Экспертно отобранная вторичная недвижимость в ОАЭСтрана небоскрёбовфутуристических городов и курортов

Эмираты для многих остаются загадочной восточной страной, однако они притягивают, как магнит. Города, такие как Дубай и Абу-Даби, давно стали популярными направлениями. Возможность увидеть знаменитые поющие фонтаны, погрузиться в атмосферу роскоши и красоты, подняться на Бурдж-Халифу (самое высокое здание в мире, 828 метров) — все это открывает перед вами страна, которая всего полвека назад была лишь пустыней. Покупка недвижимости в ОАЭ — это возможность получить визу резидента в этой стране (на разные сроки — 2, 5 и 10 лет). Виза резидента становится доступной при покупке недвижимости уже от 750.000 AED. 
Дубай — самый дорогой город, но он также представляет собой перспективное направление для многих инвесторов. Эмираты славятся благоприятной налоговой политикой — отсутствуют налоги на личный доход и наследство, корпоративный налог составляет всего 9%, а НДС варьируется от 0 до 5%. Предприниматели из разных стран могут с легкостью открыть здесь бизнес, переехать или просто получать доход от аренды жилья. Кроме того, не имеет значения, планируете ли вы купить вторичную недвижимость в ОАЭ или объект у застройщика. Квартиры на вторичном рынке недвижимости в Эмиратах пользуются большой популярностью, так как чаще всего располагаются в престижных районах города, где жилье от застройщика в разы дороже. Например, небольшие квартиры в популярном районе Бизнес-Бей на вторичном рынке Дубая можно найти от 200.000 $. А в районе Джумейра-Бич — от 300.000 $. Обратите внимание, что иностранцы (за исключением представителей арабской национальности) могут приобретать недвижимость только в специально определенных зонах свободной собственности. Соответственно, все объекты, проверенные экспертами VelesClub Int., расположены в таких зонах, доступных для продажи. Узнать, в каких популярных районах Дубая вы можете заработать, можно в нашей статье

Найдите дом своей мечты: всеобъемлющее руководство по покупке вторичной недвижимости в ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) являются символом современности и роскоши на Ближнем Востоке, знаменитыми своими потрясающими городскими пейзажами, высококлассными удобствами и динамичным рынком недвижимости. Будь вы экспат, ищущий новое жилье, инвестор, желающий извлечь выгоду из выгодных возможностей, или местный житель, стремящийся улучшить свои условия жизни, каталог вторичной недвижимости от VelesClub Int. предлагает широкий выбор вариантов, соответствующих различным потребностям и предпочтениям.

Почему стоит выбрать вторичную недвижимость в ОАЭ?

Инвестиции в рынок вторичной недвижимости в ОАЭ имеют множество преимуществ по сравнению с покупкой новых объектов. Вторичные объекты часто представлены по более конкурентным ценам, предлагая отличное соотношение цены и качества. Кроме того, рынок вторичной недвижимости в ОАЭ является ярким и динамичным, предлагая широкий выбор типов объектов — от квартир на вторичном рынке в ОАЭ до роскошных вилл в Абу-Даби.

Разнообразие вариантов в основных городах

Рынок недвижимости ОАЭ так же разнообразен, как и его население. Каждый эмират предлагает уникальный опыт проживания и инвестиционные возможности. Вот более детальный обзор некоторых ключевых локаций из наших списков вторичной недвижимости в Дубае и других регионах:
    1.    Дубай: Олицетворение современного образа жизни
Дубай, часто называемый «Городом Золота», ассоциируется с роскошью и инновациями. Для тех, кто ищет вторичную недвижимость в Дубае, рынок предлагает все, от стильных квартир в оживленных центрах до спокойных вилл в эксклюзивных районах, таких как Эмират Хиллс и Пальмовой Джумейра. Стратегическое расположение города, развитая инфраструктура и постоянный приток туристов и экспатов делают его идеальным местом для инвестиций в недвижимость.
    2.    Абу-Даби: Слияние роскоши и спокойствия
Абу-Даби, столица ОАЭ, гармонично сочетает роскошь и спокойствие. Инвесторы, ищущие элитное вторичное жилье в ОАЭ, найдут множество вариантов, включая роскошные виллы в Абу-Даби. Эти объекты отличает просторная планировка, современные дизайнерские решения и доступ к высококлассным удобствам, таким как частные пляжи, поля для гольфа и магазины премиум-класса.
    3.    Шарджа: Культурный центр
Шарджа, известная своим богатым культурным наследием и дружелюбной атмосферой для семей, предлагает привлекательные возможности для тех, кто интересуется покупкой бывших в употреблении квартир в Шардже. Доступное жилье в городе, вместе с отличными образовательными учреждениями и медицинскими услугами, делает его идеальным выбором для семей и отдельных лиц.

