Программы двойного гражданства в Кормии для иностранных инвесторовИсторическое наследие, современный образ жизнибеспрепятственный доступ к ЕС

Проживание и гражданство в Кормье

Почему люди ищут проживание и гражданство в Кормье

Кормь, один из старейших и самых ярких городов Мальты, стал привлекательным направлением для тех, кто ищет вид на жительство на Мальте или изучает пути получения визы на Мальту. Уютно расположенный в сердце центральной равнины острова, Кормь предлагает аутентичный мальтийский образ жизни с его столетними барочными церквями, узкими каменными улочками и живыми традициями фестивалей. В то же время современные удобства — международные школы, медицинские клиники, торговые центры и коворкинги — удовлетворяют современные потребности, делая его идеальным местом для семей, удаленных работников и пенсионеров. Английский как официальный язык и членство Мальты в Европейском Союзе и Шенгенской зоне обеспечивают жителям безвизовый доступ к 26 странам и беспрепятственную интеграцию в европейские рынки. Для тех, кто ищет постоянное проживание на Мальте или рассматривает гражданство на основании инвестиций на Мальте, сочетание культурного наследия, поддержки сообщества и стратегической доступности в Кормье предоставляет четкий путь к качественной жизни и региональной мобильности.

Типы разрешений на проживание и программы гражданства

Иммиграционная система Мальты предлагает несколько путей для граждан стран вне ЕС, чтобы получить законный статус в Кормье, каждый из которых имеет свои требования и преимущества:

• Программа проживания и визы на Мальте (MRVP): Заявители из стран вне ЕС вносят €30,000 в государственные фонды, оплачивают административные сборы (€5,500 для основного заявителя) и выполняют обязательства по недвижимости — либо арендуют жилье за €10,000 в год, либо покупают его за €300,000 — и получают цифровую карту резидента в течение трех месяцев, а также безвизовый доступ в Шенгенскую зону.
• Программа постоянного проживания (PRP): Требует минимальных инвестиций в €250,000 в государственные облигации, плюс €47,000 в виде сборов и обязательств по недвижимости. После пяти лет непрерывного проживания владельцы получают статус постоянного резидента на Мальте, предоставляющий полные права на проживание в ЕС и возможность воссоединения семьи.
• Глобальная программа резидентства (GRP): Предназначена для граждан с высоким доходом из одобренных юрисдикций, включает ежегодные взносы не менее €100,000 и гибкие критерии по недвижимости, предоставляя долгосрочное резидентство без ограничений на работу в Кормье.
• Индивидуальная программа инвестора (IIP): Ведущая программа золотой визы на Мальте, предлагающая гражданство после трех лет проживания, при условии внесения €600,000 в Национальный фонд развития и социальной поддержки, покупки недвижимости за €700,000 (или аренды за €16,000 в год) и пожертвования в €10,000 — что приводит к получению второго паспорта на Мальте и полного гражданства ЕС.
• Разрешения на работу и учебу: Граждане стран вне ЕС могут получить лицензии на трудоустройство в профессиональных ролях с поддержкой мальтийских спонсоров или визы для учебы в аккредитованных учебных заведениях, каждая из которых служит вехой на пути к более долгосрочному резидентству и потенциальным заявлениям на гражданство.

Требования и процесс подачи заявлений

Заявители, нацеленные на разрешение на проживание на Мальте или гражданство на основании инвестиций на Мальте, должны следовать структурированным процедурам, контролируемым идентификационным управлением Мальты и единицей по гражданству через инвестиции (CIU):

• Обратиться к лицензированному агенту: Обязательно для подачи заявлений по программам MRVP, PRP, GRP и IIP. Агенты координируют подготовку документов, соблюдение требований и взаимодействие с мальтийскими властями.
• Сбор документов: Включает заверенные копии паспортов, свидетельства о рождении и браке, справки о несудимости из всех стран проживания, медицинские сертификаты, доказательства финансовой состоятельности, заявления о борьбе с отмыванием денег и договоры аренды или покупки недвижимости, соответствующие выбранной программе.
• Подача заявления и сборы: Агенты подают досье с необходимыми взносами — административные сборы от €5,500 (MRVP) до €75,000+ (IIP) — и обеспечивают оплату в государственные счета. Время обработки заявлений варьируется от трех месяцев для разрешений на проживание до 12-14 месяцев для полного гражданства по IIP.
• Проверка и оценка: Идентификационное управление Мальты и третьи стороны проводят проверку биографий, финансовую оценку и собеседования для подтверждения целостности заявителей, защищая программу от рисков безопасности и репутации.
• Одобрение и выдача: Заявители MRVP/PRP/GRP получают цифровые карты резидента после предварительного одобрения. Заявители IIP завершают этапы инвестирования, принимают участие в церемонии присяги и получают паспорта — завершая процесс предоставления гражданства.
• Соблюдение и продление: Держатели карт резидента соблюдают обязательства по недвижимости и финансам, продлевая свои карты каждые пять лет (PRP/GRP) или ежегодно (MRVP). Граждане IIP выполняют минимальные требования по количеству дней проживания и пожертвованиям в течение трех лет перед окончательной натурализацией.

