Консультирование корпоративных семейных офисов в СингапуреМы предоставляем комплексные решения по управлению состояниемна рынках Азиатско-Тихоокеанского региона

Услуги семейного офиса в Сингапуре

Сингапур, ведущий финансовый центр Азии и ворота в Юго-Восточную Азию, привлекает семьи с высокими доходами для получения сложных услуг семейного офиса в Сингапуре. Как глобальный центр богатства, обладающий мировым уровнем банковского обслуживания, развитой экосистемой управления фондами, первоклассными рынками недвижимости и стратегическими торгово-финансовыми коридорами, этот город-государство предлагает как уникальные возможности, так и сложные вызовы. VelesClub Int., ваш надежный советник по услугам семейного офиса в Сингапуре, объединяет тщательно подобранную сеть ведущих местных и международных партнеров на одной платформе. Через индивидуализированное управление активами, проактивное налоговое планирование, продвинутое структурирование капитала и услуги консьержа первоклассного уровня мы сохраняем и приумножаем ваш капитал, точно адаптируя его к регуляторной среде Сингапура и динамике рынка Азиатско-Тихоокеанского региона.

Экономическая и регуляторная среда в Сингапуре

Экономика Сингапура процветает на четырех взаимосвязанных столпах: финансовые услуги, управление активами, торговля и логистика, а также недвижимость и инфраструктура. Управление денежно-кредитной политикой Сингапура (MAS) контролирует банковское дело, управление фондами и страхование в рамках перспективной регуляторной системы. Агентство по бухгалтерскому учету и корпоративному регулированию (ACRA) управляет регистрацией компаний и лицензиями на доверительные услуги. Сеть Сингапура по соглашениям об избежании двойного налогообложения (DTA) охватывает более 80 юрисдикций, предлагая преимущества от налоговых соглашений, однако семьи также должны учитывать требования Закона о налоговом соблюдении по иностранным счетам (FATCA) и Стандарта общего отчета (CRS) для трансакций с международными активами. Портовый комплекс под управлением PSA International обрабатывает более 37 миллионов TEU каждый год, служа важным узлом для торгового финансирования. В то же время рынок недвижимости Сингапура, от роскошных кондоминиумов на Orchard Road до интегрированных проектов в Марина Бэй, подвержен Дополнительному гербовому налогу для покупателей (ABSD), гербовому налогу для продавцов (SSD) и ограничениям по коэффициенту кредита к стоимости (LTV). VelesClub Int. поддерживает постоянное взаимодействие с MAS, ACRA, IRAS (Налоговая служба Сингапура) и ключевыми мировыми регуляторами, превращая обязательства по соблюдению законодательства в стратегические преимущества, которые защищают капитал и оптимизируют доходы.

Почему важны индивидуализированные решения семейного офиса в Сингапуре

Общие модели управления активами часто не учитывают уникальное пересечение глобальных денежные потоков, строгие регуляции и возможности доступа к азиатским рынкам. Ключевые аспекты включают:

• Регуляторная многослойность: Лицензирование MAS для управляющих фондов, трастовых компаний и цифровых банков; одобрение ACRA для доверительных услуг; и периодические регуляторные аудиты требуют строгих рамок управления.
• Налоговое и соглашение о планировании: Многоуровневые налоговые режимы IRAS и обязательных товаров и услуг, в сочетании с обширной сетью DTA Сингапура, требуют индивидуализированных структур, таких как схемы поощрения 13X и 13R, компании по управлению фондами и настройки для управляющих трастов для минимизации обязательств.
• Кросс-бардовый отчетность: FATCA и CRS для активов в США, ЕС и Азии; требования FATF Гонконга; и проверки китайских инвестиций за границу создают синхронизированные потоки отчетов.
• Риск валюты и торгового финансирования: Волатильность между SGD, USD и CNY; сложные инструменты торгового финансирования; и глобальное давление на цепочки поставок требуют динамичных хеджирования и финансирования решений.
• Сложность рынка недвижимости: ABSD для иностранных покупателей, SSD на краткосрочные продажи и коэффициенты LTV для приобретений с банковским финансированием требуют стратегий в разных юрисдикциях для удержания собственности.

Интегрированные услуги семейного офиса VelesClub Int. в Сингапуре внедряют постоянный мониторинг политики, междисциплинарное моделирование рисков и единую систему соблюдения нормативов, превращая регуляторные нагрузки в стратегические рычаги, которые защищают ваше наследие, увеличивают конфиденциальность и максимизируют чистую стоимость после уплаты налогов.

