格鲁吉亚连续第二年以12%的租金收益率领先

根据最近更新的《全球房地产指南》报告数据，格鲁吉亚连续第二年保持全球租金收益率的领先地位，年收益率达12%。这一显著的租金收益增长始于2022年，得益于大量移民的涌入和随之而来的住房需求激增。

人们普遍关注的问题是，目前的高收益率能够持续多久？虽然准确预测未来具有挑战性，但可察觉到盈利能力的下降趋势。根据Galt和Taggart机构8月的观察，提比里斯出售的住宅物业共计3,552套，较去年减少了9.3%。销售量的下降主要影响了二手房市场，年同比下降了14.6%。这可能是由于移民需求减少而导致市场整体吸引力下降的早期信号。

以下是一些热门国家的租金收益率概览：

- 格鲁吉亚 - 12.14%
- 南非 - 9.95%
- 爱尔兰 - 8.38%
- 波多黎各 - 8.05%
- 拉脱维亚 - 7.81%
- 哥伦比亚 - 7.70%
- 摩洛哥 - 7.62%
- 印度尼西亚 - 7.55%
- 立陶宛 - 6.67%
- 罗马尼亚 - 6.63%
- 西班牙 - 6.09%
- 土耳其 - 5.4%