ID#Russia086
4 фото
Санкт-Петербург, Россия

Коттеджный поселок недалеко от СПб (#IRu 20-86)

18 571 000 ₽

«Одобренная инвестиция» VelesClub Int. – коттеджный поселок, построенный по кирпично-монолитной технологии, включает в себя 230 таунхаусов на первом этапе. Каждый корпус включает от двух до восьми урбан-вилл, с земельными участками от 2,5 до 4,5 соток, причём каждому участку присваивается два машиноместа. Сделки с недвижимостью происходят на условиях проектного финансирования и договоров долевого участия (ДДУ), с возможностью приобретения через ипотеку, включая государственную поддержку и специализированные программы, такие как семейная и IT-ипотеки. Урбан-виллы предлагаются без отделки, с опцией дополнительного заказа чистовой отделки. Потолки в виллах варьируются от 3 до 3,4 метра, а панорамное остекление первого этажа может достигать 6 метров в ширину. В дома заведены все необходимые коммуникации: электричество, централизованный газопровод с индивидуальными газовыми котлами, две скважины для водоснабжения и локальная очистная система (ЛОС). На территории функционируют частный детский сад, ресторан с панорамным видом, магазин, спортзал, банный комплекс с СПА-зоной, детские и спортивные площадки, благоустроенная набережная с пляжем и экологическая тропа. Дополнительно имеются зоны для ворк аута, места для выгула и тренировки собак, а также арт-объекты. Поселок огорожен и находится под круглосуточной охраной.

Для резидентов VelesClub Int. предусмотрены специальные цены, индивидуальные формы оплаты и рассрочки платежа.

*Анализ проводился в рамках индивидуальной инвестиционной модели для достижения максимальной доходности за период, указанный в характеристиках. Для полного анализа или бесплатной консультации свяжитесь с нашими экспертами.

Основные характеристики объекта

Ввод в эксплуатацию 03/26
Точка входа 18571k ₽
Прогнозируемый рост цен 4/4,5% в год
Доходность от аренды 5%
Точка выхода 23623k ₽
Общее количество лотов 230
Площадь объекта 98-124
Планировка 3+1 - 5+1
Действующий договор аренды нет
Период аналитики ➠➠➠ 03/28*

Социальная инфраструктура объекта

Детский сад
Магазины
Тренажерный зал
Спа
Ресторан
Благоустроенная зеленая территория
Спортивная площадка
Охрана
Детская игровая площадка
4 фото
Опубликованный 06.05.2024

ID#Russia086 / На карте

Зарубежная недвижимость одобрена компанией VelesClub Int.
Новый элитный проект в Дубае на побережье Персидского залива (#IUAE 20-50)
Вход
⇓ 866k $
Доход
17% в год
Выход
⇑ 1546k $
866 000 $
Комплекс премиум-класса в районе Зейтинбурну (#ITr 20-52)
Вход
⇓ 323k $
Доход
26% в год
Выход
⇑ 598,5k $
323 000 $
Жилой комплекс в Московской области (#IRu 20-92)
Вход
⇓ 14739k ₽
Доход
14% в год
Выход
⇑ 18844k ₽
14 739 000 ₽
Новая высотная резиденция 25h Heimat с бассейнами рядом с Бурдж Халифа и Дубай Молл, Downtown Dubai, ОАЭ (#IUAE 20-120)
Вход
⇓ 700k $
Доход
10% в год
Выход
⇑ 1211k $
700 000 $
Стильный жилой комплекс в Алании (#ITr 20-78)
Вход
⇓ 350k €
Доход
14% в год
Выход
⇑ 243,9k €
350 000 €
Крупный курортный жилой комплекс на берегу моря (№ВКЛ. 20-45)
Вход
⇓ 49k £
Доход
21% в год
Выход
⇑ 106,6k £
49 000 £
Элитный комплекс вилл и таунхаусов с лагуной в Дубае (#IUAE 20-333)
Вход
⇓ 3403k $
Доход
11% в год
Выход
⇑ 5106k $
3 403 000 $
Премиальный ЖК с бассейнами в Дубае (#IUAE 20-307)
Вход
⇓ 235k $
Доход
11% в год
Выход
⇑ 353k $
235 000 $
Эксклюзивная резиденция на берегу островов Дубая (#UAE 20-106)
Вход
⇓ 5853k $
Доход
17% в год
Выход
⇑ 10360k $
5 853 000 $
Инвестиционные проекты
VELES OTOMOTİV İTHALAT İHRACAT İNŞAAT SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ

© 2025 VelesClub Int. All rights Reserved. Политика конфиденциальности