O mercado imobiliário do Reino Unido, conforme indicado por um recente relatório da Savills, continua a experimentar uma queda gradual e consistente nos preços das habitações. Embora setembro não tenha apresentado mudanças nos preços em comparação a agosto, a queda anual é de -5,3%.

Atividade do Mercado e Crescimento do Aluguel

A atividade do mercado continua estável, mas abaixo da "média pré-pandemia." Em agosto, foram registradas 95.000 vendas de imóveis, marcando uma queda de 14% em relação aos números reportados entre 2017-2019. Por outro lado, o crescimento anual do aluguel no Reino Unido continua elevado, com um aumento notável de +10,3% em agosto, levando a uma rentabilidade melhora para os proprietários.

Expectativas Futuras

Nos próximos meses, os analistas preveem novos ajustes em baixa nos preços, principalmente devido ao fato de que a demanda está diminuindo a uma taxa mais rápida do que a oferta. No entanto, as perspectivas de médio prazo melhoraram, uma vez que há um crescente senso de estabilidade econômica. Apesar disso, o Banco da Inglaterra optou por manter a taxa de juros básica em 5,25%.

Redução das Taxas de Hipoteca

Em resposta à decisão do banco central, os credores reduziram ainda mais as taxas de hipoteca, o que deve beneficiar potenciais compradores de imóveis.

As condições atuais no mercado imobiliário do Reino Unido representam um momento oportuno para compradores em potencial. Os vendedores estão cada vez mais dispostos a oferecer descontos, e os analistas do mercado destacam a relativa estabilidade do setor. Embora se esperem ajustes de preços no curto prazo, a perspectiva de médio prazo sugere um cenário econômico equilibrado, tornando este um período favorável para investimento em imóveis.