Большой промышленный земельный участок в пригороде Загреба (#LCr 20-17)
1 фото
Загреб, Хорватия

Большой промышленный земельный участок в пригороде Загреба (#LCr 20-17)

1 490 000 €

Продается участок под строительство в районе Бистра, недалеко от Загреба, площадью 21,800 м². На этом участке можно построить до 13,080 м² согласно коэффициенту застройки 60%, с возможностью возведения промышленных объектов площадью от 8,000 м² и более. Зонирование позволяет застроить 60% участка (КИГ 0.6) с максимально возможной общей площадью строения 80% (КИС 0.8). Максимальная высота здания — 18 метров, коэффициент озеленения (Zmin) — 0.1. Участок предназначен для нежилого использования, идеален для фабрики или склада. В настоящее время строится дорога для улучшения доступа к близлежащей автомагистрали, все основные коммуникации будут проведены под этой дорогой. Взаимодействие через юрлицо и наличие разрешений на строительство упрощают процесс развития. Предполагаемые дополнительные расходы включают проектирование зданий примерно €25/м², коммунальный взнос около €20/м³, технический надзор и управление проектом около 6% от строительных расходов, и строительные работы оцениваются в €600/м².

Для резидентов VelesClub Int. предусмотрены специальные цены, индивидуальные формы оплаты и рассрочки платежа.

*Анализ проводился в рамках индивидуальной инвестиционной модели для достижения максимальной доходности за период, указанный в характеристиках. Для полного анализа или бесплатной консультации свяжитесь с нашими экспертами.

Основные характеристики объекта

Площадь участка 21800 m2
Предельная высотность (этажей) По запросу
Целевое использование Строительство
1 фото
Опубликованный 14.05.2024

Большой промышленный земельный участок в пригороде Загреба (#LCr 20-17) / На карте

Зарубежная недвижимость одобрена компанией VelesClub Int.
Современный ЖК рядом с Пальмой Джумейра в  Дубае (#IUAE 20-219)
Вход
⇓ 485k $
Доход
13% в год
Выход
⇑ 693k $
485 000 $
Жилой комплекс в Сербии (#ISe 20-07)
Вход
⇓ 70k €
Доход
15% в год
Выход
⇑ 92k €
70 000 €
ЖК в лучшем районе для спокойной жизни на Бали (#IBali 20-15)
Вход
⇓ 50k $
Доход
25% в год
Выход
⇑ 91,3k$
50 000 $
Жилой комплекс в Алфорвилле (#IFr 20-17)
Вход
⇓ 430k €
Доход
6% в год
Выход
⇑ 525k €
430 000 €
Жилой комплекс премиум-класса, в 700 метрах от Най Харна (№ 20-35)
Вход
⇓ 122k$
Доход
16% в год
Выход
⇑ 194,7k$
127 000 $
Кондоминиум в районе Тонбури в Бангкоке (#ITh 20-34)
Вход
⇓ 79,6k$
Доход
14% в год
Выход
⇑ 122,3k$
102 000 $
Элитный проект в деловом центре Дубая (#IUAE 20-34)
Вход
⇓ 1280k $
Доход
19% в год
Выход
⇑ 1857k $
1 280 000 $
Масштабный проект в отдельной курортной зоне Черногории (#IMo 20-12)
Вход
⇓ 933k €
Доход
8% в год
Выход
⇑ 1237k €
933 000 €
Комплекс вилл в тихом Убуде на острове Бали (#IBali 20-06)
Вход
⇓ 295k $
Доход
25% в год
Выход
⇑ 519k $
295 000 $
Инвестиционные проекты
VELES OTOMOTİV İTHALAT İHRACAT İNŞAAT SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ

© 2025 VelesClub Int. All rights Reserved. Политика конфиденциальности