根据Savills最近的报告，英国房地产市场仍在经历逐步且持续的住房价格下跌。尽管九月的价格与八月持平，但年度降幅达-5.3%。

市场活动与租金增长

市场活动保持稳定，但较“疫情前平均水平”有所下降。八月份记录的房产销售数量为95,000笔，比2017-2019年的数字下降了14%。另一方面，英国的年租金增长依然较高，八月份租金显著上涨了+10.3%，这使得房东的盈利能力得以改善。

未来预期

在接下来的几个月中，分析师预测价格将进一步下调，主要是因为需求下降的速度超过了供应的减少。然而，中期展望有所改善，经济稳定感在增强。尽管如此，英格兰银行决定维持基准利率在5.25%。

抵押贷款利率下降

作为对中央银行决策的回应，贷方进一步降低了抵押贷款利率，这预计将有利于潜在的购房者。

目前，英国房地产市场的条件为潜在买家提供了良机。卖方越来越愿意提供折扣，市场分析师强调了该行业的相对稳定性。虽然预计短期内会有价格调整，但中期展望显示出经济环境的平衡，这为房地产投资提供了有利的时机。