ID#Russia021
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Moskau, Russland

Clubhaus der Luxusklasse im Herzen von Moskau (#IRu 20-21)

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«Genehmigte Investition» VelesClub Int. — ist ein Clubhaus der Luxusklasse im Herzen des historischen Teils von Moskau — dem Stadtteil Presnensky. Die Lage zwischen den Straßen Malaya Gruzinskaya, Stolyarny und Rastorguevsky macht den Wohnkomplex zu einer Perle, die sicher in der Hülle der Moskauer Straßen versteckt ist. Hier verbinden sich historische Stätten und Modeboutiquen mit der intimen Atmosphäre des Stadtzentrums und der Magie der Patriarchenteiche. Sie können sie in 15 Minuten erreichen. Nun, der Hauptnachbar ist das Kreativviertel «Rassvet», in dem Sie eine ganze Straße von Restaurants mit 20 gastronomischen Konzepten, ein Fitnesscenter, ein fortschrittliches medizinisches Zentrum und Büros finden. Ein markantes Detail der Außenfassade des Hauses waren halbkreisförmige Säulen, die auf der unteren Ebene monumental und oben heller waren. Die Verkleidung der Säulen besteht aus natürlichem dunklem Stein mit verschiedenen Texturen. Das Gebäude ist optisch in zwei Funktionsbereiche unterteilt — Wohnen und Öffentlichkeit. Wie es sich für ein Objekt der Luxusklasse gehört, bietet das Projekt vielfältige Planungslösungen. Durch die durchdachte Zonierung der öffentlichen Bereiche in den unteren Etagen wird sich hier eine besondere Gemeinschaft von Menschen mit ähnlichen Lebensstilen, Interessen und Werten bilden. Im zweiten Stock der Lobby gibt es drei separate Räume, in denen die Bewohner Zeit miteinander verbringen können. Das erste ist ein Wohnzimmer mit einer Bibliothek und einem Loungebereich zum Entspannen und Treffen. Es wird auch einen privaten Kinoraum für private Filmvorführungen und einen Co-Working-Space für diejenigen geben, die es gewohnt sind, von zu Hause aus zu arbeiten. Der zweite Raum ist ein eigener Fitnessraum. Schließlich wurde die dritte Zone speziell für kleine Bewohner geschaffen. Ein privater Innenhof bildet einen einzigen Standort mit einer Durchgangslobby. In der Mitte des Hofes befindet sich ein Kinderspielplatz mit stilvollen Spielobjekten, umgeben von Büschen und Blumen. Entlang des Umkreises gibt es Bäume und Bänke, Bereiche zum Spazierengehen und für Gespräche. Thdas mit Grünflächen geschmückte Amphitheater verleiht der Anordnung des Hofes Abwechslung. Ein wichtiges Detail der Umgebung ist das Fehlen von Autos. Platz für sie ist in einem unterirdischen dreistöckigen Parkplatz mit Autoaufzügen vorgesehen.VelesClub Int. bewohner haben Sonderpreise, individuelle Zahlungsarten und Ratenzahlungen.*Die Analyse wurde im Rahmen eines individuellen Anlagemodells durchgeführt, um eine maximale Rentabilität für den in den Merkmalen angegebenen Zeitraum zu erreichen. Für eine vollständige Analyse oder kostenlose Beratung wenden Sie sich an unsere Experten.

Die Hauptmerkmale des Objekts

Inbetriebnahme 03/25
Einstiegspunkt 440,1k $
Prognostiziertes Preiswachstum Individual Jahr
Mietrendite 4%
Ausstiegspunkt Individual
Lose insgesamt 837
Square 49 – 238
Layout 1+0 – 4+1
Der aktuelle Mietvertrag no

Soziale Infrastruktur der Einrichtung

Kino
Coworking
Lobby
Landschaftsgarten
Fitnessraum
Kinderraum
Öffentlicher Raum
Kinderspielplatz
Sicherheit
Videoüberwachungssystem
Tiefgarage
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Posted 26.10.2023

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Ausländische Immobilien genehmigt von VelesClub Int.
Status Projekt von 2 fünfstöckigen Wohngebäuden (#ITr 20-55)
Eingang
⇓ 199,5k €
Einkommen
17% Jahr
Ausfahrt
⇑ 276,9k €
198 000 €
Der Astera von Aston Martin (#IUAE 20-94)
Eingang
⇓ 569k $
Einkommen
19% Jahr
Ausfahrt
⇑ 1157k $
569 000 $
Luxuriöse Apartments mit 1-3 Schlafzimmern (#IUAE 20-102)
Eingang
⇓ 462k $
Einkommen
24% Jahr
Ausfahrt
⇑ 1173k $
462 000 $
Luxus-Wohnanlage in Alanya Avsallar (#ITr 20-129)
Eingang
⇓ 90k €
Einkommen
17% Jahr
Ausfahrt
⇑ 129,5k €
90 000 €
Moderne Wohnanlage in der Nähe des internationalen Flughafens Abu Dhabi (#IUAE 20-255)
Eingang
⇓ 246k $
Einkommen
12% Jahr
Ausfahrt
⇑ 305k $
246 000 $
Familienvilla 140 m2 mit außergewöhnlicher Ausstattung in Uluwatu, Bali (#IBali 20-64)
Eingang
⇓ 374k $
Einkommen
14% Jahr
Ausfahrt
⇑ 490k $
374 000 $
Luxus-Wohnanlage in der Nähe von Palm Jumeirah, Dubai (#IUAE 20-276)
Eingang
⇓ 333k $
Einkommen
10% Jahr
Ausfahrt
⇑ 563k $
333 000 $
Komplex in Paphos, 9 exquisite Wohnungen (#ICy 20-11)
Eingang
⇓ 183,7k €
Einkommen
10% Jahr
Ausfahrt
⇑ 252k €
183 700 €
Komplex im Bereich der Baumwoll- und Papierfabrik (#IRu 20-52)
Eingang
⇓ 10290k ₽
Einkommen
17% Jahr
Ausfahrt
⇑ 13793k ₽
10 290 000 ₽
Investitionsprojekte
VELES OTOMOTİV İTHALAT İHRACAT İNŞAAT SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ

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