Доступные и разнообразные жилищные решения

Для тех, кто ограничен в бюджете или ищет доступное вторичное жилье в ОАЭ, рынок вторичной недвижимости предоставляет разнообразные варианты без ущерба для качества. От уютных квартир в развивающихся районах до компактных вилл в устоявшихся сообществах — здесь найдется что-то для каждого. Эти объекты не только предлагают доступные цены, но и расположены в зрелых районах с полностью развитой инфраструктурой.

Готовность к заселению и комфортная жизнь без хлопот

Одной из отличительных черт рынка вторичной недвижимости в ОАЭ является наличие готовых к заселению объектов. Эти дома часто полностью меблированы и ухожены, что позволяет покупателям сразу переехать, избегая задержек, связанных с новыми постройками. Это удобство особенно привлекательно для экспатов и инвесторов, стремящихся ускорить процесс переезда и начать получать доход от аренды немедленно.

Инвестиционный потенциал и рыночные тенденции

Рынок недвижимости ОАЭ знаменит своей устойчивостью и потенциалом роста. Инвестиции в использованные дома в ОАЭ предлагают многообещающие возвраты, чему способствуют факторы, такие как высокая доходность от аренды, увеличение стоимости недвижимости и постоянный спрос со стороны разнообразного населения. Города, такие как Дубай и Абу-Даби, продолжают привлекать значительные иностранные инвестиции, обеспечивая стабильный и динамичный рынок вторичной недвижимости.

Ключевые факторы, которые следует учитывать при покупке вторичной недвижимости в ОАЭ
    
1.    Место, место, место
Пословица «место — это все» особенно актуальна в ОАЭ. Близость к важным удобствам, транспортным узлам и деловым районам может значительно называть стоимость недвижимости и ее арендный потенциал. При изучении списков вторичной недвижимости в Дубае учитывайте такие факторы, как репутация района, будущие инфраструктурные проекты и общая жилопригодность района.
    2.    Состояние и обслуживание недвижимости
В отличие от новых объектов, вторичные объекты могут различаться по состоянию и обслуживанию. Важно провести тщательный осмотр для оценки структурной целостности, электрических систем, сантехники и общего состояния. Обращение к профессиональному инспектору поможет выявить возможные проблемы и гарантировать надежность инвестиции.
    3.    Юридические аспекты и документация
Ориентироваться в юридической среде рынка недвижимости ОАЭ необходимо, чтобы избежать осложнений. Убедитесь, что вся необходимая документация в порядке, включая свидетельство о праве собственности, сертификаты о непересечении (NOCs) и соблюдение местных норм. Сотрудничество с авторитетным агентом по недвижимости и юридическим советником поможет упростить процесс сделки.
    4.    Финансирование и ипотечные варианты
Понимание ваших финансовых возможностей имеет ключевое значение для успешного приобретения желаемой недвижимости. ОАЭ предлагают разнообразные ипотечные продукты, подходящие как для резидентов, так и для нерезидентов. Рекомендуется исследовать разные банки и финансовые учреждения, чтобы найти лучшие условия и процентные ставки, соответствующие вашим финансовым целям.

Роль VelesClub Int. в вашем пути к недвижимости

В VelesClub Int. мы понимаем, что покупка вторичной недвижимости в ОАЭ — это значительная инвестиция. Наш каталог вторичной недвижимости аккуратно подобран, чтобы предложить разнообразие объектов, отвечающих различным предпочтениям и бюджетам. Будь вы заинтересованы в виллах на вторичном рынке в ОАЭ, использованных квартирах на продажу в Шардже или предлагать дома в ОАЭ, наши объявления предоставляют полные детали, фотографии и точные описания, чтобы помочь вам принять обоснованное решение.

