在希腊，外国人在购买房地产时仅有一个限制，涉及特定边境地区。要在这些特定区域内购置房产，个人必须获得国防部的许可。

申请过程涉及公证人向市政当局提交申请，通常在十天内获得批准。申请所需文件包括出生证明、无犯罪记录证明、收入证明及护照复印件。值得注意的是，通常不需要个人亲自到场，房地产代理人通常会协助客户获取必要的文件。

潜在买家在考虑以下情况的房产时应保持谨慎：

偏远地区：事先检查是否存在开发和分割小部分的限制。

海岸线房产：海岸线的建设可能受到国家施加的特定条件或限制。

考古挖掘区域的房产：在此类区域的开发可能被禁止，或仅在获得文化部许可的情况下允许。

环境保护区的房产：环境保护部可能会限制该地区的房产购买或建设。

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