Land for construction of a hotel in Jošenička Banja, Serbia

Se encuentran disponibles parcelas de terreno en la aldea de Jošanička Banja, en el distrito de Raška, Serbia. Están ubicadas cerca del popular centro de esquí Kopaonik, que atrae a más de 20,000 visitantes anualmente. La característica única de este terreno es que el agua caliente de fuentes subterráneas emerge a la superficie con temperaturas de entre 72-77°C. Algunas parcelas tienen un flujo natural de agua sin necesidad de bombas a una tasa de 7-8 litros por segundo, mientras que otras requieren la perforación de pozos de hasta 130 metros de profundidad para lograr un caudal de 12-20 litros por segundo. El agua de estas fuentes puede utilizarse tanto para beber como para baños. Dadas las propiedades de este terreno, es posible organizar: 1) una granja para la cría de especies de peces termófilos; 2) un negocio de invernadero; 3) la apertura de un complejo de SPA, que podría incluir la construcción de un hotel, baños, y otras infraestructuras. Al abrir empresas agrícolas (opciones 1 y 2), es posible obtener préstamos al 5% anual por 15 años, con un pago inicial mínimo del 30%. Hay restricciones para la construcción en la parcela: no más de 3 pisos y una altura máxima de 13.5 metros. Las edificaciones no pueden ocupar más del 50% del área del terreno. También están a la venta dos parcelas adicionales adyacentes, que pueden fusionarse en una, aumentando el área total a 1.7 hectáreas con un descuento del 10%.

Los residentes de VelesClub Int. tienen precios especiales, formas de pago individuales y opciones de pago a plazos.

*El análisis se llevó a cabo dentro del marco de un modelo de inversión individual para lograr la máxima rentabilidad en el período especificado en las características. Para un análisis completo o una consulta gratuita, contacta a nuestros expertos.