No início de outubro, as autoridades portuguesas fizeram um anúncio significativo - o regime fiscal especial para novos "residentes não habituais (NHR)" será suspenso a partir de 2024. No entanto, em vez de diminuir o interesse, essa decisão parece ter desencadeado uma nova onda de entusiasmo pela realocação ao país. Especialistas da Fortune sugerem que a corrida para garantir o status de NHR é impulsionada por uma nota de rodapé na lei que assegura que o regime fiscal especial para aqueles que entrarem antes de 2024 permanecerá intacto. Consequentemente, espera-se que o aumento do interesse impacte o mercado imobiliário, fazendo tanto os preços de compra quanto os de aluguel subirem. Curiosamente, foi precisamente o aumento acentuado nos preços das habitações que levou à revogação dos benefícios para estrangeiros.

A demanda elevada deve pressionar os preços dos imóveis para cima, gerando preocupações quanto à acessibilidade. Esta não é a primeira vez que tal entusiasmo envolve a mudança para Portugal. No início do ano, uma emoção semelhante ocorreu quando surgiu a notícia sobre o cancelamento do programa de visto gold.

Diante dessa situação em evolução, a lição principal é aproveitar a oportunidade. Investidores perspicazes podem explorar propriedades para investimento em locais cobiçados, como Lisboa ou o Algarve, que continuam a cativar o interesse de estrangeiros em busca de garantir o status de NHR.