Recentes declarações de especialistas turcos têm gerado conversas sobre a possível redução dos preços das habitações na Turquia, com alegações variando de 25% a um impressionante 40%. O principal motor por trás dessa esperada queda de preços é a venda iminente de determinados ativos imobiliários públicos, que abrirá portas para um desenvolvimento abrangente. No entanto, há nuances importantes a serem consideradas.

A venda de terras do Tesouro:

Mehmet Ojaseki, o Ministro do Meio Ambiente, Urbanização e Mudanças Climáticas, anunciou a venda de terras públicas, convidando para um desenvolvimento em massa. A expectativa é que os desenvolvedores aproveitem a oportunidade, iniciem projetos habitacionais rápidos e inundem o mercado com novos apartamentos, causando, em última instancia, uma queda nos preços.

A armadilha:

Embora esse anúncio tenha feito manchetes em toda a mídia turca, a letra miúda revela um detalhe significativo. As terras públicas liberadas para desenvolvimento serão inicialmente alocadas para desenvolvedores que operem dentro do programa habitacional preferencial do estado chamado