Основные услуги: управление активами, налоговое планирование и структурирование капитала

Наша структура семейного офиса в Сингапуре основана на трех синергетических столпах:

• Управление активами: Мы создаем индивидуализированные портфели, сочетая глобальные акции, азиатские облигации, совместные инвестиции в частный капитал в Юго-Восточной Азии, синдикаты недвижимости в Сингапуре и ключевых азиатских городах, а также альтернативные активы, такие как искусство, редкие вина и фонды инфраструктуры. Используя продвинутую аналитику рисков, стресс-тесты на основе сценариев для валютных и товарных рисков и динамические механизмы ребалансировки, мы согласуем распределение с вашими инвестиционными целями, потребностями в ликвидности и обязательствами по ESG. Защищенный цифровой портал предоставляет современную информацию о метриках эффективности, рисках и сроках сценариев.
• Налоговое планирование: Используя низкую ставку корпоративного налога в Сингапуре (17%), отсутствие налога на прирост капитала и обширную сеть DTA, наши специалисты разрабатывают оптимальные структуры — компании поощрения 13X, резидентные фонды 13R, семейные трасты по Закону о трастах и оффшорные холдинговые компании — для минимизации налоговых обязательств. Мы управляем всеми заявками IRAS, координируем соответствие требованиям к НДС и гербовым сборам, а также обеспечиваем предварительные соглашения по ценовым условиям (APA) для уверенности в трансферах между странами.
• Структурирование капитала: Сохранение межпоколенческого богатства в Сингапуре требует надежных правовых механизмов. Мы создаем семейные трасты, дискреционные трасты и частные трастовые компании с регулированием со стороны MAS; компании по управлению фондами согласно разделу 13R или 13X; и структуры сестринских офисов в азиатско-тихоокеанских хабах, таких как Гонконг и Дубай. Подробные уставы по управлению, рамки для доверительных управляющих и протоколы наследования защищают активы, обеспечивают их плавные переводы и фиксируют семейные ценности.

Консультирование по регуляторным и соблюдающим стандартам

Многофункциональный регуляторный режим MAS, охватывающий банки, страховщиков, управляющих фондами и лицензии FinTech, требует специализированных консультаций. VelesClub Int. подбирает команды по соблюдению стандартов для обеспечения рамок CMS (соблюдение, мониторинг и наблюдение), проведения периодических оценок рисков и взаимодействия с экзаменаторами MAS. Мы координируем лицензирование цифрового банка согласно Закону о платёжных услугах, управляем лицензиями для поставщиков доверительных услуг и консультируем по критериям освобождения для семейного офиса. Наши регуляторные аналитики отслеживают уведомления и рекомендации MAS, гарантируя, что ваши структуры быстро адаптируются к изменениям в правилах цифровых активов, мандатах раскрытия информации по ESG и требованиям по предотвращению отмывания денег согласно Закону о коррупции, наркоторговле и других серьёзных преступлениях (Конфискация доходов).

Кросс-бардовое торговое финансирование и решения по валютным обменам

Стратегическое торговое положение Сингапура требует продвинутого торгового финансирования и управления валютой. VelesClub Int. разрабатывает индивидуализированные соглашения — аккредитивы, финансирование цепочки поставок, дисконтирование и форфейтинг — с лучшими банками. Мы внедряем динамичные хеджирующие программы по валютам, используя форварды, опционы и свопы для управления волатильностью SGD-USD и CNY-SGD. Наши команды координируют с PSA, портом Jurong и глобальными торговыми финансовыми столами для оптимизации рабочего капитала, ведения переговоров о конкурентных ставках и автоматизации процессов аккредитивов — обеспечивая беспрепятственные импортные и экспортные операции для семейных предприятий.

Структурирование недвижимости и консультации по вопросам собственности

Рынок недвижимости Сингапура — от роскошных районов, таких как Orchard Road и Sentosa Cove, до интегрированных проектов в Marina Bay — предлагает как возможности, так и сложности в регулировании. VelesClub Int. разрабатывает налогово-эффективные структуры владения, используя специальные цели компании (SPV), трасты и компании поощрения 13X; navigates Дополнительные гербовые налоги для покупателей (ABSD) и продажи (SSD); и этапирует приобретения для оптимизации соотношения LTV. Мы организуем параметрические страховые решения для климатических рисков, обеспечиваем финансовые транши с банками первого уровня и координируем с URA (Управление городской реконструкции) и планировщиками HDB (Совет по жилищному строительству) стратегии получения права собственности — раскрывая стоимость недвижимости, обеспечивая полное соблюдение требований.

