ID#Russia075
7 Foto
Nowosibirsk, Russland

Wohnanlage ist ein Ensemble von 11 Gebäuden (#IRu 20-75)

6 910 000 ₽
«Genehmigte Investition» VelesClub Int. – die Wohnanlage besteht aus einem Ensemble von 11 Gebäuden. In seinem Zentrum befinden sich Stadtvillen mit 6 bis 8 Stockwerken und gepaarte Häuser mit 9 Stockwerken und einer gemeinsamen Halle, die durch Hochhäuser mit 6 bis 18 Stockwerken von den Straßen der Stadt getrennt sind. Das Innere der Eingänge entspricht den Fassaden, es werden natürliche langlebige Materialien verwendet. Im Erdgeschoss befinden sich Abstellräume für Kinderwagen und Fahrräder. Ein Merkmal sind die langen Balkone an den Südfassaden der Türme und Stadtvillen sowie Terrassen für Wohnungen im ersten und letzten Stock. Wohnungen im Dachgeschoss haben Zugang zu einer eigenen Terrasse mit Sommerküche sowie zu gestalteten ein- und zweistöckigen Penthäusern. Der Komplex umfasst einen Sportkomplex mit einem offenen Amphitheater. Die Innenhöfe sind als private Räume mit Entspannungs- und Grünflächen konzipiert, die in innere Parkbereiche übergehen. Auf der technischen Etage befinden sich Geschäftsräume und Lagerräume. Für Autobesitzer gibt es eine Tiefgarage mit Videoüberwachung. Der Komplex befindet sich im Stadtteil Zaeltsovsky, wo die Infrastruktur ausgebaut ist: Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Sportstadien. Die U-Bahn-Station «Zaeltsovskaya» und der Kalinina-Platz sind mit dem Transport in 10 Minuten zu erreichen.VelesClub Int. bewohner haben Sonderpreise, individuelle Zahlungsarten und Ratenzahlungen.*Die Analyse wurde im Rahmen eines individuellen Anlagemodells durchgeführt, um eine maximale Rentabilität für den in den Merkmalen angegebenen Zeitraum zu erreichen. Für eine vollständige Analyse oder kostenlose Beratung wenden Sie sich an unseren Expertens.

Die Hauptmerkmale des Objekts

Inbetriebnahme 09/25
Einstiegspunkt 6910k ₽
Prognostiziertes Preiswachstum 4/5,5% Jahr
Mietrendite 5%
Ausstiegspunkt 8792k ₽
Lose insgesamt 243
Square 42-120
Layout 1+1 - 3+1
Der aktuelle Mietvertrag no
Betrachtungszeitraum ➠➠➠ 09/27*

Soziale Infrastruktur der Einrichtung

Gepflegte Grünfläche
Garden
Lounge
Speicherplatz
Parkplatz
Geschäft
7 Foto
Posted 30.04.2024

ID#Russia075 / Anzeigen

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