Недвижимость в Германии 2025: иностранное владение, налоги, города и обзор рынка
120
28.08.2025

✅ Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Германии?
Да. Иностранцы — как из ЕС, так и вне ЕС — могут покупать жилую и коммерческую недвижимость в Германии без ограничений.
🏠 Германия не имеет требований по гражданству, визе или резидентству для покупки недвижимости.
⚖️ Законы о иностранном владении в Германии (2025)
-
✅ Иностранцы могут покупать на свое имя, или через компанию или траст.
-
✅ Полное право собственности доступно для жилой и коммерческой недвижимости.
-
✅ Нет ограничений по количеству или типу недвижимости, которой можно владеть.
-
❌ При покупке не предоставляется автоматическое резидентство или виза.
📌 Защита прав собственности под крепкой и прозрачной охраной немецкого гражданского права.
🏙️ Лучшие города и регионы для инвестиций в 2025 году
🔹 1. Берлин
-
Столица, творческий хаб и международный магнит.
-
Сильный долгосрочный прирост цен и спрос на аренду.
-
Всё ещё недооценен по сравнению с другими европейскими столицами.
🔹 2. Мюнхен
-
Самый богатый город Германии, низкое предложение и высокие цены.
-
Идеален для премиум-покупателей и безопасного сохранения капитала.
🔹 3. Лейпциг
Есть вопросы или нужна консультация?
Оставьте заявку
Наш эксперт свяжется с вами, чтобы обсудить задачи, выбрать решения и поддерживать связь на каждом этапе сделки.
