关于近期的新闻，我们想提醒您，土耳其有一个通过购置房地产获取公民身份的项目。目前的入门门槛尚未提高，尽管传言甚嚣尘上。

获取公民身份时，通常选择伊斯坦布尔的房产。为什么呢？
 
该市的房价稳步上升。在2023年8月，平均房价超过400万里拉（约147,960美元），与2022年8月相比增长了92%。
  
与此同时，租金也在上升——2023年7月的年增长率为109.5%（每100平方米的租金为1.6万里拉，约570美元）。
 
城市中有三个最具投资吸引力的区域：
 
1. 欧洲地区 - 贝伊奥卢、马斯拉克、比什克塔什、萨里耶尔、希什利
2. 亚洲地区 - 贝伊科兹、乌斯屈达、卡迪科伊、阿塔谢希尔、阿达拉
3. 离市中心较远的区域 - 巴萨克谢希尔、巴辛快车道、贝尤克杜祖、查尔恰
 
为什么选择这里？在前两个区域，55平方米（净面积）的1+1公寓的起始价格为45万美元。这意味着即使在土耳其政府实施所有新政策的情况下，他们依然有资格申请居留许可。出租这些房产可特别获利。
 
购买时应注意什么？如果是成品房，要考虑建筑的年龄。如果房屋是在2018年之后建造的，那是最好的：因为那时建筑的抗震标准得到了更新。新建筑符合这些标准。