بسیاری از مردم رویای خرید ملک در خارج از کشور را دارند ، اما بیشتر آنها فکر می کنند که سودآور ، خطرناک و بسیار گران است. بیایید داستان های ترسناک سرمایه گذاری را کشف کنیم:
ترس از خرید مسکن به دلیل بی اطلاعی از قوانین یک کشور خارجی ترس توجیه شده است ، اما انتقادی نیست. قبل از انجام معامله ، کارشناسان به شما کمک می کنند تا تمام پیچیدگی های خرید خانه در این کشور را درک کنید.
ترس از اینکه نتوانند پول را انتقال دهند و معامله شکست بخورد. البته به دلیل تحریم ها همه بانک ها نمی توانند در انتقال وجوه کمک کنند. اما هنگام خرید از طریق یک آژانس قابل اعتماد ، قطعا انواع گزینه ها به شما ارائه می شود.
ترس از اینکه شما "تخلیه" شوید یا به سادگی فریب داده شوید. این ترس نیز اتفاق می افتد ، زیرا کلاهبرداران کافی در همه جا وجود دارد. اما یک آژانس خوب به شما اجازه نمی دهد نظر بدی در مورد خود بگذارید. شهرت برای آنها بالاتر از همه است.
ترس از اینکه پول کافی وجود ندارد و همه چیز بسیار گران است. بسیاری از مشتریان تعجب می کنند وقتی می گوییم که اکثر کشورها ، اگر نه وام مسکن ، حداقل اقساط را ارائه می دهند. بنابراین در اینجا ، با کمک متخصصان صالح ، این مشکل نیز قابل حل است.
ترس از اینکه پرداخت مالیات ، خدمات عمومی ، هزینه ها و غیره دشوار خواهد بود. و راه حلی برای این سوال وجود دارد: همه چیز بستگی به این دارد که برای چه چیزی به خانه یا آپارتمان در یک کشور خارجی نیاز دارید. اگر قصد دارید زندگی کنید ، اجازه اقامت یا اقامت دائم بگیرید ، بر این اساس هزینه های شما همان هزینه های ساکنان این کشور خواهد بود. اگر شما آن را برای درآمد منفعل خریداری کنید ، پس از اجاره ، مستاجران برای این خدمات پرداخت می کنند ، اما شما مالیات سالانه را خودتان پرداخت خواهید کرد ، و دوباره به هدف خرید بستگی دارد.
ترس از اینکه مسکن ارزان قیمت چیزی زشت خواهد بود ، در شرایط وحشتناک و در یک مکان وحشتناک. در اینجا مهم است که منظور شما از کلمه "موجود" چیست و در کدام کشور است. البته ، در اتحادیه اروپا ، قیمت املاک و مستغلات نسبتا بالا است ، برخلاف بخش آسیایی ، اما در صورت تمایل و انتخاب مناسب ، گزینه مناسبی را می توان در همه جا یافت. باز هم ، انجام این کار از طریق آژانس هایی با شهرت خوب بسیار مهم است.
برای اینکه ترس های شما را کمی کاهش دهیم ، تصمیم گرفتیم با استفاده از مثال تایلند ، مسکن ارزان قیمت را در نظر بگیریم.
در سال های اخیر ، بسیاری از گردشگران تای را انتخاب کرده اند ، و هموطنان ما شروع به خرید املاک و مستغلات در آنجا با شور و شوق زیادی کردند. کسی برای "زمستان" مسکن می گیرد ، کسی به محل اقامت دائم نقل مکان می کند و کسی قصد دارد آن را اجاره کند. هر کسی اهداف و فرصت های متفاوتی دارد. اما مقرون به صرفه و ارزان هنوز مفاهیم متفاوتی هستند. مسکن ارزان احتمالا در بازار ثانویه ، در یک منطقه نامطلوب ، نیاز به تعمیر یا حتی بدتر ، با بدهی ها است. اما مقرون به صرفه مسکن است ، که ظاهرا از دریا دور است (اما گزینه های زیادی برای چگونگی رسیدن به آن وجود دارد) ، شاید در یک پایان خوب یا تکمیل نشده ، اما امکانات لوکس در نزدیکی هستند.
به عنوان یک گزینه ، بسیاری از هموطنان ما پاتایا را در نظر می گیرند. اگر آن را با املاک و مستغلات در جزایر مقایسه کنید ، پاتایا ، البته ، بسیار مقرون به صرفه تر است. در اینجا می توانید یک آپارتمان را از 40 ، 000 یورو خریداری کنید ، در حالی که در پوکت این قیمت 2 یا حتی 3 برابر بیشتر است. مهم است که فقط توجه داشته باشید که این شهر کاملا پر سر و صدا و فعال است. جاذبه های محلی زیادی در اینجا وجود دارد: یک مجسمه بودا 15 متری ، یک معبد بودایی ، جایی که یک عرشه مشاهده محبوب با چشم انداز شهر و دریا وجود دارد. پاتایا ، علیرغم قیمت های مقرون به صرفه تر ، به آب نیز دسترسی دارد. به عنوان مثال ، منطقه Jomtien در واقع یک ساحل بزرگ است ، اما تعداد کمی در آنجا شنا می کنند ، زیرا آب گل آلود است. اما نه چندان دور از شهر یک جزیره کوچک با شن و ماسه سفید و آب لاجورد وجود دارد. برای بسیاری از گردشگران ، این مکان ها ناآشنا هستند ، زیرا آژانس های مسافرتی به ندرت آنها را ارائه می دهند ، اما "مردم محلی" از چنین سواحل کاملا استفاده می کنند. اما در هر صورت ، همه چیز به نیازهای شما بستگی دارد. خرید املاک و مستغلات برای اجاره در اینجا یک چیز است (در طول فصل تعطیلات سودآور است ، زیرا قیمت ها به طور پیوسته در اینجا افزایش می یابد). و این چیز دیگری است که در یک مرکز مداوم از تفریح و گردهمایی ها زندگی کنید.
مسکن مقرون به صرفه را می توان در منطقه شمالی کشور نیز در نظر گرفت. مردم به آن توجه کمی می کنند ، زیرا در اینجا استراحتگاه های محبوبی وجود ندارد ، اما مکان های عالی برای اقامت دائم وجود دارد. پایتخت شمالی ، چیانگ مای ، مدتهاست که توسط مهاجران دیجیتال از کشورهای مختلف دوست داشته شده است. بله ، اینجا دریا وجود ندارد ، اما زیرساخت ها به خوبی توسعه یافته اند ، هوا به اندازه شهرهای ساحلی مرطوب نیست ، خدمات عالی و منظره کوهستانی زیبا. در چیانگ مای می توانید یک آپارتمان خوب را با قیمت نسبتا مناسب خریداری کنید که بستگی به منطقه ، سال ساخت و ساز ، آپارتمان یا آپارتمان دارد. همه اینها با کمک یک متخصص که اطلاعات مربوط به این منطقه را می داند ، آسان است.
وقتی هدفی را تعیین می کنیم: خرید مسکن خاص ، اول از همه وظایفی را تعیین می کنیم که این مسکن باید توجیه کند. انجام این کار برای یک فرد بی تجربه واقعا دشوار است ، شما می توانید در جستجوی مداوم در سایت ها حفاری کنید. به همین دلیل است که ما فقط خدمات خود را ارائه نمی دهیم ، ما می خواهیم به شما در انتخاب درست کمک کنیم. مشاوره آنلاین در مورد مسکن ارزان در تایلند دریافت کنید.