Правовая база и государственная политика

Программы проживания и гражданства Мальты регулируются обширным законодательством и правилами, которые балансируют интересы инвесторов с национальными и европейскими стандартами:

• Закон о гражданстве (Cap. 188): Устанавливает параметры Индивидуальной программы инвестора, включая пороги инвестиций, требования к резидентству и критерии натурализации — гарантируя прозрачные пути к гражданству ЕС.
• Регламенты программы проживания на Мальте: Определяют условия, обязательства по недвижимости, сборы и положения о продлении для MRVP, PRP и GRP, администрируемые идентификационным управлением Мальты в Министерстве юстиции и местного самоуправления.
• Регламенты ЕС (Свободное движение людей): Реализуют директивы Шенгенской зоны, облегчая взаимное признание мальтийских карт резидента в государствах-членах и гарантируя права на недискриминацию для резидентов.
• Закон об инвестиционных услугах: Налагает требование о соблюдении стандартов по борьбе с отмыванием денег для лицензированных агентов и финансовых посредников, согласуясь с рекомендациями FATF для поддержания целостности программы.
• Закон о защите данных: Соответствует GDPR для защиты личных данных заявителей в процессе обработки, обеспечивая конфиденциальность и соблюдение стандартов конфиденциальности ЕС.
• Периодические обзоры политики: Оценки под руководством Кабинета корректируют уровни взносов, допустимые инвестиционные проекты и сроки обработки, чтобы сохранить конкурентоспособность Мальты на глобальной арене, защищая при этом социально-экономические цели.

Стиль жизни, мобильность и долгосрочные преимущества

Проживание в Кормье открывает средиземноморский стиль жизни, обогащенный членством Мальты в ЕС и благоприятными экономическими условиями. Держатели разрешений на проживание и граждане ЕС наслаждаются безвизовыми поездками по Шенгенской зоне, Великобритании, Ирландии и более чем 180 странам — способствуя бизнесу, образовательным возможностям и отдыху. Стратегическое центральное положение Кормьи обеспечивает мягкий климат, панорамные сельские пейзажи и легкий доступ к прибрежным набережным всего в 10 минутах езды. Местные удобства — супермаркеты, медицинские клиники, такие как больница Святой Анны, международные школы и фитнес-центры — удовлетворяют повседневные потребности, в то время как местные фестивали и памятники сохраняют мальтийские традиции. Налоговые льготы — фиксированный 15%-й налог на доход от зарубежных источников для жителей без регистрации, отсутствие налогов на богатство или наследство и выгодные корпоративные ставки — поддерживают эффективное управление состоянием и пенсионное планирование рамках золотой визы на Мальте. Стоимость недвижимости в Кормье неуклонно растет благодаря высокому спросу на аренду со стороны экспатов и местных профессионалов, предлагая потенциал прироста капитала. Долгосрочные резиденты получают доступ к медицинскому обслуживанию в ЕС, образовательным грантам и, после натурализации, праву голоса на местных и европейских выборах. Эти совокупные преимущества — качество жизни, экономическая стабильность и глобальная мобильность — подчеркивают, почему люди стремятся получить постоянное проживание на Мальте и в конечном итоге становятся гражданами ЕС через мальтийские пути.

Как VelesClub International помогает

VelesClub International предоставляет комплексные и персонализированные услуги для клиентов, нацеленных на получение разрешения на проживание на Мальте или гражданства на основании инвестиций на Мальте в Кормье. Наша поддержка включает в себя:

• Выбор программы и стратегия: Мы оцениваем ваши цели — глобальная мобильность, налоговое планирование, семейные нужды — чтобы порекомендовать оптимальный путь: MRVP, PRP, GRP или IIP, сбалансировав стоимость, сроки и привилегии.
• Проверка и документация: Наши специалисты работают с лицензированными агентами и проверяющими организациями для сбора, перевода и проверки всей необходимой документации — обеспечивая соблюдение стандартов по борьбе с отмыванием денег и GDPR.
• Управление заявлением: От подготовки досье и подачи сборов до взаимодействия с идентификационным управлением Мальты и CIU, мы контролируем каждый этап — предварительное одобрение, проверки соответствия и окончательная выдача — с прозрачными и проактивными обновлениями.
• Структурирование инвестиций: Мы взаимодействуем с застройщиками, управляющими облигациями и финансовыми учреждениями для структурирования соответствующих покупок, аренды или взносов, оптимизируя доходность и соблюдая регулирующие обязательства.
• Поддержка при переезде и интеграции: Мы помогаем в поиске жилья в Кормье, зачислении в школы и медицинские учреждения, открытии банковских счетов и знакомстве с сообществом — обеспечивая плавный переход к жизни на Мальте и максимизируя преимущества вашей золотой визы на Мальте или разрешения на проживание.