Структурирование капитала для межпоколенческих трансфертов

Эффективное планирование наследства в Сингапуре использует комбинацию семейных трастов, частных трастовых компаний и структур SPV. VelesClub Int. создает дискреционные трасты в соответствии с Законом о трастах, частные трастовые компании, регламентированные MAS, и структуры грантовых трастов для целей налогообложения в США. Мы разрабатываем надежные трастовые акты, уставы управления и протоколы назначения доверительного управляющего. Для семей с активами в нескольких юрисдикциях мы координируем планирование наследства между Сингапуром, Гонконгом и ключевыми азиатскими юрисдикциями — обеспечивая бесшовный межпоколенческий перевод богатства с минимальными налоговыми потерями и надежным управлением.

Процесс подключения клиентов и индивидуальная настройка

Наша работа в Сингапуре начинается с комплексного процесса подключения, который охватывает наследие вашей семьи, принципы управления и стратегические цели:

• Интервью с заинтересованными сторонами: Конфиденциальные консультации с основателями семей, доверительными управляющими и ключевыми советниками для определения целей, уровня рисков, благотворительных амбиций и приоритетов наследования.
• Многонациональный due diligence: Финансовые, юридические, репутационные, ESG и оценки AML/CFT, включая аудит KYC, верификацию активов, идентификацию бенефициаров и анализ климатических рисков для активов недвижимости и природных ресурсов.
• Стратегическая схема: Индивидуальный план, который включает рамки управления, инвестиционные мандаты, директивы по налоговому планированию, протоколы наследования, благотворительные структуры и услуги консьержа — точно адаптированные к экономической и регуляторной среде Сингапура.
• Защищённый цифровой портал: Современные информационные панели для аналитики портфеля, моделирования налоговых сценариев, отслеживания соблюдения требований и хранилищ документов — гарантируя централизованный контроль и прозрачный надзор.
• Адаптивная модель услуг: Непрерывная корректировка стратегий, правовых рамок и операционных процессов для быстрой реакции на изменения рынка, обновления регуляторных актов или эволюцию семейных приоритетов.

Как VelesClub Int. поддерживает семьи с UHNW в Сингапуре

• Эксклюзивный поток сделок: Привилегированные каналы сопокупительных инвестиций в проекты Азиатско-Тихоокеанского региона, развития недвижимости, фонды торгового финансирования и синдикаты альтернативных активов — проверенные через строгую Due Diligence и комитеты по управлению партнерами.
• Привилегированные банковские и кастодиальные отношения: Индивидуальные кредитные инструменты, мультивалютные счета и кастодиальные решения с основными местными и международными банками — оптимизируя исполнение, управление залогом и риск контрагента.
• Благотворительность и консультации по охвату: Структурирование семейных фондов, донорских фондов и инвестиционных транспортных средств, соответствующих ведущим учреждениям, таким как Центр социальных инноваций Лиена — максимизация социальной отдачи и налоговой эффективности.
• Услуги консьержа и образа жизни: Полная поддержка в управлении роскошной недвижимостью в Sentosa Cove, логистика частной авиации через аэропорты Селетар и Чанги, индивидуальное планирование мероприятий и высококачественные услуги в сфере образа жизни.
• Партнёрство в области инноваций: Прямой доступ к JTC LaunchPad @ one-north, SGInnovate и сети Temasek — обеспечивая первоочередные инвестиции в передовые технологии от глубоких технологий и биотехнологий до финтеха и устойчивости.

Ключевые секторы и инвестиционные темы в Сингапуре

• Финансовые услуги и управление фондами
• Недвижимость и городское развитие
• Торговое финансирование и логистика
• Природные ресурсы и чистая энергия
• Технологии и инновации
• Благотворительность и социальное воздействие

Заключение и следующие шаги с VelesClub Int.

Выбор VelesClub Int. в качестве вашего советника по семейному офису в Сингапуре означает партнерство с мультидисциплинарной командой, которая превращает сложность город-государства в стратегические возможности. Наша интегрированная платформа — охватывающая индивидуализированное управление активами, проактивное налоговое планирование, продвинутое структурирование капитала и услуги консьержа первоклассного уровня — гарантирует процветание вашего семейного капитала в различных секторах, географиях и поколениях. От хеджирования кросс-бардовой торговли и устойчивости недвижимости до партнерств в Азиатско-Тихоокеанском регионе и инвестирования с социальным воздействием, VelesClub Int. сочетает местные знания с глобальными сетями, чтобы предложить устойчивые решения для роста богатства. Мы предлагаем вам записаться на конфиденциальную консультацию с нашими специалистами в Сингапуре уже сегодня, чтобы узнать, как VelesClub Int. может оптимизировать, защитить и нарастить ваше частное богатство — строя устойчивое процветание для будущего вашей семьи.