Большой промышленный земельный участок в пригороде Загреба, Хорватия

Строительный земельный участок в районе Bistra, рядом с Zagreb, площадью 21,800 m². На участке допускается застройка до 13,080 m² при коэффициенте застройки 60% с возможностью возведения промышленных объектов от 8,000 m² и более. Зонирование предусматривает застройку до 60% площади участка (KIG 0.6) и максимальную валовую застроенную площадь 80% (KIS 0.8). Максимальная высота зданий составляет 18 meters, коэффициент озеленения (Zmin) — 0.1. Земля предназначена для нежилого использования и идеально подходит под завод или склад. Ведётся строительство дороги для улучшения подъезда к ближайшей автомагистрали, под которой проложены все необходимые инженерные сети. Участок принадлежит частной компании, имеются разрешения на строительство, что упрощает реализацию проекта. Планируемые дополнительные расходы включают проектирование — примерно €25/m², коммунальные отчисления — около €20/m³, технадзор и управление проектом — примерно 6% от стоимости строительства, а стоимость строительства оценивается примерно в €600/m².

Резидентам VelesClub Int. доступны специальные цены, индивидуальные формы оплаты и рассрочка.

*Анализ выполнен в рамках индивидуальной инвестиционной модели для достижения максимальной рентабельности в период, указанной в характеристиках. Для полного анализа или бесплатной консультации свяжитесь с нашими экспертами.