ID#Russia086
4 фото
Санкт-Петербург, Россия

Коттеджный поселок недалеко от СПб (#IRu 20-86)

18 571 000 ₽

«Одобренная инвестиция» VelesClub Int. – коттеджный поселок, построенный по кирпично-монолитной технологии, включает в себя 230 таунхаусов на первом этапе. Каждый корпус включает от двух до восьми урбан-вилл, с земельными участками от 2,5 до 4,5 соток, причём каждому участку присваивается два машиноместа. Сделки с недвижимостью происходят на условиях проектного финансирования и договоров долевого участия (ДДУ), с возможностью приобретения через ипотеку, включая государственную поддержку и специализированные программы, такие как семейная и IT-ипотеки. Урбан-виллы предлагаются без отделки, с опцией дополнительного заказа чистовой отделки. Потолки в виллах варьируются от 3 до 3,4 метра, а панорамное остекление первого этажа может достигать 6 метров в ширину. В дома заведены все необходимые коммуникации: электричество, централизованный газопровод с индивидуальными газовыми котлами, две скважины для водоснабжения и локальная очистная система (ЛОС). На территории функционируют частный детский сад, ресторан с панорамным видом, магазин, спортзал, банный комплекс с СПА-зоной, детские и спортивные площадки, благоустроенная набережная с пляжем и экологическая тропа. Дополнительно имеются зоны для ворк аута, места для выгула и тренировки собак, а также арт-объекты. Поселок огорожен и находится под круглосуточной охраной.

Для резидентов VelesClub Int. предусмотрены специальные цены, индивидуальные формы оплаты и рассрочки платежа.

*Анализ проводился в рамках индивидуальной инвестиционной модели для достижения максимальной доходности за период, указанный в характеристиках. Для полного анализа или бесплатной консультации свяжитесь с нашими экспертами.

Основные характеристики объекта

Ввод в эксплуатацию 03/26
Точка входа 18571k ₽
Прогнозируемый рост цен 4/4,5% в год
Доходность от аренды 5%
Точка выхода 23623k ₽
Общее количество лотов 230
Площадь объекта 98-124
Планировка 3+1 - 5+1
Действующий договор аренды нет
Период аналитики ➠➠➠ 03/28*

Социальная инфраструктура объекта

Детский сад
Магазины
Тренажерный зал
Спа
Ресторан
Благоустроенная зеленая территория
Спортивная площадка
Охрана
Детская игровая площадка
4 фото
Опубликованный 06.05.2024

ID#Russia086 / На карте

Зарубежная недвижимость одобрена компанией VelesClub Int.
Элитный ЖК с выходом на пляж и клубом в Рас-эль-Хайме (#IUAE 20-323)
Вход
⇓ 746k $
Доход
11% в год
Выход
⇑ 1396k $
746 000 $
Элитный комплекс вилл с собственным пляжем, Дубай (#IUAE 20-512)
Вход
⇓ 6671k $
Доход
10% в год
Выход
⇑ 11198k $
6 671 000 $
Футуристический ЖК в районе Бизнес Бэй, Дубай (#IUAE 20-384)
Вход
⇓ 640k $
Доход
8% в год
Выход
⇑ 1075k $
640 000 $
Шикарный ЖК с бассейном и зоной отдыха, Дубай (#IUAE 20-548)
Вход
⇓ 253k $
Доход
10% в год
Выход
⇑ 401k $
253 000 $
Элитный ЖК в 150 метрах от моря в Дубае (#IUAE 20-381)
Вход
⇓ 1179k $
Доход
6% в год
Выход
⇑ 1938k $
1 179 000 $
Новый жилой комплекс в развитом районе Jumeirah Village Circle (#IUAE 20-27)
Вход
⇓ 114,4k $
Доход
14% в год
Выход
⇑ 174,5k $
114 400 $
Проект, расположенный в деловом районе Аташехира (#ITr 20-153)
Вход
⇓ 460k $
Доход
13% в год
Выход
⇑ 591k $
460 000 $
Новый современный жилой комплекс премиум-класса (№IgE 20-15)
Вход
⇓ 27.6k $
Доход
15% в год
Выход
⇑ 46.2k $
27 600 $
Новая резиденция с бассейном и садом, Дубай (#IUAE 20-430)
Вход
⇓ 233k $
Доход
11% в год
Выход
⇑ 361k $
233 000 $
Инвестиционные проекты
VELES OTOMOTİV İTHALAT İHRACAT İNŞAAT SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ

© 2025 VelesClub Int. All rights Reserved. Политика конфиденциальности