Большой промышленный участок земли в пригороде Загреба, Хорватия

Участок земли для строительства в районе Бистра, недалеко от Загреба, площадью 21,800 м². Этот участок позволяет строительство до 13,080 м² с коэффициентом застройки 60%, включая возможность возведения промышленных объектов площадью 8,000 м² и более. Зонирование разрешает строить на 60% от участка (КИГ 0,6), с максимальной допустимой строительной площадью 80% (КИС 0,8). Максимальная высота зданий составляет 18 метров, а коэффициент озеленения (Змин) равен 0,1. Участок предназначен для нежилых нужд и идеально подходит для фабрики или склада. В настоящее время ведётся строительство дороги для улучшения доступа к ближайшей автомагистрали, все необходимые коммунальные услуги подводятся под эту дорогу. Владение частной компанией и наличие действующих строительных разрешений упрощают процесс разработки. Прогнозируемые дополнительные расходы включают проектирование здания примерно по €25/м², коммунальные взносы около €20/м³, технический надзор и управление проектом около 6% от строительных затрат, а стоимость строительства составляет примерно €600/m².

Для резидентов VelesClub Int. действуют специальные цены, индивидуальные формы оплаты и рассрочка.

*Анализ проводился в рамках индивидуальной инвестиционной модели для достижения максимальной прибыльности за указанный период. Для полного анализа или бесплатной консультации свяжитесь с нашими экспертами.