Истории успеха: настоящие люди, настоящие инвестиции

Для иллюстрации потенциала рынка вторичной недвижимости ОАЭ давайте рассмотрим несколько историй успеха людей, которые извлекли выгоду из инвестиций в вторичную недвижимость:
    1.    Квартира мечты Сары в Дубае
Сара, молодая профессионалка из Великобритании, решила купить вторичное жилье в Дубае, чтобы инвестировать в свое будущее. Она нашла прекрасно отремонтированную квартиру в центре Дубая, недалеко от основных деловых районов и развлекательных заведений. Через год стоимость недвижимости значительно возросла, и Сара смогла обеспечить стабильный доход от аренды, что сделало ее инвестицию как прибыльной, так и полезной.
    2.    Роскошная вилла Ахмеда в Абу-Даби
Ахмед, бизнесмен из Саудовской Аравии, стремился расширить свой портфель недвижимости, купив роскошную вторичную виллу в Абу-Даби. Он выбрал объект в престижном районе с потрясающим видом на море и доступом к эксклюзивным удобствам. Вилла не только обеспечила роскошное жилое пространство для его семьи, но и привлекла арендаторов высокого класса, обеспечивая ему прибыльный возврат на инвестиции.
    3.    Доступное жилье Фатимы в Шардже
Фатима, ориентированная на семью, искала доступное вторичное жилье в ОАЭ без ущерба для качества. Она нашла уютную квартиру в устоявшемся районе Шарджи, недалеко от школ и медицинских учреждений. Доступная цена и стратегическое расположение объекта сделали его идеальным выбором для нужд ее семьи, предлагая как комфорт, так и ценность.

Упростите процесс покупки

Покупка вторичной недвижимости в ОАЭ включает несколько этапов, каждый из которых требует тщательного рассмотрения и планирования. Вот упрощенное руководство, чтобы помочь вам в этом процессе:
    1.    Определите ваши цели
Определите, покупаете ли вы для личного пользования, получения дохода от аренды или как долгосрочную инвестицию. Ваши цели помогут направить ваш поиск недвижимости и стратегию инвестирования.
    2.    Исследуйте и отберите объекты
Изучите наш каталог вторичной недвижимости, чтобы выявить объекты, соответствующие вашим критериям. Используйте фильтры для сузить варианты по местоположению, ценовому диапазону, типу объекта и другим предпочтениям.
    3.    Посетите и осмотрите
Запланируйте посещения отобранных объектов, чтобы оценить их состояние, расположение и пригодность. Обратите внимание на любые ремонты или изменения, которые могут потребоваться.
    4.    Обратитесь к специалистам
Работайте с авторитетным агентом по недвижимости и юридическим консультантом, чтобы обеспечить эффективное выполнение всех юридических аспектов. Они могут помочь с переговорами, документацией и соблюдением местных норм.
    5.    Обеспечьте финансирование
Изучите ипотечные варианты и обеспечьте финансирование, соответствующее вашему бюджету и инвестиционным целям. Сравните разные банки и финансовые учреждения, чтобы найти лучшие условия.
    6.    Сделайте предложение и ведите переговоры
После того как вы определили идеальную недвижимость, сделайте официальное предложение. Будьте готовы к переговорам по условиям и ценам, чтобы достичь взаимовыгодного соглашения.
    7.    Завершите сделку
Завершите покупку, оформив все необходимые документы, переведя средства и получив свидетельство о праве собственности. Убедитесь, что все юридические требования выполнены, чтобы обеспечить право собственности.
Заключение: ваш путь к разумной инвестиции
Вторичный рынок недвижимости ОАЭ предлагает непревзойденные возможности для инвесторов, экспатриантов и покупателей жилья. От оживленных улиц Дубая до спокойных районов Абу-Даби и культурно богатых мест Шарджи — здесь есть недвижимость, соответствующая любым предпочтениям и бюджетам. Используя обширный каталог вторичной недвижимости от VelesClub Int., вы можете найти идеальный дом или инвестиционный объект, который соответствует вашим целям.
Независимо от того, ищете ли вы вторичное жилье в Дубае, планируете инвестировать в роскошную виллу в Абу-Даби или найти доступное вторичное жилье в ОАЭ, наши объявления предоставляют необходимую информацию и поддержку, чтобы помочь вам сделать уверенный и обоснованный выбор. Откройте для себя потенциал динамичного рынка недвижимости ОАЭ и сделайте первый шаг к обеспечению своей мечты о недвижимости сегодня.
Изучите наш каталог уже сейчас и откройте для себя лучшие варианты вторичной недвижимости, которые предлагает ОАЭ. Ваш дом мечты или следующая инвестиция уже ждут вас с VelesClub Int.