با توجه به بینش نایت فرانک، بازار املاک و مستغلات دبی با افزایش قابل توجه عرضه، به ویژه در خارج از مناطق معتبر، شاهد ترجیح مشخصی برای آپارتمان ها است. پیش‌بینی‌ها نشان می‌دهد که تا سال 2028، انتظار می‌رود حدود 85200 ملک مسکونی تکمیل شود که آپارتمان‌ها 69 درصد معادل 59000 واحد را تشکیل می‌دهند. در اینجا یک مرور کلی است
- در ابتدا، حدود 40000 ملک مسکونی برای تکمیل در سال جاری برنامه ریزی شد.
- با این حال، تا سه ماهه دوم سال 2023، تنها 8600 واحد آماده سکونت بودند.
- تحلیلگران پیشنهاد می کنند که توسعه دهندگان ممکن است تکمیل 30٪ تا 40٪ از 85200 واحد اعلام شده اولیه را به تعویق بیندازند، که با شیوه های رایج صنعت در دبی هماهنگ است.
- در صورت تحقق هدف تحویل 40000 واحد مسکونی در سال جاری، انتظار می رود 42500 واحد دیگر بین سال های 2024 تا 2028 تکمیل شود.
- این نشان دهنده میانگین نرخ راه اندازی سالانه 8500 واحد است
- قابل توجه، کاهش 75 درصدی در نرخ راه اندازی بلندمدت برای املاک و مستغلات مسکونی، که به طور استراتژیک بر قیمت آپارتمان ها در میان رشد جمعیت که اخیراً از 3.5 میلیون نفر در دبی فراتر رفته است، تأثیر می گذارد.
- مجموعه Aykon City در Business Bay با 3145 قطعه برنامه ریزی شده در دو برج به تدریج در حال تکمیل شدن است.
- منطقه جمیرا لیک تاورز (JLT) شاهد راه اندازی پروژه هفت شهر در سال 2027 خواهد بود که شامل 2700 آپارتمان است.
- عرضه ویلا و خانه شهری در سال 2026 با تکمیل پروژه تالاب داماک با 5100 واحد مسکونی افزایش می یابد.
- املاک عمار چندین پروژه ویلا را در دست اجرا دارد، عمدتاً در MBR City و Arabian Ranches که در مجموع بیش از 3900 واحد برای تکمیل تا سال 2025 تعیین شده است.
برای مشاوره شخصی در مورد خرید آپارتمان یا ویلا در دبی، با ما تماس بگیرید
