ID#Russia086
4 фото
Санкт-Петербург, Россия

Коттеджный поселок недалеко от СПб (#IRu 20-86)

18 571 000 ₽

«Одобренная инвестиция» VelesClub Int. – коттеджный поселок, построенный по кирпично-монолитной технологии, включает в себя 230 таунхаусов на первом этапе. Каждый корпус включает от двух до восьми урбан-вилл, с земельными участками от 2,5 до 4,5 соток, причём каждому участку присваивается два машиноместа. Сделки с недвижимостью происходят на условиях проектного финансирования и договоров долевого участия (ДДУ), с возможностью приобретения через ипотеку, включая государственную поддержку и специализированные программы, такие как семейная и IT-ипотеки. Урбан-виллы предлагаются без отделки, с опцией дополнительного заказа чистовой отделки. Потолки в виллах варьируются от 3 до 3,4 метра, а панорамное остекление первого этажа может достигать 6 метров в ширину. В дома заведены все необходимые коммуникации: электричество, централизованный газопровод с индивидуальными газовыми котлами, две скважины для водоснабжения и локальная очистная система (ЛОС). На территории функционируют частный детский сад, ресторан с панорамным видом, магазин, спортзал, банный комплекс с СПА-зоной, детские и спортивные площадки, благоустроенная набережная с пляжем и экологическая тропа. Дополнительно имеются зоны для ворк аута, места для выгула и тренировки собак, а также арт-объекты. Поселок огорожен и находится под круглосуточной охраной.

Для резидентов VelesClub Int. предусмотрены специальные цены, индивидуальные формы оплаты и рассрочки платежа.

*Анализ проводился в рамках индивидуальной инвестиционной модели для достижения максимальной доходности за период, указанный в характеристиках. Для полного анализа или бесплатной консультации свяжитесь с нашими экспертами.

Основные характеристики объекта

Ввод в эксплуатацию 03/26
Точка входа 18571k ₽
Прогнозируемый рост цен 4/4,5% в год
Доходность от аренды 5%
Точка выхода 23623k ₽
Общее количество лотов 230
Площадь объекта 98-124
Планировка 3+1 - 5+1
Действующий договор аренды нет
Период аналитики ➠➠➠ 03/28*

Социальная инфраструктура объекта

Детский сад
Магазины
Тренажерный зал
Спа
Ресторан
Благоустроенная зеленая территория
Спортивная площадка
Охрана
Детская игровая площадка
4 фото
Опубликованный 06.05.2024

ID#Russia086 / На карте

Зарубежная недвижимость одобрена компанией VelesClub Int.
Роскошный ЖК с бассейнами в престижном районе Дубая (#IUAE 20-182)
Вход
⇓ 556k $
Доход
10% в год
Выход
⇑ 897k $
556 000 $
Жилой комплекс кирпично-монолитного строительства (№IRu 20-48)
Вход
⇓ 11262k ₽
Доход
31% в год
Выход
⇑ 18153k ₽
11 262 000 ₽
Элитный жилой комплекс недалеко от главной улицы Новосибирска (#IRu 20-44)
Вход
⇓ 79,7k $
Доход
11% в год
Выход
⇑ 112,6k $
79 700 $
Многофункциональный комплекс в Эсентепе на Северном Кипре (#INC 20-71)
Вход
⇓ 375k £
Доход
13% в год
Выход
⇑ 473,4k £
375 000 £
Жилой комплекс в прекрасном районе Агиос Афанасиос (#ICy 20-08)
Вход
⇓ 370k €
Доход
10% в год
Выход
⇑ 483k €
370 000 €
Из комплекса открывается потрясающий вид на море Португалия (#IPo 20-08)
Вход
⇓ 1800k €
Доход
8% в год
Выход
⇑ 2093k €
1 800 000 €
Роскошный ЖК с аквапарком в Дубае (#IUAE 20-263)
Вход
⇓ 255k $
Доход
8% в год
Выход
⇑ 444k $
255 000 $
Эксклюзивный комплекс вилл с бассейнами и садами, Дубай (#IUAE 20-396)
Вход
⇓ 2450k $
Доход
8% в год
Выход
⇑ 4443k $
2 450 000 $
Один из семи отелей в районе залива Луштица (#IMo 20-02)
Вход
⇓ 320k €
Доход
9% в год
Выход
⇑ 378k €
320 000 €
Инвестиционные проекты
VELES OTOMOTİV İTHALAT İHRACAT İNŞAAT SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ

© 2025 VelesClub Int. All rights Reserved. Политика конфиденциальности