您需注意的主要风险：

1. 不合法的房产：确保房产拥有所有必要的许可。如果没有，您可能需要经过合法化程序，并支付公用事业税。

2. 文件的完整性：在购买时仔细检查所有文件。确保所有手续齐全至关重要。

3. 潜在缺陷：低价有时可能掩盖房产存在的问题。对房产的状况要保持警惕，未见的问题可能会浮现。

值得冒这个险吗？ 这个决定由您决定，但如果您选择经济型市场，和信誉良好的中介合作，慢慢来，可以为您提供更安全的投资方案。

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