Разрешение на постоянное проживание в Калоокане – Инвестиционные возможностиДоступная жизнь в городе с возможностями для роста свзяь и перспективы

Проживание и гражданство в Калукаане

Почему люди стремятся получить резидентство и гражданство в Калукаане

Калукаан стремительно превращается из жилого предместья в один из самых динамичных коридоров роста Метро Манилы, привлекая людей и семьи, которые ищут разрешение на проживание в Калукаане как ключ к экономическому сердцу Филиппин. Расположенный на критически важных транспортных артериях — EDSA, шоссе Макарат и новый MRT–7 — Калукаан обеспечивает быстрый доступ к центральным бизнес-районам Манилы, академическим центрам Кесон-Сити и развлекательным зонам Макаси и Глобального города Бонифацио. Это идеальное соединение способствовало развитию недвижимости с современными кондоминиумами, многопрофильными комплексами и охраняемыми жилыми районами, все по ценам на 20–30% ниже сопоставимых объектов в соседних городах. Такая доступность в сочетании с надежными государственно-частными партнерствами по модернизации дорог, систем контроля затопления и цифровой инфраструктуры делают Калукаан привлекательной первой остановкой для новых прибывших.

Более того, демографическое разнообразие Калукаана — с давними местными сообществами, возвращающимися за границей филиппинцами и новыми экспатами — дало начало услугам, ориентированным на англоговорящих, многоязычным школам и социальным сетям для экспатов. Некоммерческие организации, программы интеграции «Добро пожаловать в Калукаан», инициируемые городом, и частные справочники по вопросам переезда содействуют плавному переходу, консультируя новичков по всем вопросам — от получения разрешений в барангаях до подключения к местным коммунальным услугам и медицинским учреждениям. Эти структурированные механизмы поддержки обеспечивают иностранным инвесторам, удаленным работникам и пенсионерам уверенность в том, что жизнь в Калукаане означает как стабильность, так и сообщество. Со временем многие обладатели виз для работы, инвесторов или пенсионеров переходят с временного статуса к постоянному резидентству на Филиппинах в Калукаане, готовясь к возможному получению гражданства в соответствии с местными законами о натурализации.

Типы разрешений на проживание и программы гражданства

Иммиграционный закон Филиппин и его регулирующие меры устанавливают несколько визовых маршрутов, хорошо подходящих для жилого и коммерческого контекста Калукаана. Каждый из них предлагает свои преимущества и пути к натурализации:

• Специальная виза для пенсионеров (SRRV): Предназначенная для пенсионеров старше 35 лет, SRRV требует депозита от 10 000 до 50 000 долларов США в Филиппинской пенсионной власти, предоставляет привилегии многоразового въезда, освобождение от ежегодных разрешений на выезд и условные права на работу или ведение бизнеса — позволяя пенсионерам арендовать или инвестировать в недвижимость в Калукаане и участвовать в местных общественных проектах.
• Виза для резидентов-инвесторов: Инвесторы, вкладывающие 75 000 долларов США или более в одобренные бизнесы, государственные облигации или проекты, одобренные PEZA, могут получить возобновляемую визу инвестора. После пяти лет беспрерывного соблюдения требований они могут подать заявление на постоянное резидентство на Филиппинах, обеспечивая широкие права на владение недвижимостью и возможность спонсировать иждивенцев.
• Специальная виза резидента-инвестора (SIRV): С более высоким порогом — от 200 000 долларов США и выше — в обозначенных зонах PEZA или многопрофильных комплексах, держатели SIRV имеют право на бессрочное пребывание, неограниченные бизнес-операции и возможность ускоренной натурализации через семь лет, отражая их значительный экономический вклад в развитие Калукаана.
• Рабочие визы (9(g), 9(d)): Профессионалы и менеджеры могут попасть под спонсорство по предварительно согласованным визам 9(g) от компаний BPO, колл-центров или производственных предприятий в Калукаане; артисты, спортсмены и стажеры получают визы 9(d) для многолетних культурных и технических программ. Работодатели занимаются подачей документов в BI, обеспечивая продление визы в соответствии с контрактными сроками.
• Семейные и брачные визы: В рамках разделов 13(a) и 13(g) иностранные супруги, несовершеннолетние дети и близкие зависимые лица граждан или постоянных резидентов Филиппин получают визы, разрешающие работу, учебу и доступ к медицинскому обслуживанию, которые продлеваются одновременно с статусом спонсора.
• Убежище и гуманитарные программы: В соответствии с RA 10364 и международными протоколами по делам беженцев, жертвы торговли людьми и ищущие убежища получают специализированные визы под контролем местных НПО, что способствует переходу к постоянному резидентству и, в конечном итоге, к гражданству.
• Инцентивы в стиле разнообразия и экономических зон: Хотя официальной лотереи не существует, интеграция Калукаана в рамки PEZA и BOI предоставляет преимущества, подобные «золотой визе» — налоговые каникулы, освобождение от пошлин и ускоренные разрешения, что поощряет фактическую гражданство по инвестициям для квалифицированных участников.

