Резиденция в Эворе через программу Золотой визыИсторическая резиденция в Алентежу снаследием ЮНЕСКО и доступом в ЕС

Вид на жительство и гражданство в Эворе

Почему люди ищут вид на жительство и гражданство в Эворе

Эвора, историческая столица португальского региона Алентежу и объект Всемирного наследия ЮНЕСКО, стала привлекательным местом для желающих получить вид на жительство благодаря своему богатому культурному наследию, спокойной сельской атмосфере и стратегическому доступу к европейским связям. Основанная римлянами в I веке до нашей эры, город управляет замечательными памятниками, такими как Римский храм, Кафедральный собор Эворы, дата которого — XII век, и аркада площади Жиралду, что создает исключительный живой музей. Но за пределами архитектурных сокровищ Эвора окружена колеобразными дубовыми рощами, виноградниками, производящими award-winning вины Алентежу, и оливковыми рощами, независимо создающими высококачественное оливковое масло. Полное членство Португалии в ЕС предоставляет жителям Эвора безвизовый доступ в Шенген, надежную правовую защиту в соответствии с законодательством ЕС, а также доступ к государственным системам здравоохранения и образования. Близость города к Лиссабону — 130 км на восток по автостраде A6 и высокоскоростной железной дороге Алентежу — гарантирует, что жители могут добраться до столицы и аэропорта имени Умберту Делгадо в течение 1,5 часов, что способствует бизнесу, отдыху и учебе. Эти факторы — культурное погружение, спокойная жизнь на природе и мобильность в рамках ЕС — делают Эвору привлекательным выбором для семей, пенсионеров, профессионалов и инвесторов, ищущих вид на жительство и гражданство в Португалии.

Типы виз на жительство и программы гражданства

Португалия предлагает разнообразные пути к законному постоянству проживания в Эворе. Виза D7 для людей с пассивным доходом предназначена для пенсионеров и удаленных работников с стабильным доходом — пенсиями, дивидендными выплатами или фрилансом — соответствующим минимальному месячному порогу, эквивалентному минимальной зарплате в Португалии; также требуется наличие жилья, например, аренды или акта собственности на недвижимость в Эворе. Виза D2 для предпринимателей отвечает интересам тех, кто создает или приобретает местные бизнесы — обычно в агротуризме, виноделии или возобновляемых источниках энергии — и требует подробного бизнес-плана, регистрации компании и доказательства капиталовложений с местным экономическим влиянием. Виза D3 для работы применяется к квалифицированным специалистам с действующими трудовыми контрактами в учреждениях Эворы — таких как университеты, технологические хабы или медицинские центры — наряду с регистрацией в социальном страховании. Студенческие визы (D4) поддерживают международное участие в Университете Эвора и языковых школах, с действительностью, связанной с академическими семестрами.

Маршруты для инвесторов включают программу Золотой визы Португалии, предоставляющую вид на жительство за минимальные инвестиции в 280 000 € в восстановление объектов в историческом центре Эвора, взнос в 350 000 € в научно-исследовательские учреждения или перевод 500 000 € в одобренные инвестиционные фонды. Владельцы Золотой визы пользуются минимальными требованиями по пребыванию — в среднем семь дней в год — и упрощением продлений каждые два года. Через пять лет непрерывного законного проживания при любой подходящей визе — D7, D2, D3, D4 или Золотой визе — заявители могут подать заявку на постоянное место жительства в Эворе и впоследствии на гражданство Португалии через натурализацию. Процесс натурализации требует базовых знаний португальского языка (уровень A2 по CEFR), отсутствие судимости, доказательства стабильной интеграции — такие как налоговые декларации и участие в жизни общества — и формальную присягу перед муниципальными властями. После одобрения кандидаты получают свидетельства о португальском гражданстве и могут подать заявку на второй паспорт в Эворе, открывая тем самым полные права гражданства ЕС, включая возможность жить, работать и голосовать в государствах-членах ЕС и получать консульскую защиту во всем мире.

