Оптимизация портфеля семейного офиса в КулунеТребования доверительных фондов Гонконга, доступ к Большому заливуналоговые льготы

Семейный офис в Коулуне: услуги, регламенты и стратегические преимущества

Коулун, динамичный городской полуостров, расположенный напротив острова Гонконг, стал стратегической базой для семейных офисов, стремящихся к интеграции в Азиатско-Тихоокеанском регионе. Его близость к Центральному деловому району, специальные отделения частного банкинга и растущее число профессиональных консультантов делают Коулун идеальным для управления многопоколенческим богатством. Этот гид исследует, как семейные офисы могут использовать правовые структуры, налоговые политики, банковские услуги, связи с Большим заливом и наследственные рамки Коулуна для создания устойчивых, соответствующих требованиям и ориентированных на рост капитальных платформ.

Ключевые поисковые запросы включают семейный офис в Коулуне, управление частным капиталом в Коулуне, организация семейного офиса в Коулуне, управление семьей в Коулуне и планирование богатства в Коулуне.

Почему Коулун привлекает мировые семейные офисы

Коулун предоставляет семейным офисам мгновенный доступ к сложной финансовой системе Гонконга без дороговизны недвижимости Центрального района. Знаковые районы, такие как Цим Ша Цуй, Коулун Ист и Кай Так, теперь имеют офисные башни класса A, отделения частных банков и бутики управления капиталом. Многонациональная рабочая сила района, мировая инфраструктура — транспортные сообщения метро, будущая Северная линия — и современные центры обработки данных поддерживают высокочастотную торговлю, хранение цифровых активов и сотрудничество в области финансовых технологий.

Кроме того, Коулун выигрывает от статуса Гонконга как юрисдикции с высоким уровнем законности. Независимая судебная система города осуществляет контроль над прецедентами общего права, защищая доверительные акты, соглашения акционеров и межсемейные контракты. Местные университеты и международные школы обеспечивают двуязычные кадры для семейных офисов, в то время как торговая и гостиничная инфраструктура Коулуна обеспечивает высокий уровень жизни для глав семей и приезжающих заинтересованных сторон.

Юридические структуры и регуляторная среда

Семейные офисы в Коулуне используют несколько юридических инструментов в соответствии с законодательством Гонконга:

• Дискреционные трасты, созданные в соответствии с Законом о доверительных управляющих, предоставляют гибкий контроль бенефициаров и защиту активов, с полномочиями учредителя, ограниченными доверительными актами и подтвержденными судами.
• Фонды с ограниченной ответственностью (LPF), запущенные в 2020 году, позволяют частным капиталам функционировать как местные инвестиционные фонды в Гонконге, пользуясь прозрачной регистрацией и отсутствием минимальных требований к капиталу.
• Частные трастовые компании (PTC) позволяют семьям назначать собственных корпоративных управляющих под надзором MAS, сохраняя автономию управления и обеспечивая соблюдение нормативных требований.
• Компании Гонконга, зарегистрированные в соответствии с Законом о компаниях, могут использоваться как холдинговые структуры или управляющие семейными офисами, с минимальными ограничениями на иностранное владение и надежной системой несостоятельности.

В соответствии с правилами Комиссии по ценным бумагам и фьючерсам (SFC), семейные офисы, не управляющие активами третьих лиц, освобождены от лицензирования, при условии, что они действуют исключительно в внутренних интересах. Мультисемейные офисы или те, кто привлекает внешние капиталы, должны получить соответствующие лицензии SFC или зарегистрироваться в качестве лицензированных корпораций SFC.

Налогообложение, конфиденциальность и защита активов

Налоговая система Гонконга способствует эффективности семейных офисов:

• 0% налог на прирост капитала и наследство гарантирует, что прирост активов и межпоколенческие передачи не подлежат дополнительным налоговым сборам.
• Налог на прибыль в размере 8,25–16,5% на облагаемую прибыль, при этом первые HK$2 миллиона облагаются по более низкой ставке для соответствующих корпораций.
• Отсутствие НДС или налога с продаж, упрощая структурирование транзакций для альтернативных инвестиций и фоновых расходов.

Конфиденциальность защищена в соответствии с Законом о личных данных (конфиденциальность), который ограничивает несанкционированное раскрытие информации о бенефициарах. Защита активов обеспечивается ограничениями на принудительные иски в соответствии с Законом о партнерстве — кредиторы могут получать распределения, но не могут изымать основные активы — и защитой по законам доверительного управления от оспаривания самозаселенных трастов, подлежащей установленным законодательством ограничениям.

