ID#Russia041
18 фото
Нижний Новгород, Россия

Мультиформатный проект в историческом центре Нижнего Новгорода (#IRu 20-41)

109 500

«Одобренная инвестиция» VelesClub Int.  – уникальный мультиформатный проект в новом пространстве исторического центра Нижнего Новгорода. Комплекс возвращает набережной и пространству вокруг исторический статус, привлекая тех, кто готов развиваться вместе с городом. В шаговой доступности благоустроенная набережная, новое гастрономическое пространство, позволяющая оценить разные вкусы, беговые и веломаршруты — для тех, кто ценит городской ритм. Здесь можно отдохнуть в тихом и приватном дворе на стилобате или насладится сиестой в открытых кафе вдоль набережной. Расположение премиального квартала – это отсутствие компромиссов между желанием быть в центре событий и ощущать тишину и комфорт загородной жизни. На закрытой и охраняемой территории жилого комплекса распустится настоящий заповедный парк, прекрасно сочетающийся с панорамой реки и зелёных склонов Дятловых гор. Проект представлен двумя корпусами по 27 и 32 этажей, соединенными панорамным мостом. Башни объединены стилобатом с внутренним приватным двором. В проекте доступен широкий выбор планировочных решений от небольших уютных студий площадью 28,3 кв. м до пентхаусов с террасами площадью до 188,7 кв. м. Также представлено несколько двухуровневых квартир с патио, где можно насладиться чашечкой кофе, любоваться прекрасными видами и знаменитыми нижегородскими закатами. Все квартиры в комплексе сдаются с базовой отделкой White Box, включающей стяжку со звукоизоляцией, подготовку всех поверхностей для чистовой отделки и разводку электрических сетей. Возможен дозаказ полной отделки от застройщика. На территории комплекса будет всё, что может ежедневно понадобиться каждому жителю: кафе, рестораны, кофейни, продуктовые магазины, булочные, салоны красоты, аптеки, пункты выдачи товаров и другие полезные сервисы, первая береговая линия, премиальный фитнес-центр с бассейном, гастро-кластер, детские плей-хабы, приватные дворы только для резидентов, километры беговых и велодорожек, комьюнити-центр, дизайнерские лобби и инновационные технологии — здесь все создано для максимального комфорта каждого жителя.

Для резидентов VelesClub Int. предусмотрены специальные цены, индивидуальные формы оплаты и рассрочки платежа.

*Анализ проводился в рамках индивидуальной инвестиционной модели для достижения максимальной доходности за период, указанный в характеристиках. Для полного анализа или бесплатной консультации свяжитесь с нашими экспертами.

Основные характеристики объекта

Ввод в эксплуатацию 03/27
Точка входа 109,5k $
Прогнозируемый рост цен 10/7% в год
Доходность от аренды 6%
Точка выхода 178k $
Общее количество лотов 94
Площадь объекта 28 - 188
Планировка 0+1 - 4+1
Действующий договор аренды нет
Период аналитики ➠➠➠ 03/29 *

Социальная инфраструктура объекта

Благоустроенная территория
Холл
Фитнес-центр
Бассейн
Кафе кофейня
Салон красоты
Аптека
Супермаркет
Игровая площадка
Гастрономический кластер
Детский клуб
Подземный отапливаемый паркинг
Охраняемая территория
ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ
18 фото
Опубликованный 02.02.2024

ID#Russia041 / На карте

Зарубежная недвижимость одобрена компанией VelesClub Int.
Первоклассный ЖК с широким спектром удобств для жителей в Дубае (#IUAE 20-190)
Вход
⇓ 457k $
Доход
13% в год
Выход
⇑ 630k $
457 000 $
Шикарный ЖК недалеко от центра Абу-Даби (#IUAE 20-236)
Вход
⇓ 450k $
Доход
12% в год
Выход
⇑ 559k $
450 000 $
Новая резиденция Luma 22 с бассейнами и подземной парковкой, JVC, Дубай, ОАЭ (#IUAE 20-122)
Вход
⇓ 322k $
Доход
16% в год
Выход
⇑ 553k $
322 000 $
Стильный жилой комплекс в Алании (#ITr 20-78)
Вход
⇓ 350k €
Доход
14% в год
Выход
⇑ 243,9k €
350 000 €
Новый жилой комплекс в Алании (#ITr 20-66)
Вход
⇓ 169k €
Доход
18% в год
Выход
⇑ 229,8k €
166 000 $
Роскошный проект в престижном районе Большого Лиссабона (#IPo 20-07)
Вход
⇓ 870k €
Доход
6% в год
Выход
⇑ 975.2k €
870 000 €
Эксклюзивный комплекс вилл с лагунами и пляжами в Дубае (#IUAE 20-500)
Вход
⇓ 2314k $
Доход
6% в год
Выход
⇑ 3850k $
2 314 000 $
Новый комплекс таунхаусов в зеленом районе Town Square (#IUAE 20-76)
Вход
⇓ 437k $
Доход
15% в год
Выход
⇑ 611,5k $
437 000 $
Уникальный комплекс вилл на воде в районе Джумейра, Дубай (#IUAE 20-394)
Вход
⇓ 7939k $
Доход
12% в год
Выход
⇑ 11581k $
7 939 000 $
Инвестиционные проекты
VELES OTOMOTİV İTHALAT İHRACAT İNŞAAT SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ

© 2025 VelesClub Int. All rights Reserved. Политика конфиденциальности