Hay parcelas de tierra disponibles en el pueblo de Jošanička Banja en el distrito de Raška, Serbia. Se encuentran cerca de la popular estación de esquí de Kopaonik, que atrae a más de 20.000 visitantes al año. La tierra aquí tiene una característica única: el agua tibia de fuentes subterráneas emerge a la superficie con temperaturas de 72-77°C. Algunas parcelas tienen agua fluyendo naturalmente sin la necesidad de bombas a una velocidad de 7-8 litros por segundo, mientras que otras requieren perforar pozos de hasta 130 metros de profundidad para lograr una velocidad de flujo de 12-20 litros por segundo. El agua de estas fuentes se puede utilizar tanto para beber como para bañarse. Dadas las propiedades de esta tierra, es posible organizar: 1) una granja para la cría de especies de peces termófilos; 2) un negocio de invernaderos; 3) la apertura de un complejo BALNEARIO, que podría incluir la construcción de un hotel, baños y otras infraestructuras. Al abrir empresas agrícolas (opciones 1 y 2), es posible obtener préstamos al 5% anual durante 15 años, con un pago inicial mínimo del 30%. Hay restricciones para edificios en la parcela: no más de 3 pisos y no más de 13,5 metros de altura. Los edificios no deben ocupar más del 50% de la superficie de la parcela. También están a la venta dos parcelas contiguas adicionales, que se pueden fusionar en una, lo que eleva la superficie total a 1,7 hectáreas con un descuento del 10%.
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*El análisis se realizó en el marco de un modelo de inversión individual para lograr la máxima rentabilidad durante el período especificado en las características. Para un análisis completo o una consulta gratuita, comuníquese con nuestro expertos.
