Золотая виза Омана (2025): 10-летняя резиденция — требования, преимущества, как подать заявку
120
02.09.2025
Золотая виза Омана (2025): 10-летняя резиденция — требования, преимущества, как подать заявку
Обновлено: 1 сентября 2025 года
Что изменилось в 2025 году
Оман представил 10-летнюю золотую резиденцию для инвесторов и квалифицированных специалистов. Новая схема устанавливает минимальную сумму в 200,000 OMR (≈520,000$) и предлагает ясные преимущества для семей и деловой активности. Владельцы виз получают возможность семейного охвата, ускоренное обслуживание в аэропортах, а также право владеть одной недвижимостью за пределами интегрированных туристических комплексов (ITC) в зонах, открытых для иностранного владения. Цель — привлечение долгосрочного капитала и специализированных талантов в соответствии с Видением Омана 2040.
Нужны качественные переводы или легализации для вашей документации? Ознакомьтесь с нашим Переводом документов.
Способы получения (краткий обзор)
Вы можете получить право на участие через несколько маршрутов на сумму от 200,000 OMR. Выберите опцию, которая соответствует вашему профилю и документам.
| Маршрут | Минимум (OMR) | Типичные доказательства | Примечания |
|---|---|---|---|
| Создание компании / капитал | 200,000+ | Коммерческая регистрация, уставные документы, письмо из банка | Квалифицирует капитал/активы в одобренных секторах. |
| Покупка недвижимости (ITC) | 200,000+ | Свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи, оценка | Маршрут получения через покупку ITC; преимущество позволяет иметь одну недвижимость вне ITC (где это разрешено). |
| Государственные облигации развития | 200,000+ | Сертификат облигации, оставшийся срок действия | Минимальный срок обычно требуется (например, ≥2 года). |
| Листинг акций | 200,000+ | Выписка из брокера/банка | На Фондовой бирже Маската по правилам. |
| Фиксированный банковский депозит | 200,000+ | Письмо из банка, срок депозита | Депозит должен оставаться на указанный срок (например, 5 лет). |
| Создание рабочих мест / Оманизация | Капитал 200,000+ | Зарплатные и кадровые записи | Упор на трудоустройство граждан Омана в соответствии с политикой. |
| Номинация (Закон о зарубежных инвестициях) | N/A | Официальная номинация | Для специализированных талантов через уполномоченные организации. |
Примечание: старые страницы могут по-прежнему показывать предыдущие уровни (например, 250k/500k) во время переходного периода. Всегда подтверждайте актуальный порог в письменной форме перед инвестициями.
Преимущества на первый взгляд
- 10-летняя резиденция (подлежит продлению, в соответствии с правилами)
- Супруг, дети и первоочередные родственники включены
- Ускоренное обслуживание в аэропортах
- Право владеть одной недвижимостью вне ITC (где разрешено)
- Доступ к услугам для инвесторов через национальные платформы
Список документов (простыми словами)
- Паспорт (от 6 месяцев), чистая история, подтверждение наличия средств
- Подтверждение инвестиции (свидетельство о праве собственности/договор купли-продажи, выписки по акциям или облигациям или письмо из банка о депозите)
- Документы компании, если применимо (коммерческая регистрация, устав, налоговый номер)
- Документы семьи (свидетельства о браке и рождении) для иждивенцев
- Медицинская страховка и медицинские документы, если требуется
Пошаговая инструкция: как подать заявку
Шаг 1 — Выберите свой маршрут. Выберите создание компании/капитал, недвижимость, облигации, зарегистрированные акции, фиксированный депозит, создание рабочих мест или номинацию.
Шаг 2 — Подтвердите текущий порог. Проверьте текущее число и правила на официальных порталах и получите короткое письменное подтверждение.
Шаг 3 — Подготовьте чистый файл. Поместите PDF-файлы в одну папку с понятными названиями: Passport.pdf, MarriageCert.pdf, BankDeposit-200k-5yr.pdf.
Шаг 4 — Подайте заявку через платформы для инвесторов. Создайте аккаунт, заполните формы, загрузите документы и отслеживайте статус.
Шаг 5 — Сохраните средства на месте. Для депозитов/облигаций соблюдайте срок; для недвижимости убедитесь, что место имеет право на участие и завершите этапы по праву собственности.
Часто задаваемые вопросы
Какова минимальная инвестиция? 200,000 OMR по новой схеме.
Включает ли 10-летняя виза мою семью? Да. Супруг, дети и первоочередные родственники могут быть охвачены.
Могу ли я купить дом вне зон ITC? Схема позволяет иметь одну недвижимость вне ITC в зонах, открытых для иностранного владения.
Что если я вижу старые цифры (250k/500k)? Это предыдущие уровни. Используйте текущие объявления и подтвердите порог в письменной форме перед тем, как выделять средства.
Комментарий эксперта
“Правила меняются первыми, сайты обновляются позже. Получите однопараграфное электронное письмо, подтверждающее порог и допустимые районы недвижимости, прежде чем осуществлять перевод средств.”
— Лайла, консультант по иммиграции
Следующие шаги
Выберите свой маршрут, подтвердите актуальный порог и подготовьте чистую документацию. Если недвижимость — ваш путь, проверьте, что район и проект имеют право на участие. Наша команда может просмотреть ваш файл перед подачей, чтобы избежать задержек и дополнительных затрат.
Нажмите здесь, чтобы связаться с нашей командой по вопросам резидентства и получить бесплатную проверку на соответствие заявленным требованиям.
Есть вопросы или нужна консультация?
Оставьте заявку
Наш эксперт свяжется с вами, чтобы обсудить задачи, выбрать решения и поддерживать связь на каждом этапе сделки.