Требования и процесс подачи заявки

Получение вида на жительство в Эворе требует тщательной документации, соответствующей выбранной категории виз. Основные требования для всех виз включают действующий паспорт с оставшимся сроком действия не менее шести месяцев, две недавние фотографии паспортного формата, подтверждение наличия жилья в Эворе (договор аренды или акт собственности), справки о судимости из стран проживания за последние пять лет (апостилированные и переведенные на португальский язык), а также действительная медицинская страховка, покрывающая португальские государственные или частные медицинские услуги. Дополнительные специализированные требования категорий следующие:

• Виза D7 для пассивного дохода: Выписки с банковских счетов или пенсионные удостоверения, подтверждающие стабильный месячный доход на уровне или выше установленного порога; подписанное заявление о намерении проживать в Эворе.
• Виза D2 для предпринимателей: Полный бизнес-план, демонстрирующий местные экономические выгоды, документы по регистрации компании, доказательства капиталовложений и данные по прогнозируемому созданию рабочих мест.
• Золотая виза: Договор купли-продажи недвижимости в зоне восстановление Эвора или инвестиционные сертификаты фонда, доказательства переводов средств, регистрация NIF (португальский налоговый номер) и обязательство поддерживать инвестиции в течение необходимого периода удержания.

Заявки подаются через онлайн-портал SEF (Служба иностранцев и границ) или через португальские консульства за границей с оплатой соответствующих визовых сборов. После предварительного одобрения заявители приезжают в Португалию по национальной визе типа D для завершения сбора биометрических данных — отпечатков пальцев и фотографии — в офисе SEF в Лиссабоне или в отделении Эворы. Временные карточки резидентов обычно выдаются в течение двух-четырех месяцев после сбора биометрии. Временные карточки резидентов, действительные на срок от одного до двух лет, могут быть продлены при демонстрации неизменных обстоятельств. Заявки на постоянное место жительства подаются после пяти лет непрерывного законного проживания и требуют представления досье на постоянное место жительства — включая доказательства продлений проживания, соблюдение налоговых обязательств и сертификаты португальского языка — с последующим назначением встречи в SEF. Заявления на гражданство подаются в Консерваторию центральных регистраций после пяти лет, с временем обработки несколько месяцев, завершающимся церемонией присяги и выдачей документов о гражданстве.

Правовая основа и государственная политика

Программы по предоставлению видов на жительство и гражданства в Эворе действуют в рамках Законов о иммиграции Португалии (Закон № 23/2007) и Законов о национальности (Закон № 37/1981), дополненных последующими декретами- законами, особенно Декретом- законом № 63/2015, вводящим Золотую визу. Эти законы согласованы с директивами ЕС по противодействию отмыванию денег (AML) и финансированию терроризма (CTF), требуя повышенной должной осмотрительности, деклараций о происхождении средств и периодических проверок соблюдения для заявителей на инвестиционные визы. Цифровая модернизация SEF — с функциями отслеживания онлайн-заданий, безопасной загрузки документов и планирования встреч — повышает прозрачность и удобство работы для жителей Эвора. Обновления политики, такие как пересмотр минимальных порогов дохода для виз D7 или корректировка инвестиционных параметров для Золотой визы, официально публикуются в Diário da República и распространяются через бюллетени SEF и аккредитованных юридических консультантов. Португалия также поддерживает двусторонние соглашения в области социального обеспечения с более чем 30 странами и соглашения об избежании двойного налогообложения с более чем 70 юрисдикциями, что предотвращает двойное налогообложение на пенсии, зарплаты и инвестиционные доходы — тем самым укрепляя социальные и финансовые гарантии для тех, кто выбирает Эвору в качестве своей европейской резиденции.

