ID#COMSpain010
1 фото
Барселона, Испания

Продажа готового бизнеса: коммерческие помещения в Сант-Жервази (#CSp 20-10)

1 100 000

«Одобренная инвестиция» VelesClub Int. – объект находится в Сан Жерваси –  самом богатом районе Барселоны. Район географически находится на северо-западе в высокой части столицы Каталонии, которая называется Зона Альта. Общая площадь помещения 228 м², из которых 158 м² на первом этаже, и 70 м² чердак (altillo). Сейчас объект арендует известная в Испании сеть супермаркетов La Sirena, у которой насчитывается более 250 магазинов по всей стране. Контракт с арендатором был подписан в сентябре 2021 года сроком на 10 лет. Годовая сумма аренды с 1-го января 2024 года составляет 54600 евро, с января 2025 года 60240 евро в год. Ежегодные расходы, связанные с оплатой квоты за комунидад (492 евро) и налога на недвижимость (4672 евро), приходятся на арендатора.

Для резидентов VelesClub Int. предусмотрены специальные цены, индивидуальные формы оплаты и рассрочки платежа.

* Для бесплатной консультации свяжитесь с нашими экспертами.

Основные характеристики объекта

Ввод в эксплуатацию Ready
Точка входа 1100k €
Доходность от аренды 4,96%
Площадь объекта 228
Площадь участка Request
Этажность 2
Количество парковочных мест Request
Действующий договор аренды да
1 фото
Опубликованный 08.03.2024

ID#COMSpain010 / На карте

Зарубежная недвижимость одобрена компанией VelesClub Int.
Шикарный ЖК в деловом районе Дубая (#IUAE 20-180)
Вход
⇓ 3294k $
Доход
10% в год
Выход
⇑ 5385k $
3 294 000 $
2 элегантные высотные ступенчатые башни в Дубае (#IUAE 20-91)
Вход
⇓ 517k $
Доход
13% в год
Выход
⇑ 654k $
517 000 $
Комфортабельные апартаменты в новом ЖК с бассейном в Дубае (#IUAE 20-193)
Вход
⇓ 665k $
Доход
13% в год
Выход
⇑ 951k $
665 000 $
Жилой комплекс в районе Пендик (#ITr 20-60)
Вход
⇓ 824k $
Доход
29% в год в год
Выход
⇑ 1425,5k $
Новая вилла 147 м2 в популярном районе Бату-Болонг, Чангу (#IBali 20-62)
Вход
⇓ 398k $
Доход
13% в год
Выход
⇑ 541k $
398 000 $
Проект индивидуальных вилл и апартаментов (#INC 20-47)
Вход
⇓ 320k £
Доход
15% в год
Выход
⇑ 462k £
320 000 £
Шикарный ЖК рядом с пляжем в Дубае (#IUAE 20-420)
Вход
⇓ 1218k $
Доход
8% в год
Выход
⇑ 2166k $
1 218 000 $
Шикарная вилла 146 м2 в районе Улувату, Бали (#IBali 20-63)
Вход
⇓ 374k $
Доход
14% в год
Выход
⇑ 499k $
374 000 $
Современный жилой комплекс в Эсентепе (#INC 20-46)
Вход
⇓ 145k £
Доход
21% в год
Выход
⇑ 252k £
145 000 £
Инвестиционные проекты
VELES OTOMOTİV İTHALAT İHRACAT İNŞAAT SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ

© 2025 VelesClub Int. All rights Reserved. Политика конфиденциальности