Требования и процесс подачи заявки

Получение любой из указанных выше виз в Калукаане требует тщательной документации, соблюдения сроков и активного соблюдения правил. Общий процесс включает в себя:

• Подготовка документов: Соберите заверенные копии паспортов, справки от полиции (PNP и NBI), результаты медицинского осмотра от аккредитованных учреждений DOH, подтверждение средств или инвестиционных соглашений, а также аффидевиты поддержки или трудовые контракты.
• Подача в органы власти:
  • Заявления на SRRV через Филиппинскую пенсионную власть с координацией местных офисов PRA или аккредитованных агентов в Калукаане.
  • Инвесторские и рабочие визы обрабатываются через главное управление Бюро иммиграции (BI) в Маниле, а филиалы BI-Калукаан занимаются биометрией и выдачей удостоверений.
  • Семейные ходатайства координируются совместно с Министерством иностранных дел (для первоначальной визовой маркировки) и BI для коррекции статуса по прибытию.
• Сборы и депозиты: Оцените расходы на обработку от 300 до 2500 долларов США, а также требуемые депозиты за визу в пределах от 10 000 долларов для SRRV до 200 000 долларов и более для SIRV. Также следует учесть годовые обслуживание виз и возможные гонорары за юридические услуги.
• Биометрия и интервью: Запланируйте встречи для снятия отпечатков и фотографирования в BI-Калукаан. Заявители на визы инвесторов могут пройти интервью для проверки источников средств, которое проводит BI и назначенные BOI должностные лица.
• Выдача визы и мониторинг: После одобрения получите карту ACR-I (Идентификационная карта регистрации иностранца) и следите за графиками продления — ежегодно для временных виз, на многолетний срок для категорий SRRV и инвесторов — в то время как следите за порогами инвестиций, чтобы избежать несоответствия.
• Путь к натурализации: После пяти-десяти лет непрерывного законного проживания — в зависимости от типа визы — подайте заявление на натурализацию в окружной суд в Калукаане или Маниле, предоставляя доказательства проживания, экономического вклада, хорошего морального характера и базового знания тагальского/филиппинского языка.

Правовая основа и государственная политика

Многоуровневая правовая система, регулирующая резидентство и гражданство в Калукаане, включает:

• Иммиграционный закон (RA 613): Устанавливает все категории немигрантских и иммигрантских виз, основания для допуска и удаления, права и обязанности иностранцев, принудительно исполняется BI по всей стране.
• Резолюции и меморандумы правления BI: Подробно описывают конкретные классификации — SRRV, SIRV, 9(g), 9(d) — инвестиционные пороги, процедуры продления и штрафные положения за превышение срока пребывания или несоответствия.
• Устав PRA (RA 6957 с поправками): Регулирует программу SRRV — уровни депозита, возрастные критерии, привилегии — и работает с BI для реализации освобождений от разрешений на выезд и многократных прав въезда.
• Законы о борьбе с торговлей людьми (RA 9208) и беженцами (RA 10364): Обеспечивают гуманитарные категории виз и защитные механизмы для жертв торговли людьми и ищущих убежище, в соответствии с конвенциями ООН.
• Инцентивы BOI и PEZA: Предоставляют налоговые льготы, освобождения от пошлин и ускоренные разрешения для инвестиций в экономические зоны — критически важные для держателей SIRV и виз инвесторов, стремящихся к экосистеме золотой визы на Филиппинах.

