گرجستان به دلیل بازده اجاره‌ای سربع مرغوبش توجه‌ها را به خود جلب کرده است، به طوری که بازده‌ها به طور خیره‌کننده‌ای به 10-13% سالانه در قراردادهای بلندمدت می‌رسد. اگر به سرمایه‌گذاری در باتومی فکر می‌کنید، در اینجا جایی برای خرید آپارتمان‌ها وجود دارد تا بتوانید درآمد اجاره‌ای خود را به حداکثر برسانید.

1. منطقه باگراتونی - انتخابی سودآور:

این منطقه که دقیقاً در نزدیکی شهر قدیم واقع شده، به عنوان مکان اصلی برای تولید درآمد اجاره‌ای ظهور کرده است. قیمت املاک در اینجا به طور نسبی مقرون به صرفه باقی مانده، که آن را به گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاری تبدیل می‌کند.

- آپارتمان‌های استودیویی:

   - قیمت خرید: €40,674
   - اجاره ماهانه: €426
   - بازده: 12.57%

- آپارتمان‌های یک خوابه:

   - قیمت خرید: €56,754
   - اجاره ماهانه: €473
   - بازده: 10.00%

- آپارتمان‌های دو خوابه:

   - قیمت خرید: €89,388
   - اجاره ماهانه: €615
   - بازده: 8.26%

- آپارتمان‌های سه خوابه:

   - قیمت خرید: €110,670
   - اجاره ماهانه: €946
   - بازده: 10.26%

این ارقام بازده، که بر اساس داده‌های سه‌ماهه سوم 2023 است، شامل مالیات یا هزینه‌های اضافی نمی‌شود، که ممکن است درآمد خالص را کمی کاهش دهد.

2. آپارتمان‌های استودیویی در مقایسه با املاک بزرگ‌تر:

در حالی که استودیوها بالاترین سودآوری را دارند، باید گفت که بازار باتومی با عرضه بیش از حد واحدهای استودیویی مواجه است. بنابراین، زمانی که به چشم‌انداز ارزش‌افزوده فکر می‌کنید، املاک بزرگ‌تر معمولاً عملکرد بهتری دارند.

هنگامی که در حال بررسی سرمایه‌گذاری در املاک در باتومی هستید، گزینه‌ها و انتخاب مکان خود را به دقت بررسی کنید تا از بازار اجاره پر رونق بهره‌مند شوید و بازده خود را به حداکثر برسانید.