماهانه: €615
   - بازدهی: 8.26%

- آپارتمان‌های سه‌خوابه:

   - قیمت خرید: €110,670
   - اجاره ماهانه: €946
   - بازدهی: 10.26%

این ارقام بازدهی که بر اساس داده‌های سه‌ماهه سوم سال 2023 منتشر شده، مالیات‌ها یا هزینه‌های اضافی را در نظر نگرفته و ممکن است درآمد خالص شما را کمی کاهش دهد.

2. آپارتمان‌های استودیو در مقابل املاک بزرگتر:

در حالی که آپارتمان‌های استودیو بالاترین سودآوری را دارند، لازم به ذکر است که بازار باتومی با عرضه زیاد واحدهای استودیو مواجه است. بنابراین، در هنگام فروش مجدد، املاک با فضای بیشتر معمولاً عملکرد بهتری خواهند داشت.

هنگام بررسی سرمایه‌گذاری در املاک باتومی، گزینه‌ها و انتخاب‌های مکانی خود را به دقت بررسی کنید تا از بازار اجاره در حال شکوفایی بهترین بهره‌برداری را داشته باشید و بازدهی خود را حداکثر کنید.