Условия жизни, мобильность и долгосрочные выгоды

Став постоянным резидентом или будущим гражданином в Калукаане, вы открываете для себя ряд преимуществ, которые поддерживают как повседневный комфорт, так и стратегическую мобильность:

• Жилищные условия и доступность: Современные кондоминиумы начинаются от PHP 3 000 000 (~USD 55 000), а ежемесячная аренда составляет от PHP 15 000 до 25 000 (~USD 275–460), до 30% ниже сопоставимых цен в Маниле. Огороженные сообщества и многопрофильные комплексы предлагают безопасную жизнь с множеством удобств.
• Транспорт и связь: Остановка LRT-1 на 5-й Авеню и Рузвельта, обширные маршруты джипни и автобусов пронизывают Коммонвээл и Самсон, а немедленный доступ к EDSA и NLEX связывает вас с северным Лусоном и центральными районами Манилы.
• Образование и здоровье: Близость к UP Diliman, Mapúa Tech и частным международным школам в Калукаане обеспечивает доступ к программам на английском языке. Калукаанская общая больница, а также близлежащий медицинский центр Капитолии и Городская медицинская клиника предоставляют комплексное обслуживание — включая телемедицинские услуги для экспатов.
• Отдых и культура: Экотрассы парка водосбора Ла Меса, семейные фестивали в парке Сити Гарден и рынки выходного дня в Монументе предлагают зеленые зоны для отдыха. Регулярные культурные мероприятия — киноночи в парке Новаличес, художественные ярмарки в парке Грейс — способствуют вовлечению сообщества.
• Экономическое участие: Держатели виз инвесторов и SIRV имеют право создавать корпорации в зонах PEZA, арендовать коммерческие помещения и открывать местные кредитные линии. После натурализации гражданство предоставляет право голоса, право на государственные стипендии и полное участие в гражданской жизни.
• Глобальная мобильность: Филиппинский паспорт предоставляет безвизовый или по прибытии доступ более чем к 60 странам, включая соседей по АСЕАН и части Ближнего Востока. В соответствии с RA 9225 (закон о двойном гражданстве) новые граждане могут сохранять свое первоначальное гражданство, наслаждаясь филиппинскими консульскими привилегиями.

Как VelesClub International помогает

VelesClub International предлагает комплексную, персонализированную поддержку на каждом этапе вашего пути к резидентству и гражданству в Калукаане:

• Выбор программы и стратегия: Мы оцениваем ваш профиль — пенсионер, инвестор, квалифицированный специалист или семья — чтобы рекомендовать оптимальную категорию визы (SRRV, SIRV, виза инвестора, рабочие или семейные визы), минимизируя время обработки и максимизируя выгоды.
• Управление документами и подача заявок: Наша команда занимается сертификацией, переводом и своевременной подачей документов в BI, PRA, DFA, BOI и PEZA — обеспечивая полное соответствие требованиям Филиппин.
• Структурирование инвестиций и соблюдение норм: Мы взаимодействуем с аккредитованными застройщиками, управляющими зонами PEZA и государственными организациями для структурирования соответствующих инвестиций, мониторинга порогов и проактивного управления продлениями.
• Правовая консультация и руководство по натурализации: Мы будем сопровождать вас на этапе обеспечения соблюдения норм, подготовим петиции на продление или натурализацию и поможем с подачей в суд в соответствии с законодательством Филиппин — синхронизируя сроки, чтобы избежать задержек.
• Услуги по переезду и интеграции: От поиска жилья на 5-й Авеню или Грейс Парк до организации записи в школы, банковских услуг, медицинской ориентации и знакомств с представителями барангаев, мы обеспечиваем плавный переход к жизни в Калукаане.

С глубокой экспертизой в области иммиграционного законодательства Филиппин, крепкими партнерскими отношениями с BI и PRA и подтвержденной историей успешных дел, VelesClub International обеспечивает, чтобы ваш путь от разрешения на проживание в Калукаане до полного гражданства — и свободы второго паспорта на Филиппинах — был эффективным, законным и полностью соответствовал вашим долгосрочным стремлениям.