希腊房价正在上升，尤其是与2022年相比，某些地区的价格涨幅显著。根据Spitogatos平台的数据，希腊的住房市场显示出显著增长。

价格上涨幅度最大的地区

一些地区经历了最显著的价格上涨：

- 比雷埃夫斯郊区：价格上涨了23.2%，平均达到每平方米1.7千欧元。
- 科孚岛：上涨了21.5%，平均价格为每平方米2千欧元。
- 塞萨洛尼基：记录了21.2%的涨幅，平均价格为每平方米2.1千欧元。
- 西雅典：增长了19.2%，平均达每平方米1.8千欧元。
- 塞萨洛尼基郊区：价格上涨了18.9%，平均为每平方米1.5千欧元。

每平方米价格最高的地区位于南雅典，达到每平方米3.1千欧元。

趋势的例外情况

不过，整体趋势中也存在少数例外，某些地区的房价有所下降：

- 卡斯托利亚：价格下降了16%，平均为每平方米588欧元。
- 博埃奥提亚：下降了9.3%，平均为每平方米1.3千欧元。

值得注意的是，这些地区位于希腊中部，远离海洋，通常不受外国投资者青睐。

“黄金签证”的影响

比雷埃夫斯郊区在价格增长方面表现突出。这归因于购买房地产以获取“黄金签证”的最低门槛仍保持在25万欧元。

虽然“黄金签证”项目目前对俄罗斯人不可用，但持有第二护照的人，例如通过投资获得的土耳其护照，可以申请希腊的“黄金”居留许可。