Одобренные экспертами вторичные объекты в ГюмриСтарый город, спокойный ритм иширокие дворы

Вторичная недвижимость в Гюмри: историческое возрождение и возможности с высокой доходностью

Вторичный рынок недвижимости в Гюмри предоставляет международным покупателям уникальное сочетание армянской неоклассической архитектуры XIX века, жилых блоков советской эпохи и новых застроек по ценам на 30-40% ниже средних ставок в Ереване. Будучи вторым по величине городом Армении, Гюмри обладает компактным городским центром, сосредоточенным в 19-м веке, в районе Кумайри, где ornate каменные особняки соседствуют с ремесленными мастерскими и бутиковыми кафе. Вторичная собственность варьируется от величественных трехэтажных фасадов с резьбой из базальта до квартир в хрущевках 1960-х годов в квартале Старого Шелкового Пути. С учетом растущего спроса со стороны сотрудников НПО, государственных структур, переехавших для регионального развития, и растущего туристического сектора, связанного с Зимним джазовым фестивалем в Гюмри и грантами на культурное обновление, вторичная недвижимость в Гюмри предлагает как ликвидность, так и чистую доходность аренды в 6-9%, поддерживаемую доступной ценой покупки и восстанавливающейся местной экономикой.

Район Кумайри: исторические дома и гранты на восстановление

Исторический район Кумайри является основой ценовой премии на вторичную недвижимость в Гюмри. Покупатели здесь находят особняки XIX века, часто называемые