投资第比利斯房地产：有利可图的机会

如果您正在寻找国际房地产投资机会，但因其他地方的高价格而感到沮丧，第比利斯作为乔治亚的首都，可能是您理想的目的地。第比利斯的房地产市场提供了一些独特的优势，使其成为一个吸引人的投资机会。

价格优势：在发达国家的首都中，第比利斯以其房地产价格的显著低廉而脱颖而出。全装公寓的起价仅在$45,000以下，极大地提高了潜在投资者的可及性。

旅游人数持续增长：第比利斯的旅游业持续上升，游客数量稳步增加。在2017年上半年，城市的游客数量出现了惊人的30%的增长，而第比利斯机场的国际游客人数增长超过42%。随着新航线的不断增加，预计未来几年高消费的欧洲游客数量将持续上升。

高入住率：住宿需求超过了酒店房间的供应，尤其是在热闹的夏季，因而导致了令人印象深刻的入住率。市场推广良好的房地产入住率超过80%，使得房价具有竞争力，可能带来更高的租金收入。

竞争不足：目前，第比利斯在高端和高消费国际市场的住宿供应上相对稀缺。这为投资者提供了一个重要的机会，可以填补这一空白，以满足对高档租赁物业日益增长的需求。

优厚的租金收益：高需求与有限供应的结合为优越的租金收益创造了理想环境。精明的投资者可能会获得高达15%的毛租金收益，提供丰厚的收入来源。

资本增值潜力：现在投资第比利斯房地产将使您成为早期投资者，提供快速资本增值的潜力。随着城市房地产市场的逐渐被广泛认可，房价有可能迅速上涨，为早期投资者带来可观的投资回报。

对外国买家无障碍：与某些国家不同，乔治亚对外国买家敞开大门。外国投资者可以以完全自由持有的方式购买房地产，且房产登记流程简单高效，仅需数小时即可完成。

无房产税：在乔治亚拥有房产的额外好处是免除房产税，减轻了与其他国家房地产所有权通常相关的额外成本负担。

宽松的签证政策：乔治亚拥有全球最为宽松的签证政策之一，使来自不同国家的旅行者能够轻松入境。许多访客可以在乔治亚停留长达一年，为探索投资机会提供了充足的时间。

获得永久居留的可能性：希望寻找永久第二住所的人士会发现第比利斯是个理想选择。在乔治亚投资超过$100,000的房地产，可以获得永久居留权，享受与本地乔治亚公民相同的权益。

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