ID#Russia086
4 фото
Санкт-Петербург, Россия

Коттеджный поселок недалеко от СПб (#IRu 20-86)

18 571 000 ₽

«Одобренная инвестиция» VelesClub Int. – коттеджный поселок, построенный по кирпично-монолитной технологии, включает в себя 230 таунхаусов на первом этапе. Каждый корпус включает от двух до восьми урбан-вилл, с земельными участками от 2,5 до 4,5 соток, причём каждому участку присваивается два машиноместа. Сделки с недвижимостью происходят на условиях проектного финансирования и договоров долевого участия (ДДУ), с возможностью приобретения через ипотеку, включая государственную поддержку и специализированные программы, такие как семейная и IT-ипотеки. Урбан-виллы предлагаются без отделки, с опцией дополнительного заказа чистовой отделки. Потолки в виллах варьируются от 3 до 3,4 метра, а панорамное остекление первого этажа может достигать 6 метров в ширину. В дома заведены все необходимые коммуникации: электричество, централизованный газопровод с индивидуальными газовыми котлами, две скважины для водоснабжения и локальная очистная система (ЛОС). На территории функционируют частный детский сад, ресторан с панорамным видом, магазин, спортзал, банный комплекс с СПА-зоной, детские и спортивные площадки, благоустроенная набережная с пляжем и экологическая тропа. Дополнительно имеются зоны для ворк аута, места для выгула и тренировки собак, а также арт-объекты. Поселок огорожен и находится под круглосуточной охраной.

Для резидентов VelesClub Int. предусмотрены специальные цены, индивидуальные формы оплаты и рассрочки платежа.

*Анализ проводился в рамках индивидуальной инвестиционной модели для достижения максимальной доходности за период, указанный в характеристиках. Для полного анализа или бесплатной консультации свяжитесь с нашими экспертами.

Основные характеристики объекта

Ввод в эксплуатацию 03/26
Точка входа 18571k ₽
Прогнозируемый рост цен 4/4,5% в год
Доходность от аренды 5%
Точка выхода 23623k ₽
Общее количество лотов 230
Площадь объекта 98-124
Планировка 3+1 - 5+1
Действующий договор аренды нет
Период аналитики ➠➠➠ 03/28*

Социальная инфраструктура объекта

Детский сад
Магазины
Тренажерный зал
Спа
Ресторан
Благоустроенная зеленая территория
Спортивная площадка
Охрана
Детская игровая площадка
4 фото
Опубликованный 06.05.2024

ID#Russia086 / На карте

Зарубежная недвижимость одобрена компанией VelesClub Int.
Проект роскошных вилл на острове Бали (#IBali 20-01)
Вход
⇓ 247k $
Доход
21% в год
Выход
⇑ 398k $
247 000 $
Шикарный ЖК с бассейнами в Дубае (#IUAE 20-271)
Вход
⇓ 238k $
Доход
8% в год
Выход
⇑ 406k $
238 000 $
Уникальный жилой комплекс на побережье Пафоса (#ICy 20-34)
Вход
⇓ 210k €
Доход
9% в год
Выход
⇑ 279k €
210 000 €
Проект на побережье в Лапте (#INC 20-11)
Вход
⇓ 147,5k £
Доход
23% в год
Выход
⇑ 215.4k £
147 500 £
Комплекс в живописном районе Плезир, к западу от Парижа (#IFr 20-19)
Вход
⇓ 200k €
Доход
7% в год
Выход
⇑ 254,4k €
200 000 €
Идеальный проект в районе Татлису (#INC 20-34)
Вход
⇓ 135k £
Доход
19% в год
Выход
⇑ 253.8k £
135 000 £
Новая резиденция на берегу канала с бассейнами, зонами отдыха и водопадами, район Бизнес-Бей, Дубай, ОАЭ (#IUAE 20-149)
Вход
⇓ 3130k $
Доход
10% в год
Выход
⇑ 5117k $
3 130 000 $
Комплекс премиум-класса в престижном районе турецкой Алании (#ITr 20-51)
Вход
⇓ 240k €
Доход
17% в год
Выход
⇑ 379,2k €
240 000 €
Жилой комплекс премиум-класса в Тбилиси (#IgE 20-10)
Вход
⇓ 77k $
Доход
25% в год
Выход
⇑ 138,6k $
77 000 $
Инвестиционные проекты
VELES OTOMOTİV İTHALAT İHRACAT İNŞAAT SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ

© 2025 VelesClub Int. All rights Reserved. Политика конфиденциальности