在欧洲，一切都在标准化。确实如此。9月底，欧洲议会内部市场与消费者保护委员会（IMCO）通过了全欧的短期租赁规则。在即将到来的10月，这些规则需要获得欧洲议会的批准。这意味着很快将在欧盟国家的旅游租赁市场出现统一规则。

去年，包括阿姆斯特丹、巴黎和巴萨罗那在内的13个欧洲城市呼吁欧盟采取紧急行动。他们认为，长期租赁越来越多地转变为短期租赁，导致价格飙升，并给居民带来更多问题。

一些城市和国家试图自行规范这一过程，例如，设定住宅出租的最大天数，或要求房主注册并获得许可证，就像阿姆斯特丹曾经做过的那样。

然而，若要遵守这些规则，地方当局需要获得网站上相关信息的访问权限。例如，了解物业的位置、房主的身份、客人的人数和他们的逗留时间等信息。目前在欧洲并没有相关的法律框架。

在2022年11月，欧洲委员会提出了共享这些数据的规则，IMCO委员会目前几乎全体一致支持这一计划。

将会发生的变化

欧盟各国应建立统一的数字入口，以接收平台关于广告活动的数据（例如具体地址、相关注册号、广告链接）。

将推出一项在线程序（希望它简单）以便在需要的欧盟成员国注册短期租赁物业。

提高公众获取信息的途径，让当局、在线平台、房东和公民更好地理解新规定。

在线平台需确保所提供的房主信息准确、完整，并且注册号在广告上清晰可见。

成员国将有18个月的时间来调整其注册系统并创建适当的IT基础设施...