Образ жизни, мобильность и долгосрочные преимущества

Проживание в Эворе открывает уникальное сочетание исторической атмосферы, сельского спокойствия и современных удобств. Компактный центр города, набережная Сэ и Римский храм наполнены извивающимися мощеными улицами, фасадами с традиционными азулежу и уютными общественными площадями, такими как Жиралду. Культурный календарь Эворы изобилует событиями: ярмарка Feira-Med, фестиваль музыки Sacra и фестиваль гастрономии Comida di Butelo подчеркивают местные традиции. Жители наслаждаются всемирно известной кухней Алентежу — porco preto, migas и местными сырами — в уютных тавернах и ресторанах высшей цены. Окружающие равнины Алентежу предлагают возможности для экотуризма: верховая езда среди дубовых рощ, полеты на воздушных шарах на рассвете и экскурсии на близлежащие мегалитические объекты в Алмендреш.

Преимущества мобильности для жителей Эвора значительные. Город соединен с Лиссабоном примерно за 1 час 20 минут с помощью высокоскоростной железной дороги Эвора и с Фаро — за менее чем 3 часа. Автострады A6 и A2 обеспечивают прямые российских к основным городским центрам, в то время как аэропорт имени Умберту Делгадо в Лиссабоне и ближайший аэропорт Бежа облегчают международные рейсы. Владельцы визы на жительство в Эворе имеют право безвизовых поездок по Шенгенской зоне — до 90 дней в любом 180-дневном периоде — что позволяет легко совершать деловые поездки и развлекательные поездки по всей Европе. Постоянные жители и граждане Португалии получают неограниченные права на жизнь, работу и учебу в странах ЕС, а также право голоса на местных и европейских выборах. Инвестиции в недвижимость Эвора, варьирующие от восстановительных проектов в историческом центре до новых построек на окраине города, показывают устойчивый рост, подпитываемый ростом туризма и спросом жилья для студентов в Университете Эворы. В долгосрочной перспективе жители получают доступ к всеобъемлющей системе здравоохранения Португалии (SNS), государственному образованию и социальному обеспечению после выполнения требований по взносам, обеспечивая полную поддержку для семей, профессионалов, пенсионеров и инвесторов, выбравших Эвору в качестве своей базы.

Как помогает VelesClub Int.

VelesClub International предлагает индивидуализированные услуги полного цикла для клиентов, стремящихся получить вид на жительство и гражданство в Эворе. Наш процесс начинается с тщательной оценки соответствия — сопоставляя профиль каждого клиента (профессиональный опыт, инвестиционные возможности, состав семьи, жизненные цели) с оптимальной категорией визы (D7, D2, D3, D4 или Золотая виза). Мы координируем все аспекты подготовки документов: заверенные переводы, нотариальные заверения, апостили, справки о судимости, аутентификация финансовых отчетов и приобретение медицинской страховки. Для кандидатов на Золотую визу наши специалисты по недвижимости находят высокопотенциальные объекты в зоне ЮНЕСКО Эвора или на развивающихся пригородных районах, ведут переговоры по условиям покупки, взаимодействуют с нотариусами и банками и управляют финансовыми переводами для соблюдения требований.

Мы занимаемся регистрацией на портале SEF, планируем биометрические встречи в офисах Лиссабон или Эвора и предоставляем регулярные обновления по ходу заявки. Для обладателей визы D7 и D2 мы готовим договоры аренды, бизнес-планы и регистрации в системе социального страхования, гарантируя соблюдение минимальных обязательств по пребыванию. Когда клиенты подходят к продлению или переходу на постоянное место жительства, наша команда подготавливает досье на продление, организует встречи в SEF и способствует оценке навыков португальского языка. Для натурализации мы помогаем с подачей досье в Консерваторию центральных регистраций, координируем программы гражданской интеграции и управляем логистикой церемонии присяги. После получения гражданства VelesClub Int. поддерживает клиентов с налоговым планированием в рамках режима нерезидентов Португалии, услугами по перемещению — включая размещение в школе, открытие банковских счетов и культурную ориентацию — и постоянным юридическим советом для максимизации преимуществ мобильности в ЕС. Обладая глубокими местными знаниями, обширными контактами в правительстве и проверенной репутацией успешных одобрений, VelesClub International обеспечивает безупречное, эффективное и полностью персонализированное путешествие к получению вида на жительство и гражданства в Эворе, обеспечивая клиентам возможность погрузиться в культурное богатство этого исторического города, неподдельный образ жизни и европейские возможности.