Частный банкинг, консультанты и фонды услуг

Коулун принимает отделения мировых частных банков — JPMorgan, UBS, Credit Suisse — наряду с ведущими местными учреждениями, такими как HSBC Private Bank и Bank of China (Гонконг). Эти банки предлагают фидуциарные услуги, кредиты под залог портфеля, структурированные ноты и хеджирование валютных рисков. Зарегистрированные Провайдеры трастовых и корпоративных услуг (TCSP) и лицензированные трастовые управляющие администрируют трасты и LPF, обеспечивая соблюдение требований по борьбе с отмыванием денег и соблюдением норм KYC, установленных Управлением денежного обращения Гонконга.

Семейные офисы обращаются к специализированным консультационным фирмам, которые занимаются трансграничным налоговым структурированием, бухгалтерией по трастам и аудиторскими услугами. Администраторы фондов в Коулуне поддерживают LPF и корпоративные структуры семейных офисов с регистрационными функциями, отчетностью для инвесторов и интеграцией затрат, часто сотрудничая с глобальными партнерами через сеть в Азиатско-Тихоокеанском регионе.

Связь с Большим заливом и инвестиционные возможности

Коулун находится в воротах к Большому заливу Гуандун-Гонконг-Макао (GBA). Высокоскоростные железнодорожные связи — станция Западного Коулуна до Шэньчжэня Футянь за 14 минут — и новые маршруты паромного сообщения соединяют семейные офисы с корпоративными штаб-квартирами на материке, технопарками и специализированными экономическими зонами. Инвестиционные потоки в инфраструктуру GBA — транспорт, логистика, биотехнологии, ИИ и зеленая энергия — управляются через структуры совместных предприятий или субфондов LPF, используя льготные условия в Цяньхай, Наньша и Хэнцзин.

Соинвестиции в недвижимость охватывают смешанные застройки, логистические склады и специализированные индустриальные парки в Шэньчжэне, Гуанчжоу и Дунгуане. Семейные офисы, базирующиеся в Коулуне, координируют поиски сделок, дью-дилижанс и юридическое структурирование на стороне Гонконга, в то время как команды на материке занимаются приобретением земель и соблюдением требований по строительству.

Управление семьей и планирование наследования

Эффективное управление в Коулуне сочетает гибкость дискреционного траста Гонконга с протоколами семейного совета. Семейные хартии фиксируют миссии, матрицы принятия решений и политику распределения, обеспечивая ясность и минимизируя конфликты. Наследственные инструменты, такие как вечные трасты в соответствии с обновленным законом о трастах, позволяют семьям планировать за пределами своих жизней, в то время как полномочия доверенности и положения о резервных трастах сохраняют операционный контроль в случае недееспособности глав. Регулярные семейные выездные встречи в клубах Коулуна или на землях Ма Он Шан способствуют сплочению, поддерживаемые цифровыми панелями для отслеживания показателей управления в реальном времени.

Сравнение с островом Гонконг и другими хабами Азиатско-Тихоокеанского региона

По сравнению с Центральным районом и Адмиралтейством на острове Гонконг, Коулун предлагает более низкие накладные расходы и развивающиеся кластеры частного богатства в Коулун Ист, Тай Ку и Монг Коке. Хотя Сингапур славится инновациями в области VCC, интеграция Коулуна с материковыми рынками и превосходные законы о защите активов предоставляют явные преимущества. В отличие от Шанхая или Токио, где действуют более строгие режимы доверительных управляющих, Коулун использует защиты общего права доверительных управляющих и гибкую структуру LPF, что позиционирует его как главную площадку семейных офисов в Азии.

Как VelesClub Int. поддерживает создание вашего семейного офиса

• Создание юридических лиц: Консультирование по доверительным актам, регистрации LPF и корпоративным структурам в соответствии с Законом о компаниях и Законом о трастах.
• Заявка на налоговые льготы: Консультирование по квалификациям для льготных налоговых режимов и обеспечение соблюдения законодательства Налогового управления.
• Введение в банковское дело: Координация открытия счетов, кредитных возможностей и решений по хранению в ведущих частных банках.
• Поиск инвестиций: Доступ к совместным инвестиционным сделкам в области недвижимости, энергии, биотехнологий и технологий через местные сети.
• Корпоративные рамки управления: Создание семейных конституций, протоколов наследования и цифровых платформ отчетности для централизованного контроля.

С офисом, расположенным рядом с Международным торговым центром в Коулуне и командой, говорящей на английском, кантонском и путунхуа, VelesClub Int. обеспечивает, чтобы ваш семейный офис в Коулуне был юридически оформлен, налогово эффективен и стратегически позиционирован для капитализации на росте Азиатско-Тихоокеанского региона, сохраняя ваше наследие.