Большой промышленный земельный участок в пригороде Загреба (#LCr 20-17)

Продается участок под строительство в районе Бистра, недалеко от Загреба, площадью 21,800 м². На этом участке можно построить до 13,080 м² согласно коэффициенту застройки 60%, с возможностью возведения промышленных объектов площадью от 8,000 м² и более. Зонирование позволяет застроить 60% участка (КИГ 0.6) с максимально возможной общей площадью строения 80% (КИС 0.8). Максимальная высота здания — 18 метров, коэффициент озеленения (Zmin) — 0.1. Участок предназначен для нежилого использования, идеален для фабрики или склада. В настоящее время строится дорога для улучшения доступа к близлежащей автомагистрали, все основные коммуникации будут проведены под этой дорогой. Взаимодействие через юрлицо и наличие разрешений на строительство упрощают процесс развития. Предполагаемые дополнительные расходы включают проектирование зданий примерно €25/м², коммунальный взнос около €20/м³, технический надзор и управление проектом около 6% от строительных расходов, и строительные работы оцениваются в €600/м².

Для резидентов VelesClub Int. предусмотрены специальные цены, индивидуальные формы оплаты и рассрочки платежа.

*Анализ проводился в рамках индивидуальной инвестиционной модели для достижения максимальной доходности за период, указанный в характеристиках. Для полного анализа или бесплатной консультации свяжитесь с нашими экспертами.